Immobilie verkaufen in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 39365 Eilsleben Gehringsdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die sich derzeit durch zunehmendes Interesse und stabile Marktbedingungen auszeichnet. Das charmante Gehringsdorf ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und profitiert von einer guten Anbindung an größere Städte, was es sowohl für Pendler als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in der Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
- Wohnung verkaufen in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
- Grundstück verkaufen in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
Haus verkaufen in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 39365 Eilsleben Gehringsdorf kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In Eilsleben und den umliegenden Dörfern, einschließlich Gehringsdorf, findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und stilvollen Doppelhaushälften. Darüber hinaus gibt es auch einige historische Altbauten, die durch ihre einzigartige Architektur und ihren Charme bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Art des Hauses, dessen Zustand und Ausstattung sowie der Lage innerhalb der Ortschaft. Obwohl konkrete Preisangaben hier nicht gemacht werden, ist der Immobilienmarkt in Eilsleben Gehringsdorf derzeit stabil und bietet potenziellen Käufern eine gute Auswahl an Optionen. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zusätzlich zur Attraktivität und Wertbeständigkeit von Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region bei.
Hauspreise in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
Die Hauspreise in 39365 Eilsleben Gehringsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eilsleben Gehringsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
In der idyllischen Region von 39365 Eilsleben Gehringsdorf gestaltet sich der Wohnungsmarkt zurzeit recht stabil, jedoch mit einer kontinuierlich steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage bieten. Obgleich die Preise im Vergleich zu Großstädten immer noch als moderat einzustufen sind, verzeichnen gut erhaltene oder kürzlich sanierte Immobilien eine wachsende Beliebtheit. Wohnungen, die großzügige Grundrisse aufweisen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Zudem wird vermehrt nach energieeffizienten Wohnungen gesucht, die nicht nur den Komfort erhöhen, sondern auch langfristig Kosten sparen. Die Nähe zu Grünflächen und die Ruhe der Umgebung machen Eilsleben Gehringsdorf besonders attraktiv für Familien und Pendler, die nach einem harmonischen Umfeld suchen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39365 Eilsleben liegt bei 1106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39365 Eilsleben Gehringsdorf ist in den letzten Jahren relativ stabil geblieben, wobei vereinzelte Spitzen aufgrund von regionalen Investitionsprojekten beobachtet werden konnten. Das Angebot an Grundstücken ist moderat; es gibt einige freie Bauplätze, jedoch sind die verfügbaren Flächen begrenzt. In der Region wird tendenziell wenig gebaut, was auf die ländliche Struktur und die damit verbundene geringere Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder Neubauprojekte, die auf das Interesse von Familien und kleinen Unternehmen abzielen, die das idyllische und ruhigere Leben abseits der großen städtischen Ballungsgebiete bevorzugen.
Grundstückspreise in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39365 Eilsleben liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
Gehringsdorf ist ein beschaulicher Ortsteil der Einheitsgemeinde Eilsleben, die im sachsen-anhaltischen Landkreis Börde liegt. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und dichten Wäldern bietet Gehringsdorf eine idyllische Lage fernab städtischen Trubels. Das Dorf ist ein Rückzugsort für Naturliebhaber und all jene, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig ist es, trotz seiner ländlichen Umgebung, gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gehringsdorf befinden sich die Städte Eilsleben, Wefensleben und Oschersleben sowie Klein- und Mittelzentren wie Helmstedt und Haldensleben. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Gehringsdorf über die Bundesstraße 245 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den nächstgrößeren Städten ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr über den Bahnhof in Eilsleben, der sich in relativer Nähe befindet. Durch diese Infrastruktur bieten sich den Bewohnern von Gehringsdorf schnelle und unkomplizierte Reisemöglichkeiten innerhalb der Region.
Aktuell leben in Gehringsdorf 3677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39365 Eilsleben Gehringsdorf
In der malerischen Ortschaft Gehringsdorf, die zur Postleitzahl 39365 Eilsleben gehört, bietet sich den Anwohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Der nahe gelegene Elm-Lappwald-Naturpark ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, die hier entspannende Stunden abseits des städtischen Trubels verbringen können. Für diejenigen, die Erholung eher in gesellschaftlichen Aktivitäten suchen, gibt es verschiedene Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen, die das Dorfleben bereichern.
In der Region rund um 39365 Eilsleben gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Einkaufszentrum in Eilsleben bietet eine breite Palette an Geschäften, von Supermärkten über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Fachhändlern für Elektronik und Haushaltswaren. Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften ermöglichen den Kauf frischer, regionaler Produkte, während kleine, charmante Boutiquen und Handwerksläden individuelle und einmalige Artikel anbieten. Dieses bunte Angebot sorgt dafür, dass Einheimische und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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