Immobilie verkaufen in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
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Der Immobilienmarkt in 74858 Aglasterhausen Daudenzell spiegelt die vielseitigen Möglichkeiten und Herausforderungen einer ländlichen Region wider. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten, bietet die Gemeinde sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Chancen, was den Verkauf von Immobilien besonders spannend und lukrativ machen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und der aktuelle Zustand des Immobilienmarktes in Aglasterhausen Daudenzell beleuchtet, um Ihnen gezielte Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
- Wohnung verkaufen in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
- Grundstück verkaufen in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
- Ihr Immobilienmakler in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
Haus verkaufen in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
In der idyllischen Region 74858 Aglasterhausen Daudenzell werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten machen sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler, die das Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp und Zustand des Objekts, wobei gut erhaltene und moderne Häuser in der Regel höher bewertet werden. Grundstücke mit großzügigen Gartenflächen und attraktiver Lage sind ebenfalls gefragte Merkmale, die den Preis beeinflussen können. Trotz des idyllischen Charakters und der steigenden Attraktivität bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, was die Region zu einer interessanten Option für Käufer macht.
Hauspreise in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
Die Hauspreise in 74858 Aglasterhausen Daudenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aglasterhausen Daudenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
Der Wohnungsmarkt in 74858 Aglasterhausen Daudenzell zeigt eine positive Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage und eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die sowohl Familien als auch berufstätige Singles und Paare ansprechen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie eine zusätzliche Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den Bedürfnissen einer alters- und umweltbewussten Käuferschicht entsprechen. Aufgrund der allgemeinen Beliebtheit und der zunehmenden Bautätigkeit in der Region kann beim Verkauf einer Wohnung in Daudenzell mit einer positiven Resonanz und attraktiven Angeboten gerechnet werden.
Wohnungspreise in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74858 Aglasterhausen liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
In der kleinen Ortschaft 74858 Aglasterhausen Daudenzell zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat. Das Interesse an Grundstücken wächst langsam, da immer mehr Menschen, vor allem Familien und Pendler, den ruhigen, ländlichen Lebensstil zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teils auf die geringe Größe der Ortschaft zurückzuführen ist. Relativ wenige Neubauprojekte sind in der Region zu verzeichnen, wobei die meisten Bauaktivitäten von Privatpersonen getragen werden. Generell wird in Aglasterhausen Daudenzell nicht viel gebaut, was den idyllischen und unberührten Charakter der Landschaft bewahrt. Potenzielle Verkäufer können jedoch mit einer konstanten, wenn auch nicht überwältigend hohen, Nachfrage rechnen, was moderate bis stabile Preisvorstellungen bei Grundstückstransaktionen unterstützt.
Grundstückspreise in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74858 Aglasterhausen liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
74858 Aglasterhausen Daudenzell liegt malerisch im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region um den kleinen Fluss Schwarzbach. Dieser Ortsteil von Aglasterhausen bietet eine idyllische Lage mit weitläufigen Grünflächen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und beschaulichen Wohngebieten, die das charmante Dorfbild unterstreichen.
Rund um Daudenzell liegen mehrere kleine Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen zählen Mosbach im Osten, Sinsheim im Westen und Eberbach im Norden. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgungszentren. Die Verkehrsanbindung von Daudenzell ist trotz der ländlichen Lage überraschend gut. Über die Bundesstraße B292 und die nahegelegene Autobahn A6 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Ballungszentren. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Daudenzell mit den benachbarten Gemeinden und dem regionalen Zugnetz verbinden, was den Bewohnern flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Daudenzell 4869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74858 Aglasterhausen Daudenzell
Aglasterhausen Daudenzell, gelegen im schönen Neckar-Odenwald-Kreis, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Gelegenheiten zur Erholung. In der umliegenden Natur kann man ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, die dichten Wälder und sanften Hügel bieten dabei eine idyllische Kulisse. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zudem Radwege und kleinere Sportanlagen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Gebäude und traditionelle Veranstaltungen prägen das Dorfleben und laden zu Entdeckungstouren ein.
In der Region gibt es verschiedene Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In Mosbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt die historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés. Hier finden sich auch eine Reihe von Geschäften, die von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu Mode und Spezialitätenprodukten alles anbieten. Für größere Einkäufe bieten sich die Einkaufszentren in Sinsheim und Bad Rappenau an. Wer Entspannung sucht, kann sich in den nahegelegenen Thermen, wie der Thermen & Badewelt Sinsheim, eine Auszeit gönnen. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch den herrlichen Odenwald direkt an Flussläufen und historischen Mühlen entlang, was für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten ideale Bedingungen bietet.
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