Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
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Der Immobilienmarkt in 73453 Abtsgmünd Frauenhof zeichnet sich durch seine idyllische Lage und eine stabile Nachfrage aus. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Ob ein Eigenheim oder eine Anlageimmobilie – der Verkaufserfolg hängt von verschiedenen Faktoren ab, die gut durchdacht werden müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Immobilienverkauf in Abtsgmünd Frauenhof beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
In der malerischen Region von 73453 Abtsgmünd Frauenhof werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Landhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme der Gegend wider und bieten großzügige Grundstücksflächen sowie moderne Wohnkonzepte. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich sind die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend jedoch stabil und bieten sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Angebote. Der Immobilienmarkt in Abtsgmünd Frauenhof zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage aus, was die Region für potenzielle Hausverkäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Frauenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Frauenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 73453 Abtsgmünd Frauenhof ist durchaus dynamisch, wenn auch geprägt durch eine ländlichere Struktur. Die Nachfrage nach Wohnungen ist konstant hoch, insbesondere junge Familien und Pendler ziehen die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Aalen oder Schwäbisch Gmünd bietet, in Betracht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten. Zusätzlich spielen auch die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur in puncto Einkaufsmöglichkeiten und Schulen eine wichtige Rolle. Da der Markt insgesamt weniger volatil ist als in städtischen Gebieten, profitieren Verkäufer oft von einer stabilen Preisentwicklung.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73453 Abtsgmünd Frauenhof kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage der Region und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise knapp, was die Preise für verfügbare Grundstücke weiter in die Höhe treibt. In Abtsgmünd und den umliegenden Gemeinden wird einiges gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohn- als auch auf Gewerbeimmobilien liegt. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind Grundstücke in dieser Region sehr begehrt, was für Verkäufer eine ausgezeichnete Marktposition darstellt.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
73453 Abtsgmünd Frauenhof liegt malerisch eingebettet in die Landschaft Baden-Württembergs, genauer gesagt im Ostalbkreis. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Ortslage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, abseits des Trubels der großen Städte, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege gegeben ist. Frauenhof zeichnet sich durch eine gut intakte Infrastruktur aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher von großem Nutzen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 73453 Abtsgmünd Frauenhof liegen mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität bieten und attraktive Ausflugsziele darstellen. Dazu zählen insbesondere die Städte Aalen und Ellwangen, die jeweils rund 20 bis 30 Autominuten entfernt liegen. Auch kleinere Orte wie Hüttlingen, Neuler und Obergröningen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B19 und zur Autobahn A7 sehr gut. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. So lassen sich sowohl alltägliche Besorgungen als auch Freizeitaktivitäten bequem und schnell umsetzen.
Aktuell leben in Frauenhof 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Frauenhof
Im idyllischen Ortsteil Frauenhof der Gemeinde Abtsgmünd, die im Ostalbkreis in Baden-Württemberg liegt, finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Auch das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Kochertal hält für Naturfreunde zahlreiche Entdeckungen bereit. Wer es gemütlicher mag, kann sich in den lokalen Cafés und Gasthäusern kulinarisch verwöhnen lassen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles vom frischen Brot bis hin zu regionalen Spezialitäten anbieten. Familien schätzen die kinderfreundlichen Einrichtungen und Spielplätze, die einen entspannten Aufenthalt für Groß und Klein ermöglichen.
In der weiteren Region rund um Abtsgmünd gibt es zudem zahlreiche attraktive Ziele für Freizeit und Erholung. So bietet der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg Gelegenheit für ausgiebige Fahrradtouren entlang der Flüsse. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Schwäbisch Gmünd erkunden, die mit ihren Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Münster Sankt Georg beeindruckt. Auch die Limes-Therme in Aalen ist ein beliebtes Ziel, das Wellness und Entspannung verspricht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es beispielsweise in den größeren Städten wie Aalen und Ellwangen, wo neben diversen Einkaufszentren auch charmante Einzelhandelsgeschäfte gefunden werden können. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen macht die Region um Abtsgmünd zu einem vielseitigen und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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