Immobilie verkaufen in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle erfordert ein spezifisches Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische und ruhige Gegend in Baden-Württemberg zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Grundstücken und Wohngebäuden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine positive Preisentwicklung hindeutet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarkts von Bühlerzell Röhmensägmühle aufgezeigt. Lokale Expertise und fundierte Marktkenntnisse sind essenziell, um das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
- Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
- Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
Haus verkaufen in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
In der idyllischen Region 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Die Architektur reicht von traditionellen, rustikalen Stilen bis hin zu zeitgenössischen, minimalistischen Designs, was ein vielfältiges Angebot für unterschiedliche Vorlieben bietet. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend sind stark von der Art und dem Zustand des Hauses, der Lage sowie der Größe des Grundstückes abhängig. Während der Verkauf eines Hauses hier grundlegend günstiger ausfällt als in städtischen Gebieten, steigen die Preise dennoch stetig an angesichts der wachsenden Nachfrage nach naturnahem Wohnraum.
Hauspreise in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
Die Hauspreise in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühlerzell Röhmensägmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle kann eine lohnende Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser beschaulichen Region eine stetig wachsende Nachfrage verzeichnet. Bühlerzell, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, zieht durch seine ruhige und naturnahe Lage sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren an, die eine idyllische Wohnumgebung schätzen. Besonders begehrt sind in Bühlerzell Röhmensägmühle Wohnungen mit moderner Ausstattung und ansprechendem Wohnkomfort, gerne auch mit Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen mit Blick auf die malerischen Naturkulissen oder in unmittelbarer Nähe zu Wander- und Radwegen sind ebenfalls sehr gefragt. Trotz der wachsenden Popularität hält sich das Preisniveau noch im moderaten Bereich, was den Ort auch für Erstkäufer attraktiv macht. Verkäufer profitieren von einer guten Nachfrage und können mit einer angemessenen Zeitspanne bis zum Abschluss des Verkaufs rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie entspricht den Vorlieben der potenziellen Käufer.
Wohnungspreise in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74426 Bühlerzell liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
In der Region 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, wobei potenzielle Käufer insbesondere Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was auf die ländliche Struktur und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind eher verhalten, da Projekte meist individuell und in kleinem Umfang realisiert werden. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit sehr begehrt sind, was sich auch in stabilen bis leicht steigenden Preisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74426 Bühlerzell liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
Röhmensägmühle, ein Teilort der Gemeinde Bühlerzell im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im nördlichen Rottal aus. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Ortschaft eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Naturgenuss. Die Region ist stark geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und naturnahen Landschaften, die zahlreiche Wandermöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhmensägmühle liegen die Städte und Gemeinden Bühlerzell, Schwäbisch Hall, Obersontheim und Ellwangen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch regionale Straßen geprägt; die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B19, die eine wichtige Verbindung in die umliegenden Städte herstellt. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich bei Schwäbisch Hall an der A6, was den Zugang zu weiter entfernten Zielen vereinfacht. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region ebenfalls gut strukturiert, wobei regelmäßig Busverbindungen in die benachbarten Gemeinden bestehen.
Aktuell leben in Röhmensägmühle 2127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74426 Bühlerzell Röhmensägmühle
In der idyllischen Umgebung von Bühlerzell Röhmensägmühle bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen, während Aktivurlauber die vielen Radwege und Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking oder Jogging nutzen können. Die Nähe zu Wäldern und Flüssen bietet zudem Gelegenheiten zum Angeln oder Picknicken, was besonders Familien und Naturfreunde anspricht.
In der Umgebung von Bühlerzell Röhmensägmühle gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten finden sich zahlreiche Gelegenheiten, um den täglichen Bedarf zu decken oder besondere Souvenirs zu erwerben. Wochenmärkte in der Region bieten zudem frische, regionale Produkte und Spezialitäten an, die das Einkaufserlebnis bereichern. Erholungsangebote gibt es ebenfalls reichlich, von Wellness-Oasen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Ausflügen zu historischen Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Klöstern. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung an Aktivitäten, die sowohl Erholung als auch Vergnügen versprechen.
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