Immobilie verkaufen in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dieser malerische Ort, eingebettet in die idyllische Landschaft des Neckar-Odenwald-Kreises, zieht mit seiner ruhigen und familiären Atmosphäre zunehmend Käufer an. Die regionale Immobilienwirtschaft ist dynamisch, wobei historische Fachwerkhäuser, moderne Neubauten und großzügige Grundstücke begehrte Objekte sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hüffenhardt Kälbertshausen vorgestellt. Wir beleuchten den aktuellen Markttrend, geben Tipps zur optimalen Preisgestaltung und erläutern, wie man den richtigen Käufer findet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
- Wohnung verkaufen in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
- Grundstück verkaufen in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
Haus verkaufen in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
In Hüffenhardt Kälbertshausen, einem beschaulichen Ortsteil im Landkreis Heilbronn, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die ideal für Familien und Paare sind, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit nachhaltigen Baustoffen und energieeffizienter Ausstattung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Alter und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise in und um Hüffenhardt Kälbertshausen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was es besonders attraktiv für Menschen macht, die vom urbanen Trubel Abstand gewinnen möchten.
Hauspreise in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
Die Hauspreise in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hüffenhardt Kälbertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
Der Wohnungsmarkt in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen ist in den letzten Jahren zunehmend lebhafter geworden. Vor allem junge Familien und Pendler aus dem Umland entdecken die Vorteile des ruhigen, ländlichen Lebens. Die Nachfrage ist besonders bei modernen Eigentumswohnungen und gut erhaltenen Altbauten hoch. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt, da sie Platz und Lebensqualität bieten. Auch energieeffiziente Immobilien stehen hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Insgesamt entwickelt sich der Markt dynamisch, und Verkäufer können von den guten Rahmenbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74928 Hüffenhardt liegt bei 3456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
Der Verkauf von Grundstücken in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen wird von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die nach Ruhe und einem grünen Umfeld suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer dazu drängt, schnell zu handeln, wenn sie ein passendes Objekt finden. In den letzten Jahren wird in der Region zunehmend mehr gebaut, was darauf hinweist, dass das Interesse an Wohnraum in Hüffenhardt Kälbertshausen kontinuierlich wächst. Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, prägen das Bild, wobei darauf geachtet wird, den dörflichen Charme zu bewahren.
Grundstückspreise in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74928 Hüffenhardt liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
Hüffenhardt Kälbertshausen liegt im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die sanfthügelige Landschaft des Neckar-Odenwald-Kreises. Die kleine Gemeinde bietet eine idyllische Umgebung, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zur Erholung und Entspannung einladen. Dank ihrer Lage sind sowohl die ruhige Natur des Odenwaldes als auch die Annehmlichkeiten etwas größerer Städte gut erreichbar, was Kälbertshausen zu einem attraktiven Wohnort abseits des Großstadttrubels macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kälbertshausen befinden sich die Städte und Orte Hüffenhardt, Mosbach, Gundelsheim und Bad Rappenau. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Kälbertshausen erfolgt überwiegend über Landstraßen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten verbinden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B27 und die Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 sind auch größere Städte wie Heilbronn problemlos erreichbar. Zudem gibt es in den nahegelegenen Orten Bahnhöfe, die einen Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bieten, wodurch auch Pendler gut angebunden sind.
Aktuell leben in Kälbertshausen 2009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74928 Hüffenhardt Kälbertshausen
Der kleine Ort Kälbertshausen, der zur Gemeinde 74928 Hüffenhardt gehört, bietet eine charmante Mischung aus Freizeitmöglichkeiten und Erholung. Die umliegende Landschaft ist geprägt von idyllischen Wanderwegen, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Wanderungen geeignet sind. Besonders die Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Wiesen genießen, die sich hervorragend zum Entspannen eignen. In Kälbertshausen selbst gibt es keine großen Einkaufszentren, aber die kleinen, lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine gehobene Auswahl an regionalen Produkten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für den täglichen Bedarf finden die Bewohner alles Notwendige in den umliegenden Gemeinden.
In der weiteren Region um Hüffenhardt und Kälbertshausen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So liegt beispielsweise der Kurpark Bad Rappenau nicht weit entfernt, der sich hervorragend für einen entspannten Tagesausflug eignet. Kulturinteressierte können das Römermuseum in Bad Wimpfen besuchen, das spannende Einblicke in die römische Geschichte der Region bietet. Für Shopping-Liebhaber sind die Städte Heilbronn und Sinsheim mit ihren umfangreichen Einkaufsangeboten und Shopping-Centern leicht zu erreichen. Hier findet man zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Die Region ist also ideal für alle, die eine Kombination aus ruhigem Landleben und städtischem Komfort suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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