Immobilie verkaufen in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
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Der Immobilienverkauf in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn präsentiert sowohl Herausforderungen als auch Chancen. In einer Region, die bekannt ist für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg und Heilbronn, bieten Immobilien hier eine attraktive Option für Käufer. Der Immobilienmarkt in Aglasterhausen Breitenbronn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wertentwicklungsfähige Objekte aus, die vor allem von Familien und Berufspendlern geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion in dieser begehrten Lage gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
- Wohnung verkaufen in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
- Grundstück verkaufen in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
Haus verkaufen in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
Wer in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn sein Haus verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Gemeinde eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In der Region sind auch Bauernhäuser und Immobilien mit größeren Grundstücken nicht unüblich, die den Charme der ländlichen Kulisse unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Objektgröße und -zustand, wobei die Nähe zu Naherholungsgebieten und die ruhige Wohnlage häufig attraktive Verkaufsargumente darstellen. Generell gilt, dass die Häuserpreise in dieser Region moderate bis gehobene Preissegmente abdecken, wodurch sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ein breites Spektrum an Immobilienoptionen zur Verfügung steht.
Hauspreise in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
Die Hauspreise in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
Der Wohnungsmarkt in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn zeigt ein reges Interesse, besonders aufgrund der charmanten ländlichen Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg und Mannheim. In dieser idyllischen Region sind vor allem gut erhaltene oder modernisierte Altbauwohnungen sowie großzügige Neubauwohnungen besonders begehrt. Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe, die Breitenbronn bietet, sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur. Besonders Familien und Paare suchen hier nach passenden Immobilien, die ihnen sowohl ländlichen Charme als auch praktische Wohnlösungen bieten können. Kleinere Wohnungen, die gut als Altersruhesitz geeignet sind, finden ebenfalls vermehrt Interesse. Der Markt ist daher vielfältig und bietet für verschiedene Käufergruppen attraktive Optionen.
Wohnungspreise in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74858 Aglasterhausen liegt bei 2201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere da immer mehr Menschen ländlichere Gebiete mit guter Anbindung an städtische Zentren bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung führt. Dies wirkt sich auch auf die Preise aus, die tendenziell höher liegen als in vergleichbaren Regionen. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Bautätigkeiten sind dabei ein Indikator für die anhaltend hohe Attraktivität der Region, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die hier ihren Wohnsitz errichten möchten.
Grundstückspreise in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74858 Aglasterhausen liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
Breitenbronn, ein Ortsteil von Aglasterhausen mit der Postleitzahl 74858, liegt in landschaftlich reizvoller Lage im nördlichen Baden-Württemberg. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Wanderer. Breitenbronn ist eingebettet in die beschauliche Hügellandschaft des Kleinen Odenwalds und zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und die ruhige Umgebung aus. Trotz seiner idyllischen Lage ist der Ort gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbronn befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit auszeichnen. Aglasterhausen, die nächstgrößere Gemeinde, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie grundlegende Dienstleistungen. Weitere nahegelegene Städte sind Mosbach im Norden, Sinsheim im Westen und Eberbach im Osten, die alle innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Breitenbronn erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B292, die eine wichtige Verbindung für den regionalen Verkehr darstellt. Darüber hinaus ist die Region durch ein dichtes Netz von Landes- und Kreisstraßen gut erschlossen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen sichergestellt, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Breitenbronn 4869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74858 Aglasterhausen Breitenbronn
In Breitenbronn, einem idyllischen Ortsteil von Aglasterhausen mit der Postleitzahl 74858, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Kleinen Odenwaldes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Radfahrer bietet die Umgebung abwechslungsreiche Strecken in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Im Sommer sorgt das Freibad für eine erfrischende Abkühlung und ein Erlbenis für die ganze Familie. Lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Dienstleistungen, während Wochenmärkte die Gelegenheit geben, frische Waren direkt von den Erzeugern zu kaufen.
In der Region um 74858 Aglasterhausen Breitenbronn gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadt Eberbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet nicht nur einen historischen Stadtkern und das Neckarufer zum Entspannen, sondern auch ein vielseitiges kulturelles Angebot mit Veranstaltungen und Konzerten. Heidelberg, eine weltberühmte Universitätsstadt, lockt mit ihrer charmanten Altstadt, dem Heidelberger Schloss und zahlreichen Museen. Zum Shoppen laden die Einkaufszentren und Boutiquen in Mosbach ein, die eine breite Palette an Mode, Elektronik und Lebensmitteln anbieten. Naturfreunde können den nahe gelegenen Naturpark Neckartal-Odenwald erkunden, der mit Wanderwegen und Picknickplätzen begeistert. In Schwarzach sorgt der Wildpark für Familienausflüge, bei denen Kinder heimische Tiere hautnah erleben können.
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