Immobilie verkaufen in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21385 Amelinghausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Amelinghausen, bekannt für seine malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an. Die steigende Nachfrage hat in den letzten Jahren zu höheren Preisen und einem dynamischen Markt geführt. Lokale Expertise und gezielte Vermarktungsstrategien sind entscheidend, um in diesem Wettbewerb zu bestehen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Amelinghausen und die notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie näher beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
- Wohnung verkaufen in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
- Grundstück verkaufen in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
Haus verkaufen in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Amelinghausen in der Postleitzahl 21385 gibt es einiges zu beachten. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditionellen sowie modernen Stilen gebaut sind. Die Nachfrage nach diesen Haustypen ist meist hoch, da sowohl junge Familien als auch Ruheständler die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Die Preise für Häuser in Amelinghausen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber sie orientieren sich an den marktüblichen Entwicklungen der Region. Potenzielle Verkäufer sollten die aktuelle Marktlage genau betrachten und einen professionellen Immobilienberater hinzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
Die Hauspreise in 21385 Amelinghausen Amelinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amelinghausen Amelinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 21385 Amelinghausen Amelinghausen ist derzeit sehr dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Schnitt und hochwertiger Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Singles geeignet sind. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie eine langfristige Wohnperspektive bieten und den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Durch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte bietet Amelinghausen eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, was den Wohnungsmarkt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21385 Amelinghausen liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
Der Verkauf von Grundstücken in 21385 Amelinghausen, Amelinghausen, ist in den letzten Jahren von wachsendem Interesse begleitet. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt sich stabil, da viele Menschen aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Lebensqualität Interesse an einer Ansiedlung haben. Trotzdem bleibt das Angebot relativ begrenzt, was zu einer hohen Wertschätzung der verfügbaren Flächen führt. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt kontinuierlich, jedoch gibt es aufgrund der begrenzten Flächen keine übermäßige Bauaktivität. Insgesamt präsentiert sich der Grundstücksmarkt in Amelinghausen als lebhaft und vielversprechend für Investoren und Privatpersonen, die in eine attraktive und ruhige Region investieren möchten.
Grundstückspreise in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21385 Amelinghausen liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
Amelinghausen liegt im Herzen der Lüneburger Heide, etwa 25 Kilometer westlich von Lüneburg und rund 60 Kilometer südlich von Hamburg. Die idyllische Lage macht den Ort zu einem beliebten Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B209 sehr gut, die einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A7 und A39 bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte und Dörfer bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Amelinghausen befinden sich Städte und Orte wie Lüneburg, Soltau und Uelzen. Auch kleinere Ortschaften wie Oldendorf/Luhe, Betzendorf und Soderstorf sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Pendlern den Weg nach Lüneburg und Hamburg, während Touristen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die reiche Natur der Lüneburger Heide genießen können.
Aktuell leben in Amelinghausen 4118 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21385 Amelinghausen Amelinghausen
Amelinghausen, ein charmantes Dorf in der Lüneburger Heide, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturfreunde können die bezaubernde Heidelandschaft auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden, während der Lopausee zu entspannten Stunden am Wasser einlädt. Erholungssuchende finden Ruhe in den idyllischen Grünanlagen und können sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen. Zudem veranstaltet Amelinghausen regelmäßig kulturelle Events und Dorffeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Verschiedene lokale Geschäfte und Boutiquen bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von regionalen Produkten bis hin zu handgemachten Souvenirs.
Die Region um Amelinghausen ist ebenfalls reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Zum Beispiel lädt der Wildpark Lüneburger Heide in Nindorf große und kleine Besucher ein, heimische Tierarten in naturnahem Umfeld zu beobachten und zu erleben. Für Abenteuerlustige ist der Barfußpark in Egestorf ein besonderes Erlebnis, wo man auf verschiedenen Untergründen barfuß laufen und die Natur intensiv spüren kann. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahegelegenen Stadt Lüneburg, wo charmante Altstadtgassen, wöchentliche Märkte und eine Vielzahl an spezialisierten Geschäften und Restaurants auf einen Besuch warten. Diese Synergie aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Bedürfnisse und Interessen.
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