Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Abtsgmünd Eiderhalden (73453) erfordert eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine kontinuierliche Nachfrage aus, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Sowohl Familien als auch Investoren finden in Abtsgmünd interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Ihnen zunächst die grundlegenden Faktoren des lokalen Immobilienmarktes kurz vorgestellt, damit Sie einen klaren Überblick über die Ausgangssituation erhalten und optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region Abtsgmünd Eiderhalden, Postleitzahl 73453, kann verschiedene Herausforderungen und Möglichkeiten mit sich bringen. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Einfamilienhäuser prägen das Landschaftsbild und bieten großzügige Gärten und Freiflächen, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine kompaktere und meist kostengünstigere Alternative darstellen. Die Immobilienpreise in Abtsgmünd Eiderhalden variieren je nach Lage, Alter und Ausstattung der Häuser. Die attraktive Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant, was sich auch in den meist stabilen und kontinuierlich steigenden Immobilienwerten widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einer unterschiedlichen Nachfrage profitieren, ob für den Erstbezug, als Renditeobjekt oder als charmantes Refugium für Ruhesuchende.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Eiderhalden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden gestaltet sich in einer dynamischen Marktlage, die von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Objekte mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht großer Beliebtheit. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügig geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Berufspendler kleinere Apartments bevorzugen. Insgesamt profitieren Verkäufer in Abtsgmünd Eiderhalden von einem aktiven Markt, der durch die idyllische Lage und die hohen Lebensqualitätsstandards der Region zusätzlich befeuert wird.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
In der idyllischen Region von 73453 Abtsgmünd Eiderhalden ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der dennoch guten Erreichbarkeit umliegender Städte recht hoch. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen das Gebiet besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was in den letzten Jahren zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen und den Charakter des Ortes bewahren. Entsprechend bieten sich für Grundstücksverkäufer gute Chancen, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot die Attraktivität für Käufer erhöht.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
Abtsgmünd Eiderhalden liegt malerisch eingebettet in die waldreiche Landschaft der Schwäbischen Alb, im Osten von Baden-Württemberg. Die idyllische Lage bietet einerseits naturnahe Lebensqualität, andererseits auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Der Ort selbst ist geprägt von kleineren Wohnsiedlungen und landwirtschaftlichen Nutzflächen und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Eiderhalden befinden sich die Städte Aalen, Schwäbisch Gmünd und Ellwangen, die jeweils gut erreichbar sind und eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bieten. Die Bundesstraße 19 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Norden nach Ellwangen und in Richtung Süden nach Schwäbisch Gmünd. Über die Autobahnanschlussstelle Aalen/Westhausen der A7 ist man zudem bestens an das überregionale Straßennetz angebunden, was sowohl für Berufspendler als auch für Ausflüge in die weitere Umgebung ideal ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionalbusse gut organisiert und stellt eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Orten und zum Bahnhof in Aalen sicher, von dem aus man überregionale Bahnverbindungen nutzen kann.
Aktuell leben in Eiderhalden 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Eiderhalden
73453 Abtsgmünd Eiderhalden bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Lage im Ostalbkreis, eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch Wälder, Wiesen und entlang romantischer Bäche und bieten Ruhe und Erholung in der Natur. Für sportlich Begeisterte bietet die Region auch Radwege und Möglichkeiten für Nordic Walking. Ergänzend gibt es verschiedene Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgt eine Vielzahl an Geschäften und Märkten für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Lokale Läden bieten regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die das Herz höher schlagen lassen.
Wer die Region erkundet, findet in Abtsgmünd selbst sowie in den umliegenden Ortschaften viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lassen sich in der Nähe etwa das malerische Schloss Hohenstadt und der Skulpturenpark Glashütte hervorragend besuchen. Der Idyllic Trail in der Umgebung ist ideal für Familienausflüge und Naturbegeisterte. Darüber hinaus bieten örtliche Freizeitbäder und Wellness-Oasen Entspannung für Körper und Geist. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten trumpft die Region mit sowohl kleinen Fachgeschäften als auch größeren Supermärkten und Einkaufszentren auf. Der Wochenmarkt in Aalen, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten im Überfluss. Somit ist 73453 Abtsgmünd Eiderhalden ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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