Immobilie verkaufen in 77855 Achern Wagshurst
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Der Immobilienmarkt in Achern Wagshurst, 77855, ist dank seiner malerischen Umgebung und der attraktiven Lage im Herzen des Schwarzwaldes besonders begehrt. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann deshalb eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Achern Wagshurst zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77855 Achern Wagshurst
- Wohnung verkaufen in 77855 Achern Wagshurst
- Grundstück verkaufen in 77855 Achern Wagshurst
- Ihr Immobilienmakler in 77855 Achern Wagshurst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77855 Achern Wagshurst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77855 Achern Wagshurst
Haus verkaufen in 77855 Achern Wagshurst
Beim Hausverkauf in 77855 Achern Wagshurst stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die sich den Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer anpassen. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, großzügigen Bauernhöfen und modernen Neubauten, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren attraktive Möglichkeiten bieten. In jüngerer Zeit sind auch verstärkt energieeffiziente Passivhäuser und barrierefreie Bungalows ins Angebot gekommen. Die Immobilienpreise in Achern Wagshurst variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während gut erhaltene Altbauten und charmante Landhäuser in reizvollen Gegenden einen höheren Preis erzielen können, bieten neuere Wohnanlagen und standardisierte Neubauten eine wertstabile und oft kostengünstigere Alternative. In dieser malerischen Region des Ortenaukreises sorgen die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur dafür, dass die Nachfrage nach Immobilien konstant bleibt, was den Markt ebenso stabil wie attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 77855 Achern Wagshurst
Die Hauspreise in 77855 Achern Wagshurst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77855 Achern Wagshurst
Der Wohnungsverkauf in 77855 Achern Wagshurst gestaltet sich aktuell sehr attraktiv dank einer stabilen Nachfrage und einem konstanten Interesse an Immobilien in dieser malerischen Region. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, wobei besonders Eigentumswohnungen in modernen Neubauten sowie gepflegte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter sehr begehrt sind. Familien schätzen zudem die ruhige und naturverbundene Lage von Wagshurst, während Pendler die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Offenburg und Karlsruhe schätzen. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Preise für Wohneigentum in dieser idyllischen Gegend weiterhin stabil bleiben und in manchen Segmenten sogar leicht ansteigen.
Wohnungspreise in 77855 Achern Wagshurst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77855 Achern liegt bei 3328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77855 Achern Wagshurst
In der Region 77855 Achern Wagshurst ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen und Bauträger sind auf der Suche nach Bauflächen in dieser attraktiven und naturnahen Gegend, was auch durch die Nähe zu den Ballungszentren der Ortenau und der guten Verkehrsanbindung begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da freie Bauflächen rar sind und oft schnell vergriffen. Der Druck auf den Immobilienmarkt wird durch die rege Bautätigkeit verstärkt: Es wird viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte, was die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke weiter anheizt. Wer in Wagshurst ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einem hohen Interesse rechnen und sollte sich auf zügige Verkaufsprozesse einstellen.
Grundstückspreise in 77855 Achern Wagshurst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77855 Achern liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77855 Achern Wagshurst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77855 Achern Wagshurst
Achern Wagshurst, mit der Postleitzahl 77855, ist ein malerischer Stadtteil von Achern im Ortenaukreis, gelegen in der idyllischen Landschaft des Schwarzwalds. Die Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Umgeben von Wäldern und Feldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zur Rheinebene und den Ausläufern des Schwarzwalds bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Achern Wagshurst liegen mehrere Städte und Orte wie etwa Renchen, Oberkirch, Kappelrodeck und Sasbachwalden. Diese Orte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Achern wagshurst ist ebenfalls vorteilhaft, da die Autobahn A5 in wenigen Minuten erreicht werden kann und somit eine schnelle Verbindung in die Städte Karlsruhe und Freiburg gewährleistet. Zudem gibt es in Achern einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Offenburg und Baden-Baden, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Wagshurst 26471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77855 Achern Wagshurst
In der Kleinstadt Achern, insbesondere im malerischen Ortsteil Wagshurst, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur bieten zahlreiche Wander- und Radwege Gelegenheit, die beeindruckende Landschaft des Schwarzwalds und der Rheinebene zu erkunden. Ebenso laden örtliche Parks und Grünanlagen zum Verweilen und Entspannen ein. Für Shoppingbegeisterte stehen diverse lokale Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren bieten. Ein gemütliches Café oder ein traditioneller Gasthof ist nie weit entfernt, um den Tag bei einem köstlichen Essen oder Kaffee ausklingen zu lassen.
Nicht nur in Wagshurst, sondern auch in der gesamten Region rund um Achern gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Achernsee mit seinen Spazierwegen und Bademöglichkeiten zahlreiche Besucher an. Für kulturelle Abwechslung sorgen Events und Ausstellungen im Kulturzentrum Bürgersaal. Shoppingfans werden in der Innenstadt von Achern fündig, die mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Naturfreunde können den Nationalpark Schwarzwald besuchen, der mit seinen weiten Waldlandschaften und abwechslungsreichen Trails für Wanderer und Naturbegeisterte ein Paradies darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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