Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
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Der Immobilienmarkt in 73453 Abtsgmünd Butzenberg bietet derzeit spannende Chancen für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist diese Region sowohl bei Familien als auch bei Investoren sehr gefragt. Aktuelle Daten zeigen eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen, was den Verkauf einer Immobilie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beschrieben, die Verkäufer bei der Immobilienveräußerung in Abtsgmünd Butzenberg beachten sollten. Dazu gehören marktgerechte Preisfindung, professionelle Vermarktung und die Einhaltung rechtlicher Vorgaben. So können Immobilieneigentümer den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 73453 Abtsgmünd Butzenberg gestaltet sich spannend und abwechslungsreich. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und moderne Bauweisen aus, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Die Preise für Immobilien in Abtsgmünd Butzenberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, tendieren jedoch insgesamt zu einem attraktiven und fairen Niveau, was die Region zu einer begehrten Wohngegend macht. Käufer können durchschnittlich Preise erwarten, die dem hohen Wohnkomfort und der Lebensqualität des Ortes gerecht werden.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Butzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Butzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Butzenberg zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die Vorteile dieses ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiets erkennen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur und gute infrastrukturelle Anbindung, wie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, erfreuen sich besonderer Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnmöglichkeiten und energieeffiziente Bauweisen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Personen attraktive Lebensbedingungen bieten. Wer in dieser Region seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem breiten Interessentenkreis rechnen, der bereit ist, für qualitativ hochwertige Immobilien angemessene Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 73453 Abtsgmünd Butzenberg unterliegt derzeit einer moderaten Nachfrage, insbesondere von Familien und Investoren, die auf der Suche nach ruhig gelegenen, naturnahen Grundstücken sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die attraktive Lage in der schwäbischen Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei es in den letzten Jahren einen leichten Anstieg bei Bauvorhaben sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen gegeben hat. Dies spiegelt das Interesse wider, in die Region zu investieren und dort Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
73453 Abtsgmünd Butzenberg liegt malerisch in der näheren Umgebung des Kochertals in Baden-Württemberg. Die Region ist geprägt durch eine sanfte Hügellandschaft und einen hohen Anteil an Wald- und Naturschutzgebieten, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber bieten. Butzenberg selbst ist eine kleinere Ortschaft, die zu Abtsgmünd gehört und vor allem durch ihre Ruhe und Beschaulichkeit besticht. Die natürliche Umgebung vermittelt ein Gefühl der Entspannung und die zahlreichen Wander- und Fahrradwege laden zu ausgedehnten Touren ein. Trotz der ländlichen Idylle ist die Infrastruktur gut ausgebaut, sodass es an notwendigen Einrichtungen nicht mangelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Butzenberg liegen Städte und Orte wie Aalen, Ellwangen, und Schwäbisch Gmünd, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B19 und der B29 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und weiterführenden Autobahnen wie der A7 und A8 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahen Bahnanschluss in Aalen. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Reisende.
Aktuell leben in Butzenberg 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Butzenberg
Abtsgmünd Butzenberg bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der örtliche Badesee an heißen Tagen für Abkühlung sorgt. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportanlagen und ein gut ausgebautes Radwegenetz bereit. Die charmante Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen lädt zum entspannten Shoppingbummel ein, bei dem sich so manche Besonderheit entdecken lässt. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten und internationale Küche bieten.
In der Region befinden sich zudem einige interessante Ausflugsziele und Aktivitäten, die für zusätzliche Abwechslung sorgen. Beispielsweise lockt das nahegelegene Schloss Untergröningen mit seiner historischen Architektur und den regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen. Der Kocher-Jagst-Radweg bietet Radfahrern eine malerische Route entlang der Flüsse, während das Landschaftsschutzgebiet Scheuelberg perfekte Bedingungen für einen ruhigen Naturausflug schafft. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Stadt Aalen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine größere Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei, um die Freizeit in und um Abtsgmünd Butzenberg abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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