Immobilie verkaufen in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74869 Schwarzach Unterschwarzach bietet spannende Möglichkeiten, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Die attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen diese Gegend besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Informationen zur Marktsituation in Schwarzach Unterschwarzach gegeben. Durch fundiertes Wissen über Preisentwicklungen und Käuferverhalten kann der Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich gestaltet werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
- Wohnung verkaufen in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
- Grundstück verkaufen in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
- Ihr Immobilienmakler in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
Haus verkaufen in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
In der idyllischen Region von 74869 Schwarzach Unterschwarzach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen, ländlich geprägten Häusern bis hin zu modernen Neubauten, die den aktuellen Bau- und Energiestandards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung abhängig. In der Regel sind Immobilienpreise hier jedoch vergleichsweise moderat im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht.
Hauspreise in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
Die Hauspreise in 74869 Schwarzach Unterschwarzach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Unterschwarzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
Der Wohnungsmarkt in 74869 Schwarzach, speziell im Teilort Unterschwarzach, zeigt sich derzeit recht dynamisch mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. In dieser idyllischen und naturnahen Umgebung sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte, was Unterschwarzach zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders Familien und ältere Menschen, die die Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten wollen, zeigen großes Interesse an den verfügbaren Immobilien. Da die Anzahl der zum Verkauf stehenden Wohnungen begrenzt ist, können Verkäufer von den derzeit günstigen Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74869 Schwarzach liegt bei 2172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
In der Region 74869 Schwarzach Unterschwarzach gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Berufstätigen ausgeht, die in eine ruhigere ländliche Umgebung ziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was mit der Größe der Gemeinde zusammenhängt und einem gewissen Engpass auf dem Immobilienmarkt entspricht. In den letzten Jahren hat der Bereich dennoch eine gewisse Bautätigkeit erlebt, hauptsächlich durch kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die schrittweise die Infrastruktur und das Wohnangebot erweitern. Auch wenn das Bauvolumen nicht mit urbanen Zentren vergleichbar ist, tragen diese Entwicklungen zu einer stetigen Erschließung neuer Wohnflächen bei und machen den Verkauf von Grundstücken attraktiv.
Grundstückspreise in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74869 Schwarzach liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
Unterschwarzach, ein Ortsteil der Gemeinde Schwarzach im Neckar-Odenwald-Kreis, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des nordbadischen Odenwalds. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Naturkulisse und die Nähe zu mehreren Naherholungsgebieten aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Trotz der ländlichen Umgebung ist Unterschwarzach gut angebunden und bietet den Einwohnern sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterschwarzach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Aglasterhausen, Mosbach und Neckarelz. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bieten eine zusätzliche Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B292 und die Autobahn A6 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Heidelberg und Heilbronn ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Unterschwarzach mit den umliegenden Gemeinden und den nächsten Bahnhöfen vernetzen.
Aktuell leben in Unterschwarzach 3054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74869 Schwarzach Unterschwarzach
74869 Schwarzach Unterschwarzach bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die Region verfügt über zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die malerischen Landschaften des Odenwaldes schlängeln und Naturliebhabern herrliche Ausblicke und Ruheoasen bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem gut ausgestattete Wellnesseinrichtungen und Schwimmbäder, die zum Entspannen einladen.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Erholungspark in Schwarzach bietet eine Vielzahl von Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und Minigolfanlagen. In den umliegenden Städten lassen sich zudem charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und Wochenmärkte finden, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Ein Besuch im nahegelegenen Eberbach mit seinen historischen Fachwerkhäusern und reizvollen Geschäften rundet das Einkaufserlebnis ab und macht die Region zu einem idealen Ort für einen entspannten und abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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