Immobilie verkaufen in 39365 Ummendorf Ummendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 39365 Ummendorf eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region in den letzten Jahren durch eine steigende Nachfrage und ein wachsendes Interesse gekennzeichnet ist. Ummendorf überzeugt durch seine attraktive Lage und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, was die Immobilienpreise stabilisiert hat. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – Eigentümer können von den positiven Marktentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarkts in Ummendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39365 Ummendorf Ummendorf
- Wohnung verkaufen in 39365 Ummendorf Ummendorf
- Grundstück verkaufen in 39365 Ummendorf Ummendorf
- Ihr Immobilienmakler in 39365 Ummendorf Ummendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39365 Ummendorf Ummendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39365 Ummendorf Ummendorf
Haus verkaufen in 39365 Ummendorf Ummendorf
In der idyllischen Gemeinde Ummendorf im Postleitzahlengebiet 39365 finden sich unterschiedliche Haustypen, die sowohl moderne als auch traditionelle Bauweisen abdecken. Zu den gängigen Bautypen zählen freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Ummendorf zeigt eine dynamische Preisentwicklung, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängig ist. Im Allgemeinen können potenzielle Verkäufer und Käufer eine breite Preisspanne erwarten, die individuelle Bedürfnisse und Budgets berücksichtigt.
Hauspreise in 39365 Ummendorf Ummendorf
Die Hauspreise in 39365 Ummendorf Ummendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ummendorf Ummendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 39365 Ummendorf Ummendorf
Der Wohnungsmarkt in 39365 Ummendorf befindet sich in einer Phase des stetigen Wachstums, das sowohl von der geografisch günstigen Lage als auch von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in kleineren Gemeinden beeinflusst wird. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauten, die sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen, die den ländlichen Charme zu schätzen wissen, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit großzügigen Grünflächen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da diese die Lebensqualität in der Region erheblich steigern. Der Markt zeigt eine Tendenz zu stabilen bis leicht steigenden Preisen, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage darstellt, um eine Wohnung in Ummendorf erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 39365 Ummendorf Ummendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39365 Ummendorf liegt bei 1412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39365 Ummendorf Ummendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 39365 Ummendorf Ummendorf könnte sich als eine vielversprechende Gelegenheit herausstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren spürbar gestiegen ist. Dieses gesteigerte Interesse resultiert größtenteils aus der zunehmenden Attraktivität des ländlichen Wohnens und der Nähe zur Natur, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Magdeburg gut gewährleistet ist. Trotz dieser gesteigerten Nachfrage bleibt das Angebot an freien Grundstücken überschaubar, was zu einer wachsenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bauprojekte und Neubauten sind in Ummendorf vermehrt zu beobachten, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, was die Entwicklung der Region positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 39365 Ummendorf Ummendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39365 Ummendorf liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39365 Ummendorf Ummendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39365 Ummendorf Ummendorf
Ummendorf liegt malerisch im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre mit dennoch günstiger Verkehrsanbindung. Der Ort ist nachhaltig in die umliegende Region eingebettet und profitiert von seiner Nähe zur Bundesstraße 245, die eine direkte Verbindung zu größeren Knotenpunkten ermöglicht. So erreicht man in kurzer Fahrzeit umliegende Städte wie Oschersleben und Wanzleben. Die nächste größere Stadt, Magdeburg, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die B71 sowie über die A14 gut erreichbar. Durch seine Lage ist Ummendorf ein idealer Wohnort für Pendler, die ruhiges Landleben der Hektik der Stadt vorziehen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ebenfalls im nahen Umkreis finden sich kleinere Orte wie Gröningen und Eilsleben, die gemeinsam mit Ummendorf eine eng vernetzte und solidarische Gemeinde bilden.
Aktuell leben in Ummendorf 950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39365 Ummendorf Ummendorf
Das idyllische Dorf Ummendorf, gelegen in der Postleitzahlregion 39365, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur ist es der ideale Ort für entspannte Spaziergänge und Radtouren durch die ländliche Umgebung. Der nahegelegene Schlosspark Ummendorf lädt mit seinen gepflegten Wegen und historischen Elementen zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Für Liebhaber von Geschichte und Kultur bietet das Börde-Museum interessante Einblicke in die Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Neben dem Lebensmittelladen im Ortskern können Bewohner und Besucher auch in den umliegenden Gemeinden eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungsbetrieben finden, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Anlaufstellen. So bietet der Lappwaldsee in Helmstedt hervorragende Bedingungen für Wassersportarten, Schwimmen und Picknicks an seinen Ufern. Wer lieber wandert, findet im nahegelegenen Lappwald zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege. Historisch Interessierte können in der Kaiserpfalz Werla tief in die mittelalterliche Geschichte eintauchen. Für Einkaufslustige gibt es in der nahegelegenen Stadt Oschersleben ein breites Spektrum an Geschäften und Supermärkten, darunter auch größere Einkaufszentren wie das Oschersleber Einkaufszentrum (OEZ), die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die regionale Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend besonders lebenswert und bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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