Immobilie verkaufen in 39365 Eilsleben Wormsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39365 Eilsleben Wormsdorf zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Dank einer ruhigen ländlichen Umgebung und guter Verkehrsanbindung steigt das Interesse von Käufern kontinuierlich. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Baugrundstücke erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was das aktuell hohe Nachfrage-Niveau widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wir wichtige Schritte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Eilsleben Wormsdorf besprechen. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren und attraktive Angebote generieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39365 Eilsleben Wormsdorf
- Wohnung verkaufen in 39365 Eilsleben Wormsdorf
- Grundstück verkaufen in 39365 Eilsleben Wormsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 39365 Eilsleben Wormsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39365 Eilsleben Wormsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39365 Eilsleben Wormsdorf
Haus verkaufen in 39365 Eilsleben Wormsdorf
Beim Hausverkauf in 39365 Eilsleben Wormsdorf ist es wichtig, die verschiedenen Bautypen in der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und historische Fachwerkhäuser weit verbreitet. Zudem gibt es vereinzelt moderne Bungalows und Neubauprojekte, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Wer ein Haus in Eilsleben Wormsdorf verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Marktpreise informieren. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie, wobei insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Objekte eine höhere Nachfrage und damit bessere Verkaufschancen haben. Die ruhige und naturnahe Lage der Region trägt oft zur Attraktivität der Immobilien bei, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirken kann.
Hauspreise in 39365 Eilsleben Wormsdorf
Die Hauspreise in 39365 Eilsleben Wormsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eilsleben Wormsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39365 Eilsleben Wormsdorf
Der Wohnungsverkauf in 39365 Eilsleben Wormsdorf erfordert sowohl ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes als auch eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine solide Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach gut instand gehaltenen Eigentumswohnungen und Häusern in ruhiger Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Familien schätzen zudem Wohnlagen in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch ältere Immobilien können attraktiv sein, sofern sie Potenzial für Renovierungen bieten, was Investoren und handwerklich begabte Käufer anspricht. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat, was zusätzlich einen Anreiz für Käufer darstellt, die nach erschwinglichem Wohneigentum suchen.
Wohnungspreise in 39365 Eilsleben Wormsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39365 Eilsleben liegt bei 897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39365 Eilsleben Wormsdorf
In der Region 39365 Eilsleben Wormsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell gesteigen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der relativ günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen und die relativ konstante Bevölkerungszahl zurückzuführen ist. In Bezug auf Bautätigkeit verzeichnet die Region moderate Bauvorhaben, hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Potenzielle Grundstücksverkäufer können daher von einer stabilen Verkaufschance profitieren, sollten jedoch auch die regionalen Entwicklungsmöglichkeiten und Bauvorschriften im Blick behalten.
Grundstückspreise in 39365 Eilsleben Wormsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39365 Eilsleben liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39365 Eilsleben Wormsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39365 Eilsleben Wormsdorf
Eilsleben Wormsdorf liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt und ist ein Teil der Gemeinde Eilsleben im Bördekreis. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten aus. Die Umgebung ist geprägt von einer landwirtschaftlich genutzten Landschaft, die durch kleine Wälder und Flüsse unterbrochen wird. Typisch für diese Region sind die weitläufigen Felder und gut ausgebauten Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eilsleben Wormsdorf liegen die Städte Helmstedt, Haldensleben und Oschersleben. Auch Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, ist über die gut ausgebaute Bundesautobahn A2 in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend: Über die Bundesstraße B245 und die Autobahn A2 ist Wormsdorf optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Eilsleben bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die die Mobilität ohne Auto erleichtern. Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Wormsdorf 3677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39365 Eilsleben Wormsdorf
Im charmanten Ortsteil Wormsdorf der Gemeinde Eilsleben, im Herzen von Sachsen-Anhalt, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, die Naturfreunde begeistert. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitangebote, darunter Sportvereine, die sowohl Einheimischen als auch Gästen Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und zum geselligen Miteinander bieten. Für die tägliche Versorgung und den Einkauf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte in Eilsleben und den umliegenden Dörfern zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereithalten.
In der Region rund um Eilsleben gibt es zudem zahlreiche Attraktionen, die für Entspannung und Abwechslung sorgen. Dazu gehören das Naherholungsgebiet Stadtsee in Oschersleben, wo man angeln, schwimmen und picknicken kann, sowie der Huy, ein Höhenzug, der sich perfekt zum Wandern eignet. Kulturinteressierte können das Schloss Hundisburg besichtigen oder die historischen Fachwerkhäuser in Hornhausen bestaunen. Für Shoppingbegeisterte bietet die Stadt Haldensleben mit ihren Boutiquen, Einzelhandelsgeschäften und Cafés ein vielfältiges Angebot. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Wochenmärkte in den umliegenden Städten für zusätzlichen Reiz und beleben die Gemeinschaft.
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