Immobilie verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
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Der Immobilienmarkt in Adelmannsfelden Mittelwald, einer charmanten Gemeinde im Ostalbkreis, zeigt sich durch einen Mix aus ländlichem Charakter und wachsendem Interesse an Wohnimmobilien. Die Naturverbundenheit und Ruhe der Region ziehen viele Kaufinteressenten an, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Diese steigende Nachfrage bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Adelmannsfelden Mittelwald beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich am Markt platzieren können. Bereiten Sie sich auf eine vielversprechende Verkaufsphase in dieser idyllischen Region vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
- Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
- Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
- Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
Der Hausverkauf in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Fachwerkhäusern, die den regionalen Charakter widerspiegeln. Neben Neubauten gibt es auch viele renovierte Altbauten, die ihren historischen Charme bewahrt haben. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in Adelmannsfelden Mittelwald im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat sind, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
Die Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelmannsfelden Mittelwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
Der Wohnungsmarkt in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte Wohnungen in ruhiger Umgebung. Viele Kaufinteressenten schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was den Schwerpunkt auf Wohnungen mit Garten oder Balkon legt. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Objekte mit guter Raumaufteilung. Die Nachfrage wird zudem von Familien und Rentnern bestimmt, die einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens suchen. Wohnungen in neuwertigen oder gut sanierten Zustand finden oft schnell einen neuen Besitzer, weshalb es sich lohnt, bei einem geplanten Verkauf auf eine hochwertige Präsentation und eventuell kleinere Renovierungsarbeiten zu setzen, um die Attraktivität der Immobilie zu steigern.
Wohnungspreise in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
In der Region 73486 Adelmannsfelden Mittelwald ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Ostalbkreis, die sowohl Naturnähe als auch eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verschärft. Trotz des gesteigerten Interesses wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da größere Bauprojekte oft durch behördliche Auflagen und Naturschutzbestimmungen gebremst werden. Der Immobilienmarkt im Mittelwald bleibt daher dynamisch, aber auch herausfordernd für Interessenten und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
Adelmannsfelden Mittelwald liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und ist eingebettet in eine idyllische Wald- und Hügellandschaft. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Auch wenn der Ort etwas abseits der großen Verkehrswege liegt, ist er dennoch gut erreichbar und bietet eine ruhige Lebensumgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelmannsfelden Mittelwald liegen mehrere Städte und Orte wie Ellwangen, Aalen und Abtsgmünd. Diese Orte sind mit dem Auto in etwa 15 bis 30 Minuten zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und verschiedene Freizeitangebote. Die nächstgelegenen Autobahnanbindungen sind die A7 und die A6, welche in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und eine direkte Verbindung zu größeren Städten sowie zu Fernreisezielen ermöglichen. So bietet der Standort eine angenehme Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Mittelwald 1731 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Mittelwald
In 73486 Adelmannsfelden Mittelwald bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Für Erholung sorgen verschiedene Wellness-Angebote in der Umgebung, die Entspannung und Regeneration versprechen. Zudem gibt es lokale Geschäfte und Märkte, die für den täglichen Bedarf alles bieten und dabei regionale Produkte verkaufen. Die harmonische Kombination von Naturerlebnis, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten macht Adelmannsfelden Mittelwald zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Entspannung.
In der Region rund um Adelmannsfelden Mittelwald gibt es weitere interessante Freizeitmöglichkeiten, die Abwechslung bieten. Beispielsweise ist das Erholungsgebiet Bucher Stausee ein beliebtes Ziel für Badegäste und Angler. Kulturinteressierte können Schloss Hellenstein in Heidenheim besuchen, das einen Einblick in die Geschichte der Region bietet. Für sportliche Aktivitäten eignet sich das Wander- und Radwegnetz rund um den Kocher-Jagst-Radweg. Auch die Shoppingmöglichkeiten in den umliegenden Städten Ellwangen und Aalen sind vielfältig, hier finden Besucher Boutiquen, Kaufhäuser und Spezialgeschäfte. So bietet die Region für jeden Geschmack etwas, von naturnahen Aktivitäten bis hin zu kulturellen und städtischen Erlebnissen.
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