Immobilie verkaufen in 74232 Abstatt Burg Wildeck
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Das Verkaufen einer Immobilie in der Postleitzahl 74232 Abstatt, speziell nahe der historischen Burg Wildeck, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Baden-Württembergs zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach attraktiv gelegenen Objekten aus, die sowohl einen historischen als auch modernen Reiz bieten. Die Mischung aus naturnaher Umgebung und kulturellem Erbe macht diese Gegend besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Abstatt und Umgebung thematisiert, um Eigentümern einen klaren Überblick über die relevanten Markttrends und die bestmöglichen Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74232 Abstatt Burg Wildeck
- Wohnung verkaufen in 74232 Abstatt Burg Wildeck
- Grundstück verkaufen in 74232 Abstatt Burg Wildeck
- Ihr Immobilienmakler in 74232 Abstatt Burg Wildeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74232 Abstatt Burg Wildeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74232 Abstatt Burg Wildeck
Haus verkaufen in 74232 Abstatt Burg Wildeck
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Region von 74232 Abstatt Burg Wildeck bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser Region finden sich unterschiedliche Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien in der Region sind durch den ländlichen Charme und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten beeinflusst, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preisstruktur variiert je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, bietet jedoch in der Regel ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 74232 Abstatt Burg Wildeck
Die Hauspreise in 74232 Abstatt Burg Wildeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abstatt Burg Wildeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74232 Abstatt Burg Wildeck
Der Wohnungsmarkt in Abstatt, insbesondere rund um das malerische Burg Wildeck in der Postleitzahlregion 74232, zeigt sich aktuell äußerst vielversprechend. Viele potenzielle Käufer sind von der attraktiven Lage und der historischen Atmosphäre der Umgebung angezogen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die beeindruckende Burg, da sie nicht nur eine wunderschöne Aussicht bieten, sondern auch ein gehobenes Wohngefühl vermitteln. Moderne, gut ausgestattete Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die eine Mischung aus Tradition und zeitgemäßem Komfort suchen. Insgesamt steigt die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig, was den Verkauf von Wohnungen hier zu einer lukrativen Investition machen kann.
Wohnungspreise in 74232 Abstatt Burg Wildeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74232 Abstatt liegt bei 4015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74232 Abstatt Burg Wildeck
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 74232 Abstatt Burg Wildeck ist derzeit von einer erhöhten Nachfrage geprägt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, gute infrastrukturelle Anbindung und landschaftliche Schönheit aus, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem kompetitiven Marktumfeld führt. Zudem gibt es einige Bauprojekte in der Region, die darauf abzielen, dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Die Bautätigkeit ist durchaus rege, allerdings stößt sie aufgrund der begrenzten Flächenressourcen auf natürliche Grenzen. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt in Abstatt Burg Wildeck dynamisch, aber auch herausfordernd für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 74232 Abstatt Burg Wildeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74232 Abstatt liegt bei 625 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74232 Abstatt Burg Wildeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74232 Abstatt Burg Wildeck
Abstatt, am Fuße der Burg Wildeck im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg gelegen, besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Weinbergen und sanften Hügellandschaften. Diese historische Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist außergewöhnlich gut, da die Autobahn A81 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung nach Heilbronn im Norden und Stuttgart im Süden gewährleistet. Zudem tragen zahlreiche Landes- und Kreisstraßen zur ausgezeichneten Erreichbarkeit der Region bei, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut abgedeckt ist.
In der näheren Umgebung von Abstatt liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Heilbronn, als nächstgrößere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Untergruppenbach, Ilsfeld, und Beilstein, die durch ihre malerischen Ortskerne und schönen Landschaften zu Ausflügen einladen. Über die Autobahn A81 und diverse Landesstraßen sind zudem Ludwigsburg und Neckarsulm bequem zu erreichen, was Abstatt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Burg Wildeck 5029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74232 Abstatt Burg Wildeck
Abstatt bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die kleine Gemeinde in Baden-Württemberg ist besonders bekannt für die historische Burg Wildeck, die hoch über dem Ort thront und ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die malerische Landschaft rund um Abstatt lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, wobei die vielen gut ausgeschilderten Wege durch Felder, Wälder und Weinberge führen. Darüber hinaus bietet der Ort verschiedene Freizeitaktivitäten wie beispielsweise Tennisplätze und ein Freibad zur sommerlichen Abkühlung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Läden und Supermärkten, die alle für den täglichen Bedarf nötigen Produkte anbieten, während auch kleinere Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der Region um Abstatt gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Heilbronn den Botanischen Obstgarten besuchen, ein ruhiger Ort zur Erholung und Entspannung. Für sportlich Aktive bieten die zahlreichen Wanderwege im Naturpark Stromberg-Heuchelberg vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu erkunden. Bei schlechtem Wetter laden die Thermen in Bad Wimpfen zum Entspannen ein. Einkaufslustige werden in den Einkaufsstraßen und Shoppingcentern von Heilbronn fündig, wo sowohl große Ketten als auch kleinere Fachgeschäfte vertreten sind. Kulinarisch Interessierte können sich in den zahlreichen Weinstuben und Restaurants der Region von der heimischen Küche verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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