Immobilie verkaufen in 63654 Büdingen Wolf
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Der Verkauf einer Immobilie in 63654 Büdingen Wolf bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die malerische Stadt in Hessen besticht durch ihre historische Altstadt, eine gute Infrastruktur und eine idyllische Lage im Grünen, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Büdingen Wolf zeigt sich derzeit stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Der Mix aus ländlichem Charme und Nähe zu Ballungsräumen wie Frankfurt am Main trägt zur Beliebtheit der Region bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Büdingen Wolf beleuchtet und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 63654 Büdingen Wolf
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Kleinstadt Büdingen im Stadtteil Wolf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für interessierte Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine breite Palette an Haustypen aus, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser. Jedes dieser Häuser spiegelt den historischen Charakter und die landschaftliche Schönheit der Umgebung wider. Die Immobilienpreise in Büdingen Wolf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, aber generell zeigt der Markt eine stabile und moderate Preisentwicklung in jüngster Zeit. Käufer können sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Immobilien finden, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Präferenzen. Die attraktive Lage in der Nähe zu Natur und historischen Sehenswürdigkeiten macht das Wohnen in Büdingen Wolf besonders reizvoll.
Hauspreise in 63654 Büdingen Wolf
Die Hauspreise in 63654 Büdingen Wolf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Wolf
Der Wohnungsmarkt in 63654 Büdingen Wolf erfreut sich in den letzten Jahren einer stetigen Nachfrage, da die Region durch ihre angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und kleinen Gärten oder Balkonen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbaugebäuden und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen stoßen auf großes Interesse. Familien und Berufspendler, die eine naturnahe Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu urbaner Infrastruktur nicht missen möchten, sind eine wichtige Zielgruppe in diesem Marktsegment. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine solide Grundversorgung sowie Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Wohnungspreise in 63654 Büdingen Wolf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63654 Büdingen liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Wolf
Der Verkauf eines Grundstücks in 63654 Büdingen Wolf bietet derzeit einige interessante Möglichkeiten für Immobilienbesitzer und Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an zentrale Verkehrsrouten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die hohe Nachfrage zurückzuführen ist, aber auch auf die langfristige Bindung vieler Grundstücke durch Privatbesitzer. In jüngster Zeit wird verstärkt in die Region investiert, wobei eine Zunahme an Neubauten beobachtet werden kann. Dies deutet auf eine positive Entwicklung und ein wachsendes Interesse an Wohn- und Bauflächen in Büdingen Wolf hin.
Grundstückspreise in 63654 Büdingen Wolf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63654 Büdingen liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Wolf
Büdingen Wolf liegt malerisch eingebettet im hessischen Wetteraukreis und ist ein Stadtteil der historischen Stadt Büdingen. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Umgebung, die sowohl durch sanfte Hügel als auch ausgedehnte Waldflächen besticht. Diese landschaftliche Vielfalt macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Der Stadtteil besitzt eine gute Verkehrsanbindung und profitiert dabei von seiner zentralen Lage zwischen den wirtschaftlich bedeutenden Zentren Frankfurt am Main und Gießen. Die Nähe zur Autobahn A45 und zur Bundesstraße B457 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßenverkehrsnetzes und bietet Pendlern wie auch Fernreisenden gleichermaßen Vorteile.
Im unmittelbaren Umkreis von Büdingen Wolf befinden sich mehrere kleine, charmante Ortschaften wie Düdelsheim, Lorbach und Orleshausen. Auch die Städte Gelnhausen, Hanau und Friedberg sind relativ schnell zu erreichen und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Neben den erwähnten Straßenverbindungen ermöglicht der nahegelegene Bahnhof in Büdingen eine bequeme Anreise mit der Bahn, die direkte Verbindungen in die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main bietet. Zudem bestehen Busverbindungen, die Büdingen Wolf mit den benachbarten Gemeinden und Stadtteilen verknüpfen. Diese vielfältigen Anbindungen tragen dazu bei, dass sich Büdingen Wolf sowohl als Wohnort als auch als Ausgangspunkt für berufliche und freizeitliche Aktivitäten erfreut.
Aktuell leben in Wolf 22622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Wolf
Der Stadtteil Wolf in 63654 Büdingen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Der nahegelegene Stadtwald bietet Mountainbike-Strecken und Spazierwege für Naturfreunde. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zudem verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Fitnesskurse abdecken. In der Altstadt von Büdingen, die nur wenige Minuten entfernt ist, gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Wochenmärkte und lokale Events tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
In der weiteren Region von Büdingen findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Freizeit- und Erlebnisbad in Nidda eine perfekte Gelegenheit für einen entspannten Familienausflug. Die Burg Ronneburg lockt mit mittelalterlichem Flair und spannenden Veranstaltungen wie Ritterspielen und Märkten. Für kulturinteressierte Besucher gibt es in Gelnhausen, der Barbarossastadt, interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig, von kleinen Fachgeschäften in den charmanten Altstädten bis hin zu großen Einkaufszentren im nahegelegenen Hanau und Friedberg, die für ausgedehnte Shoppingtouren geeignet sind. Diese Mischung aus naturnahen Aktivitäten, kulturellen Erlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Büdingen besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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