Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
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Der Immobilienmarkt in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus zeigt derzeit eine lebendige Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von großem Interesse ist. Die Region besticht durch ihre malerische Lage und eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigert. Für Hausbesitzer, die den Verkauf ihrer Immobilie planen, bieten sich daher attraktive Chancen, gute Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Abtsgmünd Kellerhaus betrachten und aufzeigen, welche Schritte nötig sind, um den bestmöglichen Wert aus Ihrer Immobilie zu ziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
In der Region 73453 Abtsgmünd Kellerhaus sind verschiedene Haustypen zu finden, die die Vielfalt der Architektur widerspiegeln. Man stößt hier insbesondere auf Einfamilienhäuser, welche häufig großzügige Gärten und moderne Ausstattungen bieten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend populär, ebenso wie charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Ortschaften unterstreichen. Die Immobilienpreise in Abtsgmünd Kellerhaus variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, allerdings ist ein Anstieg der Preise zu beobachten, was auf die wachsende Beliebtheit und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region hinweist.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Kellerhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse seitens potenzieller Käufer aus. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie großzügige Balkone oder Terrassen, da diese Immobilien sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die idyllische Lage im Ostalbkreis bietet eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und eine intakte Infrastruktur, was den Standort zusätzlich aufwertet. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was oftmals zu schnelleren Verkaufsabschlüssen führt.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 3778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
Im 73453 Abtsgmünd Kellerhaus zeichnet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von jungen Familien und Pendlern bestimmt wird, die eine ruhige und naturnahe Alternative zum städtischen Wohnen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt und die Preise stabil hält. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei das Bauvolumen durch kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser dominiert wird. Größere Bauprojekte sind selten, was die dörfliche Struktur und den Charakter der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
73453 Abtsgmünd Kellerhaus liegt in der reizvollen und ländlich geprägten Region Baden-Württembergs, nahe der Schwäbischen Alb. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch malerische Landschaften, Wälder und Felder aus, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Der Ortsteil Kellerhaus ist dabei harmonisch in die üppige Natur eingebettet und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Kellerhaus befinden sich die Städte Aalen, Ellwangen und Schwäbisch Gmünd. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend und bieten vielfältige Möglichkeiten für Shopping, Freizeit und Bildung. Die Verkehrsanbindung von Kellerhaus ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B19 verläuft in direkter Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Aalen und die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Zudem gewährleisten regelmäßige Busverbindungen eine gute Erreichbarkeit weiterer umliegender Orte.
Aktuell leben in Kellerhaus 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Kellerhaus
In der idyllischen Gemeinde Abtsgmünd, speziell im Bereich Kellerhaus, finden Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgebaute Radwege bieten sich hervorragend für Fahrradtouren an, die sowohl für Familien als auch für passionierte Radfahrer geeignet sind. Erholsame Stunden verspricht der Besuch des örtlichen Freibads, das mit einem großen Schwimmbecken, Liegewiesen und einem Kinderspielbereich punktet. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich im Zentrum von Abtsgmünd und in den nahegelegenen Städten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte mit regionalen Produkten an, die keine Wünsche offen lassen.
Auch die Region um Abtsgmünd herum bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Aalen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, können Besucher das Limesmuseum besuchen und mehr über die römische Geschichte der Region erfahren. Die naheliegenden Schwäbischen Alb ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Kletterrouten. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug in den Tierpark Ellwangen, wo Groß und Klein exotische und einheimische Tiere aus nächster Nähe erleben können. Wer gerne einkaufen geht, wird in Schwäbisch Gmünd auf seine Kosten kommen; die malerische Altstadt mit ihren historischen Bauten bietet neben zahlreichen Geschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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