Immobilie verkaufen in 74847 Obrigheim Asbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 74847 Obrigheim Asbach, einer charmanten Ortschaft im Odenwald, erfordert nicht nur ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes, sondern auch eine strategische Planung. Der ländliche Charakter der Region, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht Immobilien hier sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Attraktive Preise und eine idyllische Umgebung tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Obrigheim Asbach dynamisch bleibt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps geboten, um Ihr Immobilienzeil erfolgreich zu erreichen, sei es durch Verkauf oder Vermietung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74847 Obrigheim Asbach
- Wohnung verkaufen in 74847 Obrigheim Asbach
- Grundstück verkaufen in 74847 Obrigheim Asbach
- Ihr Immobilienmakler in 74847 Obrigheim Asbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74847 Obrigheim Asbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74847 Obrigheim Asbach
Haus verkaufen in 74847 Obrigheim Asbach
Ein Haus in 74847 Obrigheim Asbach zu verkaufen, kann ein lukratives und spannendes Unterfangen sein. In dieser charmanten Ortschaft, gelegen im malerischen Neckartal, finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Baustil reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den ländlichen Charakter der Umgebung bewahren und gleichzeitig zeitgenössischen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in Obrigheim Asbach variieren je nach Art, Lage und Zustand des Hauses, wobei die Preisentwicklung in der Region in den letzten Jahren stabil geblieben ist. Käufer und Verkäufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis finden, das sowohl für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, als auch für Investoren, die von der idyllischen Lage profitieren möchten, attraktiv ist.
Hauspreise in 74847 Obrigheim Asbach
Die Hauspreise in 74847 Obrigheim Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obrigheim Asbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74847 Obrigheim Asbach
Der Wohnungsmarkt in 74847 Obrigheim Asbach zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus, was ihn besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Auch Neubauten mit modernen Ausstattungen und energieeffizienter Bauweise stoßen auf großes Interesse. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist hoch, da sie den Komfort des ländlichen Wohnens mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Ausstattung verbinden. Infolge der ruhigen Umgebung und der naturnahen Lage bieten Wohnungen in Obrigheim Asbach zudem eine hohe Lebensqualität, die viele Käufer anspricht.
Wohnungspreise in 74847 Obrigheim Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74847 Obrigheim liegt bei 2967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74847 Obrigheim Asbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 74847 Obrigheim Asbach kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Obrigheim Asbach liegt in einer attraktiven ländlichen Gegend, die eine hohe Lebensqualität bietet und zunehmend Käufer anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt, da sowohl private Bauherrn als auch Bauträger das Potenzial erkannt haben und vermehrt in Neubauprojekte investieren. Modern ausgestattete Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen zunehmend das Ortsbild und tragen zur stetigen Weiterentwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 74847 Obrigheim Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74847 Obrigheim liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74847 Obrigheim Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74847 Obrigheim Asbach
74847 Obrigheim Asbach liegt im idyllischen Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Obrigheim Asbach bietet eine angenehme Mischung aus dörflichem Charme und der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Mosbach, Neckarelz, Aglasterhausen und Binau, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Verkehrsanbindung von Obrigheim Asbach profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B292 und den nahen Autobahnanschlüssen zur A6 und A81, welche schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Heilbronn und Mannheim ermöglichen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, sodass auch ohne Auto eine bequeme Fortbewegung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Asbach 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74847 Obrigheim Asbach
Im malerischen 74847 Obrigheim Asbach bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Umgebung erschließen und Radfahrern beeindruckende Ausblicke auf die Natur bieten. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgestattete Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad, das in den wärmeren Monaten zur Abkühlung einlädt. Nach einem aktiven Tag können die Besucher in einem der gemütlichen Gasthäuser oder Cafés entspannen und lokale Spezialitäten genießen, die durch ihre Frische und Qualität überzeugen.
In der Region um Obrigheim Asbach gibt es eine bunte Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der benachbarte Wald für Naturfreunde vielfältige Wander- und Mountainbike-Routen. Für kulturell Interessierte sind Ausflüge in die nahegelegenen Städte wie Mosbach empfehlenswert, wo historische Sehenswürdigkeiten und Museen besucht werden können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleineren, charmanten Geschäften im Ortskern, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, als auch in größeren Einkaufszentren in der Umgebung, wo alles Notwendige bequem erworben werden kann. Die Mischung aus sportlichen Aktivitäten, kulturellen Erlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ort für eine ausgewogene und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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