Immobilie verkaufen in 74847 Obrigheim Mörtelstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74847 Obrigheim Mörtelstein, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74847 Obrigheim Mörtelstein erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg bietet eine attraktive Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine beständige Nachfrage, begünstigt durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die charmante ländliche Umgebung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser Region beeinflussen können. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Vorschriften – wir geben einen Überblick, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74847 Obrigheim Mörtelstein
- Wohnung verkaufen in 74847 Obrigheim Mörtelstein
- Grundstück verkaufen in 74847 Obrigheim Mörtelstein
- Ihr Immobilienmakler in 74847 Obrigheim Mörtelstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74847 Obrigheim Mörtelstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74847 Obrigheim Mörtelstein
Haus verkaufen in 74847 Obrigheim Mörtelstein
Der Verkauf eines Hauses in 74847 Obrigheim Mörtelstein kann eine attraktive Option sein, da die Region vielfältige Haustypen bietet. Hier finden sich sowohl charmante Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großflächige Anwesen mit großzügigen Gartenanlagen. Der Immobilienmarkt in Obrigheim Mörtelstein zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts variieren. Besonders gefragt sind gut erhaltene Bestandsimmobilien und Neubauten in ruhigen Wohngebieten. Die Preise reflektieren die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, die Mörtelstein seinen Bewohnern bietet.
Hauspreise in 74847 Obrigheim Mörtelstein
Die Hauspreise in 74847 Obrigheim Mörtelstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obrigheim Mörtelstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74847 Obrigheim Mörtelstein
Der Verkauf einer Wohnung in 74847 Obrigheim Mörtelstein bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die ländliche Attraktivität und die Nähe zur Natur. Diese Gegend zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Nähe zu Städten wie Heilbronn oder Mannheim schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte, größere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie gute Anbindungen an die Infrastruktur. Auch Immobilien mit energetischen Sanierungen oder umweltfreundlichen Technologien sind zunehmend gefragt, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten achten. Insgesamt bietet Obrigheim Mörtelstein eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten, wodurch der Immobilienmarkt hier lebendig und dynamisch bleibt.
Wohnungspreise in 74847 Obrigheim Mörtelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74847 Obrigheim liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74847 Obrigheim Mörtelstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74847 Obrigheim Mörtelstein ist tendenziell moderat, da die Region durch ihre ländliche Prägung und die Nähe zu Ballungsräumen wie Heidelberg und Heilbronn als attraktiver Wohnort gilt. Das Angebot an Grundstücken ist dabei eher begrenzt, da es sich um einen kleineren Ortsteil handelt und verfügbares Bauland nicht kontinuierlich erweitert wird. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings beschränkt sich dies meistens auf kleinere Bauvorhaben und individuelle Einfamilienhäuser. Große Bauprojekte oder Neubausiedlungen sind eher selten, was dazu beiträgt, dass die Nachfrage die verfügbare Menge an Grundstücken oft übersteigt.
Grundstückspreise in 74847 Obrigheim Mörtelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74847 Obrigheim liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74847 Obrigheim Mörtelstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74847 Obrigheim Mörtelstein
74847 Obrigheim Mörtelstein liegt im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Odenwaldes. Der Ortsteil von Obrigheim bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und ist ideal für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Wer hier lebt, genießt den direkten Zugang zu Wander- und Radwegen sowie zu den umliegenden Wäldern und Feldern, die zur Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 74847 Obrigheim Mörtelstein befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Asbach, Aglasterhausen und Neckarelz, sowie die größere Stadt Mosbach, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut: über die Bundesstraße B292 erreicht man schnell die Autobahn A6, die eine zügige Verbindung zu den Metropolen Mannheim und Würzburg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Mosbach ein wichtiger Knotenpunkt, der Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglicht.
Aktuell leben in Mörtelstein 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74847 Obrigheim Mörtelstein
Die malerische Ortschaft Mörtelstein in der Postleitzahlregion 74847 Obrigheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft rund um Mörtelstein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein, wobei besonders die Wanderwege durch die umliegenden Hügel und Wälder geschätzt werden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Grünflächen und Parks zum Verweilen an. Die Dorfgemeinschaft ist lebendig und veranstaltet regelmäßig Feste und Märkte, die das kulturelle Leben bereichern und eine wunderbare Gelegenheit bieten, lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, obwohl das Angebot durch die Nähe zu Obrigheim und Mosbach ergänzt wird, wo zahlreiche Geschäfte und Supermärkte eine vielfältige Auswahl bieten.
In der Region um Mörtelstein gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. So können Naturfreunde im Naturpark Neckartal-Odenwald wandern oder Mountainbike fahren, während Wassersportler den nahegelegenen Neckar für Kanutouren oder Angeln nutzen. Für Kulturliebhaber sind das Deutschordensschloss in Mosbach oder die historischen Fachwerkhäuser in der Altstadt ein Muss. Sportliche Aktivitäten finden unter anderem auf den örtlichen Tennisplätzen oder im nahegelegenen Schwimmbad statt. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, mit gemütlichen Landgasthöfen, die regionale Küche anbieten, sowie Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Umgebung verkauft werden. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten. Diese Vielfalt macht die Region besonders attraktiv für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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