Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Börrat
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Der Immobilienmarkt in Abtsgmünd Börrat, gelegen in der malerischen Region 73453, zeichnet sich durch seine attraktiven Wohnlagen und die Nähe zur Natur aus. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, stellt der Verkauf einer Immobilie hier eine vielversprechende Möglichkeit dar. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe, die gute Anbindung an größere Städte und die steigende Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Abtsgmünd Börrat vorgestellt, damit Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Entdecken Sie wertvolle Tipps und aktuelle Markttrends, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Börrat
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Börrat
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Börrat
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Börrat
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Börrat
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Börrat
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Börrat
Der Verkauf eines Hauses in 73453 Abtsgmünd Börrat bietet eine breite Palette an Möglichkeiten, abhängig von den vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region errichtet werden. Hier finden sich insbesondere Einfamilienhäuser, oft in traditioneller oder moderner Bauweise, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sowohl junge Familien als auch Investoren ansprechen. Auch werden immer häufiger Bungalows und barrierefreie Häuser für Seniorenhaushalte gebaut. Die Immobilienpreise in Abtsgmünd Börrat variieren stark und werden von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Baujahr, der Ausstattung und dem Grundstück beeinflusst. Käufer können sowohl preiswertere Optionen als auch hochpreisige Objekte finden, je nach individuellen Anforderungen und Wünschen.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Börrat
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Börrat sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Börrat verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Börrat
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Börrat zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend, was besonders auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zurückzuführen ist. Viele Interessenten schätzen die ruhige Lage und das ländliche Flair, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Besonders begehrt sind in Abtsgmünd Börrat gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten sowie ausreichend Wohnfläche und Balkonen oder Terrassen, die einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien legen zudem großen Wert auf Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare oft nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen suchen, die zentral gelegen sind und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine wesentliche Rolle; renovierte und energieeffiziente Wohnungen haben in der Regel bessere Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Börrat
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Abtsgmünd Börrat verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Börrat
In 73453 Abtsgmünd Börrat zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, was sowohl von der malerischen Landschaft als auch von der attraktiven Lage im Ostalbkreis begünstigt wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist hingegen eher begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Dies spiegelt sich in diversen Neubauprojekten wider, die das Landschaftsbild positiv verändern und zur infrastrukturellen Entwicklung beitragen. Dennoch bleibt es aufgrund des begrenzten Angebots eine Herausforderung, geeignete Grundstücke zu finden, was sich wiederum auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Börrat
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Börrat
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Börrat
Abtsgmünd Börrat, mit der Postleitzahl 73453, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Ostalb nahe dem Fluss Jagst. Die kleine Gemeinde ist Teil des Landkreises Ostalbkreis in Baden-Württemberg und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und Nachbarorte ist durch die gut ausgebauten Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B19 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Aalen ermöglicht. Von dort aus besteht Anschluss an die Bundesautobahn A7, die eine zügige Weiterreise in Richtung Ulm und Würzburg erlaubt.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Börrat befinden sich mehrere malerische Städtchen und Dörfer, die einen Besuch wert sind. Aalen, Ellwangen und Schwäbisch Gmünd sind die größeren Städte in der Nähe, die eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Kleinere Orte wie Neuler, Hüttlingen und Adelmannsfelden sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem erwähnten Anschluss an die B19. Zudem bieten die umliegenden Landstraßen einen malerischen Blick auf die schwäbische Landschaft, was die Anreise stets zu einem landschaftlichen Erlebnis macht.
Aktuell leben in Börrat 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Börrat
Abtsgmünd Börrat bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung mit ihren Wander- und Radwegen lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Plätze zum Verweilen, wie etwa der idyllische Römerkeller-Park, bieten Ruhe und Entspannung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsleben und bieten immer wieder neue Anreize. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu Einkaufsläden, die regionale Produkte anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, sodass es an nichts fehlt.
In der weiteren Region gibt es eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten. Der Aalener Stadtwald, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet zahlreiche Wanderwege und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Wer eher sportlich aktiv sein möchte, findet im Limes-Thermen Aalen nicht nur entspannende Thermalbäder, sondern auch ein umfassendes Wellness-Angebot. Kulturbegeisterte können das Limesmuseum besuchen, das die römische Geschichte der Region auf spannende Weise aufbereitet. Für leidenschaftliche Shopper bieten die nahegelegenen Städte Schwäbisch Gmünd und Aalen attraktive Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. So bleiben in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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