Immobilie verkaufen in 21385 Amelinghausen Dehnsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Amelinghausen Dehnsen, gelegen im Herzen Niedersachsens, bietet mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zur Lüneburger Heide einen attraktiven Standort für Immobilienverkäufe. In den letzten Jahren hat sich der lokale Immobilienmarkt durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot als dynamisch erwiesen. Diese Entwicklung erhöht die Chancen für Verkäufer, profitable Geschäfte abzuschließen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 21385 Amelinghausen Dehnsen beleuchtet, einschließlich der regionalen Marktbedingungen, der potenziellen Käufergruppen und der besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21385 Amelinghausen Dehnsen
- Wohnung verkaufen in 21385 Amelinghausen Dehnsen
- Grundstück verkaufen in 21385 Amelinghausen Dehnsen
- Ihr Immobilienmakler in 21385 Amelinghausen Dehnsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21385 Amelinghausen Dehnsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21385 Amelinghausen Dehnsen
Haus verkaufen in 21385 Amelinghausen Dehnsen
Amelinghausen Dehnsen ist ein charmantes Dorf in der Lüneburger Heide, bekannt für seine naturnahe Umgebung und die familienfreundliche Atmosphäre. Beim Hausverkauf in dieser Region stoßen Interessenten auf verschiedene Haustypen, die sich von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern erstrecken. In manchen Fällen finden sich auch Bauernhäuser und Resthöfe, die dem ländlichen Charakter der Region entsprechen. Die Immobilienpreise in Amelinghausen Dehnsen sind in der Regel moderat und variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während Immobilien in zentraler Lage oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen tendenziell höhere Preise erzielen, können ländlicher gelegene Objekte oft zu günstigeren Konditionen erworben werden. Der Markt bietet sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende viele attraktive Optionen.
Hauspreise in 21385 Amelinghausen Dehnsen
Die Hauspreise in 21385 Amelinghausen Dehnsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21385 Amelinghausen Dehnsen
Der Wohnungsmarkt in 21385 Amelinghausen Dehnsen zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik, die auf die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer attraktiven Lage. Immobilienkäufer schätzen die naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die das Leben in Dehnsen besonders attraktiv machen. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage ist es ratsam, bei der Veräußerung einer Wohnung auf eine professionelle Vermarktung und eine realistische Preisgestaltung zu setzen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Wohnungspreise in 21385 Amelinghausen Dehnsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21385 Amelinghausen liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21385 Amelinghausen Dehnsen
In der Region rund um 21385 Amelinghausen Dehnsen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil. Viele Menschen, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen, interessieren sich für Immobilien in dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es sowohl Bauland als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen gibt. Aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Beliebtheit ländlicher Wohngegenden ist das Angebot jedoch oft schnell erschöpft. Der Bau von neuen Wohngebäuden zeigt eine moderate Aktivität; es werden kontinuierlich neue Bauprojekte umgesetzt, allerdings in einem Rahmen, der mit der Nachfrage Schritt halten kann, aber keine übermäßige Zersiedelung verursacht.
Grundstückspreise in 21385 Amelinghausen Dehnsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21385 Amelinghausen liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21385 Amelinghausen Dehnsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21385 Amelinghausen Dehnsen
21385 Amelinghausen Dehnsen ist ein malerischer Ortsteil inmitten der Lüneburger Heide in Niedersachsen. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich schönen und ruhigen Gegend, die hauptsächlich von Wäldern und Feldern geprägt ist. Der idyllische Charakter von Dehnsen macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Dorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in größere Städte zu gelangen.
In der unmittelbaren Umgebung von Amelinghausen Dehnsen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen Lüneburg, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt und eine vielfältige kulturelle und historische Bedeutung hat, sowie Soltau, das circa 30 Kilometer westlich gelegen ist und für seinen Heide-Park bekannt ist. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 209 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Lüneburg und in die weiteren umliegenden Regionen bietet. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Amelinghausen Dehnsen mit den umliegenden Dörfern und Städten vernetzen, was das Pendeln erleichtert.
Aktuell leben in Dehnsen 4118 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21385 Amelinghausen Dehnsen
Der beschauliche Ort Dehnsen in der Gemeinde Amelinghausen, 21385, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der idyllischen Lüneburger Heide gelegen, lockt die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Besonders der nahegelegene Lopausee bietet sich für entspannte Spaziergänge, Picknicks oder eine Runde Tretbootfahren an. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem lokale Sportvereine und ein Freibad zur Verfügung. Wer nach einem ereignisreichen Tag noch einkaufen möchte, findet in Amelinghausen verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Somit vereint Dehnsen in Amelinghausen Naturverbundenheit mit der nötigen Infrastruktur für ein komfortables Leben.
In der weiteren Region rund um Amelinghausen bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug in die historische Stadt Lüneburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, lohnt sich immer. Hier kann man durch die malerische Altstadt schlendern, die vielen kleinen Boutiquen und Läden erkunden oder in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants eine Pause einlegen. Für größere Shoppingtouren steht das Lünepark Einkaufszentrum zur Verfügung. Naturliebhaber können den Naturpark Lüneburger Heide entdecken, der sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren eignet. Sehenswürdigkeiten wie das Heideblütenfest oder das Museumsdorf Hösseringen bieten zudem kulturelle Abwechslung. So lässt die Region rund um Amelinghausen und Dehnsen kaum Wünsche offen, was Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten betrifft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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