Immobilie verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Bühler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73486 Adelmannsfelden Bühler erfordert ein Verständnis der lokalen Marktdynamik, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Landschaft und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was die Marktbedingungen günstig gestaltet. Für potenzielle Verkäufer ist es daher entscheidend, umfassend informiert und gut vorbereitet zu sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Adelmannsfelden Bühler beleuchtet, einschließlich aktueller Trends, Nachfragefaktoren und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Durch gezielte Maßnahmen kann der Verkaufsprozess optimiert und maximaler Gewinn erzielt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Bühler
- Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Bühler
- Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Bühler
- Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Bühler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Bühler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Bühler
Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Bühler
Beim Hausverkauf in 73486 Adelmannsfelden Bühler sollten verschiedene Aspekte berücksichtigt werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zusätzlich sind auch großzügige Landhäuser und stilvolle Fachwerkhäuser in dieser Gegend nicht selten, was das Angebot besonders vielseitig macht. Die Immobilienpreise in Adelmannsfelden Bühler variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Während modernisierte und gut ausgestattete Häuser in gefragten Wohnlagen höhere Preise erzielen, sind ältere Immobilien oder solche in weniger zentralen Lagen zu moderateren Preisen erhältlich. Käufer und Verkäufer sollten sich über aktuelle Markttrends informieren und eine sorgfältige Bewertung des zu verkaufenden Objekts vornehmen, um realistische Erwartungen zu setzen.
Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Bühler
Die Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Bühler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelmannsfelden Bühler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Bühler
Der Wohnungsmarkt in der Region 73486 Adelmannsfelden Bühler zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die ruhige und idyllische Lage immer mehr Käufer anzieht, die nach Erholung und Natursehnsucht suchen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil. Zudem werden Objekte mit energieeffizienten Standards und hochwertigen Materialien besonders geschätzt. Familien bevorzugen oft größere Wohneinheiten in naturnaher Umgebung, während Paare und Einzelpersonen sich eher für kleinere, gut ausgestattete Wohnungen interessieren. Die Nähe zur Natur gepaart mit einer soliden Infrastruktur macht Adelmannsfelden Bühler zu einem attraktiven Wohnort für diverse Interessentengruppen.
Wohnungspreise in 73486 Adelmannsfelden Bühler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Bühler
In der Region 73486 Adelmannsfelden Bühler zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die speziell durch die idyllische Lage im Ostalbkreis geprägt ist. Das Interesse stammt hauptsächlich von Familien und Naturliebhabern, die die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen hält sich jedoch in Grenzen, was die Attraktivität der bestehenden Grundstücke zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren ist eine gewisse Bautätigkeit zu beobachten, insbesondere durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisieren. Trotz der Begrenztheit des Angebots wird kontinuierlich in die Erschließung neuer Baugebiete investiert, um den Bedarf der potenziellen Käufer zu decken und eine nachhaltige Entwicklung der Region zu fördern.
Grundstückspreise in 73486 Adelmannsfelden Bühler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Bühler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Bühler
Adelmannsfelden Bühler befindet sich malerisch eingebettet im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden. Adelmannsfelden selbst liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Schwäbischen Waldes, die durch zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Das Dorf ist von einer idylischen Landschaft umgeben, die geprägt ist durch sanfte Hügel, Wälder und Felder, was es besonders für Natur- und Erholungssuchende attraktiv macht.
In direkter Nähe zu Adelmannsfelden Bühler befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Ergänzung zur ländlichen Idylle darstellen. Dazu zählen Ellwangen, Aalen und Schwäbisch Gmünd, die jeweils in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Adelmannsfelden Bühler ist optimal für den ländlichen Raum. Über die Bundesstraße B290 sowie die A7 ist das Dorf gut angebunden, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Adelmannsfelden mit den umliegenden Ortschaften und schaffen so eine praktische Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Bühler 1731 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Bühler
73486 Adelmannsfelden Bühler bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchenden als auch Einkaufsfreudigen gerecht werden. Inmitten idyllischer Natur können Wanderer und Radfahrer die malerische Landschaft erkunden, wobei gut ausgeschilderte Wege sie durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Für Familien gibt es diverse Spielplätze und Grillstellen, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Stausee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Schwimmer und Angler. Zudem finden sich in der Umgebung mehrere Bauernhöfe, die frische regionale Produkte und Erlebnistouren anbieten. Lokale Geschäfte und Supermärkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen, während gemütliche Cafés und Restaurants zur kulinarischen Entspannung einladen.
In der Region rund um Adelmannsfelden Bühler gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd bieten nicht nur eine reiche historische Kulisse, sondern auch moderne Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte. Der Aalener Limes-Thermenkomplex ist ideal für entspannende Wellnessstunden, während das explorhino Science Center in Aalen Kindern einen spannenden Einblick in die Welt der Wissenschaft bietet. Auch für Aktivurlauber ist gesorgt: Golfplätze, Reithöfe und Kletterparks sind leicht erreichbar. Naturparks wie der Schwäbisch-Fränkische Wald laden zu ausgedehnten Wandertouren ein. Mit diesen vielfältigen Angeboten wird in der Region für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungserlebnis geboten.
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