Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen aufgrund eines dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Abtsgmünd Hohenstadt, gelegen im Ostalbkreis, zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Lebensweise aus. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu attraktiven Preisen und einem lebhaften Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Abtsgmünd Hohenstadt näher beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
In der malerischen Region um 73453 Abtsgmünd Hohenstadt werden diverse Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Traditionelle Baustile, oft mit einem Hauch von historischer Architektonik, finden sich ebenso wie zeitgemäße und energieeffiziente Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Ausstattung deutlich. Während gut erhaltene, ältere Immobilien in ruhigen Wohngegenden attraktive Preise erzielen können, reflektieren neugebaute Objekte mit modernen Extras und in bevorzugten Lagen das gehobene Preisniveau wider. Der Immobilienmarkt vor Ort ist lebhaft und bietet vielfältige Optionen für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem Zuhause in dieser idyllischen und gut angebundenen Region sind.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Hohenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt ist aktuell geprägt durch eine starke Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Besonders beliebt sind hier Familienwohnungen im mittleren Preissegment, die sowohl ein großzügiges Platzangebot als auch eine moderne Ausstattung bieten. Auch Seniorenwohnungen und barrierefreie Objekte finden viele Interessenten, da die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, die gleichzeitig gut angebunden ist. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Preisentwicklung aus, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend für Eigentümer sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
Der Verkauf von Grundstücken in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in Abtsgmünd und insbesondere im Ortsteil Hohenstadt ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage im Ostalbkreis und die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da die Region aufgrund ihrer Beliebtheit stark nachgefragt ist und Bauflächen limitiert sind. Der Bauboom hat auch hier Einzug gehalten, sodass eine rege Bautätigkeit zu beobachten ist. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden errichtet, um der steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Für Interessenten und Investoren bedeutet dies einerseits eine hohe Nachfrage, andererseits aber auch eine gute Gelegenheit, Kapital in einem stabilen und wachstumsorientierten Umfeld anzulegen.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
73453 Abtsgmünd Hohenstadt ist ein charmantes Dorf im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, das durch seine malerische Lage inmitten einer idyllischen Landschaft besticht. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder bietet Hohenstadt seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde ist Teil der Region Ostwürttemberg und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Fluss Kocher, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt.
Im direkten Umkreis von Abtsgmünd Hohenstadt befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Aalen, Ellwangen und Schwäbisch Gmünd, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern auch den Zugang zu den urbanen Annehmlichkeiten dieser Städte. Hohenstadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl durch die Bundesstraße B19, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt, als auch durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine reibungslose Einbindung in den öffentlichen Nahverkehr, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hohenstadt 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Hohenstadt
In der malerischen Gemeinde 73453 Abtsgmünd Hohenstadt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Schwäbischen Alb lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg ist besonders beliebt bei Radfahrern, die die Region auf zwei Rädern erkunden möchten. Für Erholungssuchende bieten diverse Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen wohltuende Entspannung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und gemütliche Cafés im Ortskern laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleineren, charmanten Geschäften als auch in größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise können Naturfreunde im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte genießen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im Kletterpark Ellwangen spannende Herausforderungen. Für Geschichtsinteressierte lohnt sich ein Besuch der Burg Katzenstein oder eine Führung durch das Schloss Hellenstein in Heidenheim. Darüber hinaus bietet die Stadt Aalen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Wochenmärkten. Hier lassen sich nicht nur alltägliche Besorgungen erledigen, sondern auch besondere Souvenirs und regionale Produkte finden. Die vielen verschiedenen Aktivitäten und Angebote in der Region machen sie zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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