Immobilie verkaufen in 74858 Aglasterhausen Michelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 74858 Aglasterhausen Michelbach kann eine lukrative Angelegenheit sein, wenn man die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes kennt. Die idyllische Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis zieht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Heidelberg zahlreiche Interessenten an. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was besonders Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Präsentation der Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Aglasterhausen Michelbach optimal verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74858 Aglasterhausen Michelbach
- Wohnung verkaufen in 74858 Aglasterhausen Michelbach
- Grundstück verkaufen in 74858 Aglasterhausen Michelbach
- Ihr Immobilienmakler in 74858 Aglasterhausen Michelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74858 Aglasterhausen Michelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74858 Aglasterhausen Michelbach
Haus verkaufen in 74858 Aglasterhausen Michelbach
Das Haus in 74858 Aglasterhausen Michelbach zu verkaufen bietet vielfältige Möglichkeiten auf dem lokalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle Baustile mit moderner Architektur harmonisch kombiniert werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während einige Häuser durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten bestechen, zeichnen sich andere durch zeitgemäße Renovierungen und energieeffiziente Bauweisen aus. Die Nachfrage nach Immobilien in Aglasterhausen Michelbach ist konstant, was sich auch in den stabilen Marktpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 74858 Aglasterhausen Michelbach
Die Hauspreise in 74858 Aglasterhausen Michelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aglasterhausen Michelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74858 Aglasterhausen Michelbach
Im idyllischen Ortsteil Michelbach der Gemeinde Aglasterhausen, welche die Postleitzahl 74858 umfasst, gestaltet sich der Wohnungsverkauf momentan als vielversprechend. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, was sie besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Paare macht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig das ländliche Flair bewahren. Weiterhin sind Wohnungen mit Gartenanteilen oder Balkonen, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und Erholung bieten, besonders beliebt. Auch barrierefreie Immobilien stoßen in der älter werdenden Bevölkerungsstruktur auf großes Interesse. Insgesamt bleibt festzuhalten, dass der Verkauf von Wohnungen in dieser liebenswerten Ortschaft durchaus lukrative Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 74858 Aglasterhausen Michelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74858 Aglasterhausen liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74858 Aglasterhausen Michelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74858 Aglasterhausen Michelbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Die attraktive Lage, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Heidelberg und Heilbronn, macht die Region besonders interessant für Familien und Pendler. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt und es ist oft schwierig, Bauplätze zu finden. Trotz der hohen Nachfrage hält sich das Baugeschehen in der Region in Grenzen, da oft nur kleinere Bauprojekte umgesetzt werden oder bestehende Immobilien modernisiert und erweitert werden. Besonders Neubauten entstehen eher vereinzelt, da die topographischen Gegebenheiten und die bestehenden Bauvorschriften eine flächendeckende Erschließung oft erschweren.
Grundstückspreise in 74858 Aglasterhausen Michelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74858 Aglasterhausen liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74858 Aglasterhausen Michelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74858 Aglasterhausen Michelbach
Die Ortschaft Michelbach liegt im Gebiet der Gemeinde Aglasterhausen im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Diese Region zeichnet sich durch eine malerische Hügellandschaft und dichte Wälder aus, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. Michelbach vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu größeren Städten und bietet somit eine attraktive Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B292, die durch Aglasterhausen verläuft und eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A5 und A6 darstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Aglasterhausen, wodurch Michelbach gut mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt ist.
Im näheren Umkreis von Michelbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Lebensqualität und die wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region bereichern. Dazu zählen unter anderem die Städte Mosbach und Sinsheim, welche beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind und eine Vielzahl von Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Heilbronn und Heidelberg sind größere Städte in der Nähe, die etwa 30 bis 40 Minuten entfernt liegen und somit auch für Pendler interessant sind. Die Verkehrsanbindung von Michelbach ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; der öffentliche Nahverkehr, insbesondere die Buslinien und der Bahnhof in Aglasterhausen, bietet regelmäßige Verbindungen und die Bundesstraße B292 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen.
Aktuell leben in Michelbach 4869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74858 Aglasterhausen Michelbach
74858 Aglasterhausen Michelbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die abwechslungsreiche Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch Wälder und Wiesen und ermöglichen es, die idyllische Umgebung zu erkunden. Für sportlich Begeisterte stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste für kulturelle Abwechslung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Aglasterhausen Michelbach sind vielfältig und bieten alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften finden die Bewohner alles, was sie brauchen. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein und runden das Angebot harmonisch ab.
In der Region gibt es viele attraktive Plätze und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise lockt der Naturpark Neckartal-Odenwald mit beeindruckenden Landschaften und historischen Burgruinen. Für Wellness und Entspannung bietet sich ein Ausflug in die Thermen der umliegenden Kurorte an. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten sticht die nahe gelegene Stadt Mosbach hervor, die mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot punktet. Wochenmärkte und regionale Märkte bereichern das Angebot und laden dazu ein, frische lokale Produkte zu entdecken. Insgesamt bietet die Region um Aglasterhausen Michelbach eine ausgewogene Mischung aus Erholung und lebendiger Einkaufsvielfalt, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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