Immobilie verkaufen in 21385 Rehlingen Rehlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie in 21385 Rehlingen Rehlingen zu verkaufen, sind Sie hier genau richtig. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt ist aktuell sehr dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum sowohl von Familien als auch von Pendlern, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rehlingen beachten sollten. Dabei gehen wir auf Markttrends, Preisentwicklungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21385 Rehlingen Rehlingen
- Wohnung verkaufen in 21385 Rehlingen Rehlingen
- Grundstück verkaufen in 21385 Rehlingen Rehlingen
- Ihr Immobilienmakler in 21385 Rehlingen Rehlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21385 Rehlingen Rehlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21385 Rehlingen Rehlingen
Haus verkaufen in 21385 Rehlingen Rehlingen
In der idyllischen Gemeinde 21385 Rehlingen Rehlingen kann der Verkauf eines Hauses aus einer Reihe von Bautypen in Betracht gezogen werden, die in dieser Region typisch sind. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und der genauen Lage des Hauses ab. Speziell die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Größe des Grundstücks spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Marktwert informieren, um ein realistisches Preisniveau festlegen zu können.
Hauspreise in 21385 Rehlingen Rehlingen
Die Hauspreise in 21385 Rehlingen Rehlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rehlingen Rehlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21385 Rehlingen Rehlingen
Der Wohnungsmarkt in 21385 Rehlingen Rehlingen zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Verbindung zu umliegenden Städten. Vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard sind äußerst begehrt. Zudem zieht es viele Käufer an, die den idyllischen Charakter der Region, die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gegebenen Annehmlichkeiten schätzen. Besondere Aufmerksamkeit erhalten auch gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die über eigene Gartenanteile verfügen. Die Nachfrage wird vor allem durch Familien und ältere Paare geprägt, die eine ruhige Umgebung in Kombination mit einer guten Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 21385 Rehlingen Rehlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21385 Rehlingen liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21385 Rehlingen Rehlingen
Im idyllischen Rehlingen im Raum 21385 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit als stabil und leicht ansteigend, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen hingegen ist begrenzt, was teils auf die bewusste Begrenzung neuer Bauflächen zur Erhaltung des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Baumaßnahmen im Ort selbst sind eher moderat, wobei sich das Augenmerk vorrangig auf die Erschließung kleinerer Neubaugebiete und Einfamilienhäuser richtet. Insbesondere Familien und Ruhesuchende zieht es in diese Region, was punktuell zu einer erhöhten Konkurrenz um verfügbare Grundstücke führt.
Grundstückspreise in 21385 Rehlingen Rehlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21385 Rehlingen liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21385 Rehlingen Rehlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21385 Rehlingen Rehlingen
Der Ort Rehlingen, der zur Gemeinde Rehlingen im Postleitzahlengebiet 21385 gehört, erstreckt sich malerisch im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Die idyllische Lage inmitten der Lüneburger Heide bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Vom Dorf aus genießt man eine gute Verkehrsanbindung, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B209, die eine direkte Verbindung zur etwa 20 Kilometer entfernten Hansestadt Lüneburg bietet. Durch die ruhige, aber verkehrstechnisch gut erschlossene Lage ist Rehlingen ein attraktiver Wohnort für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer nahegelegenen Stadt nutzen wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehlingen befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Dahlenburg und Bleckede. Lüneburg als nächstgrößere Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die B209 sehr günstig, und der öffentliche Nahverkehr verbindet das Dorf über Buslinien mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahn A39 ist über die B209 schnell zu erreichen, was eine zügige Weiterfahrt in Richtung Hamburg ermöglicht. Die ländliche Struktur mit guter verkehrlicher Anbindung macht Rehlingen zu einem idealen Standort für Menschen, die sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe der Natur genießen möchten.
Aktuell leben in Rehlingen 744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21385 Rehlingen Rehlingen
Die charmante Gemeinde Rehlingen im Landkreis Lüneburg bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Naturlandschaft wird Erholung hier großgeschrieben. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die wunderschöne Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Aktivurlauber und Naturliebhaber kommen in den weitläufigen Wäldern und entlang der Flussläufe voll auf ihre Kosten. Neben der naturnahen Erholung bietet Rehlingen auch verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und einen gemütlichen Dorfplatz, der oft Schauplatz von lokalen Festen und Veranstaltungen ist. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte verkauft werden.
In der Region Lüneburg bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung an. Beispielsweise lädt die Lüneburger Heide zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften ein. Für einen entspannenden Tag eignet sich die Salztherme Lüneburg, die mit verschiedenen Wellness-Angeboten aufwartet. Historisch Interessierte können die Hansestadt Lüneburg mit ihren gut erhaltenen Backsteinbauten und Museen erkunden. Einkaufen lässt es sich hervorragend im Designer Outlet Soltau, wo eine große Vielzahl an Markengeschäften zu finden ist. Auch die Innenstadt von Lüneburg lockt mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés.
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