Immobilie verkaufen in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
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Der Verkauf einer Immobilie in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet erfordert detaillierte Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Der charmante Ortsteil Unterheinriet, eingebettet in die malerische Landschaft von Baden-Württemberg, bietet attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die urbanen Zentren wie Heilbronn und Stuttgart.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Unterheinriet beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Verkaufsvorhaben bestmöglich zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
- Wohnung verkaufen in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
- Grundstück verkaufen in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
- Ihr Immobilienmakler in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
Haus verkaufen in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
In der idyllischen Region von 74199 Untergruppenbach Unterheinriet werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern, die besonders bei Familien beliebt sind und genügend Platz sowie Gartenflächen bieten, über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern, die ebenfalls eine gemeinschaftliche Nachbarschaft gewährleisten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen können Immobilienbesitzer jedoch attraktive Angebote und eine stabile Wertentwicklung erwarten, da die Region aufgrund ihrer naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage sehr gefragt ist.
Hauspreise in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
Die Hauspreise in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergruppenbach Unterheinriet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
Der Verkauf einer Wohnung in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durchaus positiv zu bewerten ist. Die Nähe zu Heilbronn und die landschaftlich reizvolle Lage machen Unterheinriet zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer zeitgemäßen Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie jene in neuwertigen oder frisch sanierten Gebäuden stehen besonders hoch im Kurs, da sie den erhöhten Komfortansprüchen der Interessenten entsprechen. Es ist zudem festzustellen, dass Immobilien in ruhig gelegenen Straßen und mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe verstärkt nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74199 Untergruppenbach liegt bei 3818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
In 74199 Untergruppenbach Unterheinriet ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis ansteigend, was vor allem auf die attraktive Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Die Region verzeichnet eine moderate Anzahl an Bauvorhaben, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was auf eine deutliche, aber ausgewogene Bautätigkeit hinweist. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich verhältnismäßig begrenzt, wobei die Baulandverfügbarkeit durch die natürlichen Gegebenheiten und die Erhaltung des Ortsbildes limitiert wird. Trotz dieser Einschränkungen haben Bauwillige in der Regel gute Chancen, ein passendes Grundstück zu finden, wenn sie bereit sind, sich frühzeitig nach verfügbaren Optionen umzusehen.
Grundstückspreise in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74199 Untergruppenbach liegt bei 715 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 357500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 643500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
Untergruppenbach Unterheinriet liegt im Herzen der malerischen Landschaft Baden-Württembergs und bietet eine idyllische Wohnlage mit gutem Zugang zu den nahegelegenen Städten. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde macht. Gleichzeitig profitiert sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die den Einwohnern eine gute Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Gebiete ermöglicht.
Die nächstgelegenen Städte, die leicht von Untergruppenbach Unterheinriet aus zu erreichen sind, umfassen Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart. Auch kleinere Gemeinden wie Abstatt, Lehrensteinsfeld und Ilsfeld liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Untergruppenbach Unterheinriet unmittelbar an der Autobahn A81 liegt, was schnelle Verbindungen nach Heilbronn und Stuttgart gewährleistet. Darüber hinaus erstreckt sich ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, das die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Aktuell leben in Unterheinriet 8651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74199 Untergruppenbach Unterheinriet
Untergruppenbach Unterheinriet ist ein idyllischer Ort, der zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Parks und Naturreservate zur Erholung beitragen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Rad- und Wanderwege, die durch die hügelige Weinbauregion führen und atemberaubende Ausblicke gewähren. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Unterhaltung und kulturelle Abwechslung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Unterheinriet sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Geschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise ist das nahegelegene Heilbronn mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Kinos und Restaurants nur eine kurze Fahrt entfernt. Der Naturpark Stromberg-Heuchelberg bietet nicht nur Wander- und Radwege, sondern auch zahlreiche Picknickplätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Für Familien empfiehlt sich der Besuch im Freizeitpark Tripsdrill, der Attraktionen für Kinder und Erwachsene gleichermaßen bereithält. Wer sich für Wellness interessiert, findet Entspannung in den nahegelegenen Thermen und Spa-Einrichtungen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Museen, historische Stätten und regelmäßige Kulturveranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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