Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Osten Baden-Württembergs bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Dank der malerischen Landschaft und der soliden Infrastruktur ziehen immer mehr Familien und Investoren in die Gegend, was eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien zur Folge hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – hier erhalten Sie alle notwendigen Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
Der Verkauf eines Hauses in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof bietet vielseitige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. In Abtsgmünd Bernhardshof finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, die einen ruhigen Lebensabend genießen möchten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während gepflegte Immobilien in begehrten Lagen höhere Preise erzielen können, sind auch erschwinglichere Optionen vorhanden, die besonders für Erstkäufer attraktiv sind. Trotz der breiten Preisspanne bleibt die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten eine preiswerte Alternative, ohne dabei Abstriche in puncto Lebensqualität machen zu müssen.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Bernhardshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum. Vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Viele Käufer bevorzugen Objekte, die über Annehmlichkeiten wie einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, was dem Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil entgegenkommt. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Aalen, erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit bei Pendlern und Familien, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit suchen. Die Preise für Wohnungen in Bernhardshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die gute Lebensqualität und die wachsende Nachfrage zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Abtsgmünd Bernhardshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
In der Region rund um 73453 Abtsgmünd Bernhardshof ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit merklich gestiegen. Viele Familien und Investoren sehen in dieser Gegend, die durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Anbindung an umliegende Städte besticht, eine attraktive Option zum Bau von Wohn- oder Ferienhäusern. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da bereits viele verfügbare Grundstücke erschlossen oder bebaut wurden. Trotzdem findet in der Region kontinuierlich Bautätigkeit statt, sei es durch private Bauvorhaben oder durch kleinere Bauträger, die neue Wohnprojekte umsetzen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse rechnen, sollte aber auch die Konkurrenzsituation durch ein begrenztes Angebot im Auge behalten.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
73453 Abtsgmünd Bernhardshof liegt idyllisch eingebettet im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Der kleine Ortsteil ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die ruhige, ländliche Atmosphäre macht Bernhardshof zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardshof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das größere Abtsgmünd selbst sowie Aalen und Ellwangen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das gut ausgebaute Straßennetz, darunter die Bundesstraße B19, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Aalen und Schwäbisch Gmünd gewährleistet. Für weitere Fernverbindungen bieten sich die nahegelegenen Autobahnen A7 und A8 an, die ebenfalls gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte bieten.
Aktuell leben in Bernhardshof 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Bernhardshof
Der malerische Ortsteil Bernhardshof in 73453 Abtsgmünd bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur der Ostalb lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Grillplätze und Picknickwiesen, die sich hervorragend für einen entspannten Tag im Freien eignen. Zusätzlich finden sich rund um den Bernhardshof zahlreiche kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten, sodass die Einkäufe schnell und bequem erledigt werden können.
In der Region rund um Abtsgmünd gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein herausragendes Beispiel ist das Freizeit- und Erholungszentrum Limes-Therme in Aalen, wo Besucher Wellnessangebote und Thermenbäder nutzen können. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Ausflug in den nahegelegenen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Aussichtspunkten lockt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem im Aalener Stadtzentrum, das durch eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Boutiquen besticht. Auch Wochenmärkte und Bauernläden in der Umgebung bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte, die das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ideal ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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