Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Fischhaus erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Ostalbkreis zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigen lässt. Attraktive Naturlandschaften und eine gute Anbindung an größere Städte machen Abtsgmünd Fischhaus zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren und spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Abtsgmünd Fischhaus vorgestellt. Dies soll Ihnen als Verkäufer helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
In der idyllischen Region von 73453 Abtsgmünd Fischhaus werden vorwiegend klassische Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und moderne Doppelhaushälften angeboten. Der Charme der ländlichen Umgebung spiegelt sich in der Architektur wider, die oft traditionelle Elemente mit modernen Wohnstandards kombiniert. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine Vielfalt an unterschiedlichen Bauweisen, von massiv gebauten Immobilien bis hin zu ökologischen Holzbauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Sie tendieren jedoch dazu, sich durch die naturnahe und ruhige Lage als solide Wertanlage darzustellen, was für potentielle Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv ist. Da genaue Preisangaben je nach Objekt stark schwanken, sollte hier eine individuelle Bewertung und Beratung durch einen Experten erfolgen.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Fischhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Fischhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Fischhaus zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese idyllische Gegend im Ostalbkreis Baden-Württembergs wird zunehmend von Immobilienkäufern geschätzt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder frisch sanierte Wohnungen mit modernen Ausstattungen, energieeffizienten Heizsystemen und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Aufgrund der Attraktivität dieser Region sind die Preise für Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was diesen Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73453 Abtsgmünd Fischhaus ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einer intensiveren Wettbewerbssituation unter Interessenten führt. In Abtsgmünd Fischhaus wird rege gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wenngleich auch hier die verfügbaren Flächen eingeschränkt sind. Insgesamt zeigt sich die Region dynamisch mit einem deutlichen Interesse an neuen Bauprojekten und einem stetigen Wachstum von Wohn- und Gewerbebauten.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
Abtsgmünd Fischhaus liegt im malerischen Ostalbkreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine naturnahe und ruhige Umgebung aus. Das Areal ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist, und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine entspannende Auszeit in der Natur. Durch die günstige Lage im Zentrum des Landkreises ist Abtsgmünd Fischhaus gut erreichbar und zugleich fernab von städtischer Hektik, was es zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende macht. Die naheliegenden Flüsse und Seen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und machen die Region besonders für Naturliebhaber reizvoll.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten zählen unter anderem Aalen, Schwäbisch Gmünd und Ellwangen, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Besonders Aalen, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ist eine bedeutende Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B19 gewährleistet, die Abtsgmünd mit den umliegenden Städten verbindet. Zudem ermöglicht die Anbindung an die Autobahn A7 eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen, wie Ulm oder Stuttgart. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busverbindungen in die umliegenden Orte regelmäßig zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Fischhaus 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Fischhaus
In der beschaulichen Gemeinde Abtsgmünd, speziell im Gebiet Fischhaus, bieten sich reichlich Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein. Die idyllischen Wege entlang des Limes und durch die dichten Wälder bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Im Fischhaus selbst findet man rustikale Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen, ideal nach einem aktiven Tag in der Natur. Für jene, die gerne einkaufen, stehen in Abtsgmünd und den umliegenden Orten diverse Geschäfte zur Verfügung, die von kleinen Boutiquen bis hin zu praktischen Einkaufsläden reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Kocher-Jagst-Radweg zu langen Fahrradtouren ein, während der Schlossgarten Hohenstadt einen malerischen Ort zum Entspannen und Flanieren bietet. In der Nachbargemeinde Aalen findet man zudem große Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine Vielfalt an Produkten bieten – von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren. Auch kulturelle Erlebnisse kommen nicht zu kurz: Museen und historische Stätten wie das Limesmuseum in Aalen sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bereichern den Freizeitwert der Region erheblich.
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