Immobilie verkaufen in 79774 Albbruck Schachen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79774 Albbruck Schachen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79774 Albbruck Schachen kann ein lohnendes Unterfangen sein, vor allem angesichts des stabilen Immobilienmarktes der Region. Mit seiner idyllischen Lage im Südwesten Deutschlands, umgeben von malerischer Natur und guter Anbindung an die Schweiz, bietet Albbruck Schachen eine attraktive Wohnlage für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hier hoch, was gute Verkaufschancen verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Albbruck Schachen beleuchtet, um Sie auf die Besonderheiten des lokalen Marktes vorzubereiten und Ihnen hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79774 Albbruck Schachen
- Wohnung verkaufen in 79774 Albbruck Schachen
- Grundstück verkaufen in 79774 Albbruck Schachen
- Ihr Immobilienmakler in 79774 Albbruck Schachen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79774 Albbruck Schachen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79774 Albbruck Schachen
Haus verkaufen in 79774 Albbruck Schachen
Das Haus zu verkaufen in 79774 Albbruck Schachen erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft und der Nachfragesituation. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch moderne Wohnungen in mehrfamilienhäusern finden hier ihren Platz. Die Preise für Häuser in Albbruck Schachen sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand der Immobilie große Einflussfaktoren darstellen. Käufer können sich auf eine naturverbundene Gegend freuen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen bietet. Die wachsende Beliebtheit der Region führt zu einer stetigen Nachfrage und somit zu einem stabilen Immobilienmarkt.
Hauspreise in 79774 Albbruck Schachen
Die Hauspreise in 79774 Albbruck Schachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albbruck Schachen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79774 Albbruck Schachen
Der Wohnungsmarkt in 79774 Albbruck Schachen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anlockt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien sowie ältere Menschen schätzen die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten, während junge Berufstätige die Pendeloptionen zu größeren umliegenden Städten nutzen. Qualitativ hochwertige Ausstattungen und energetische Sanierungen erhöhen die Attraktivität und Marktchancen von Wohnungen in diesem Gebiet erheblich.
Wohnungspreise in 79774 Albbruck Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79774 Albbruck liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Albbruck Schachen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79774 Albbruck Schachen
Das Grundstück verkaufen in 79774 Albbruck Schachen bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region ist generell stabil, da viele Menschen die Balance zwischen naturnaher Umgebung und der Erreichbarkeit größerer Städte wie Waldshut-Tiengen oder Lörrach schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch beschränkt, da es in dieser spezifischen Lage nur begrenzten Platz zur Erschließung neuer Bauflächen gibt. Gleichzeitig steigt die Bautätigkeit in der Region moderat an, wobei verstärkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gesetzt wird. Dies beeinflusst die Marktpreise nach oben, wodurch Verkäufer die Gelegenheit haben, attraktive Konditionen zu erzielen, während Käufer sich auf eine sorgfältige Planung und schnelle Entscheidungen vorbereiten müssen.
Grundstückspreise in 79774 Albbruck Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79774 Albbruck liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79774 Albbruck Schachen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Albbruck Schachen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79774 Albbruck Schachen
Der Ortsteil Schachen, der zur Gemeinde Albbruck im Landkreis Waldshut gehört, zeichnet sich durch seine malerische Lage im Südwesten Baden-Württembergs aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hotzenwaldes und unweit des Rheins, bietet Schachen eine idyllische und zugleich gut erreichbare Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert: Über die naheliegende Bundesstraße 34 sind die nächstgelegenen Städte und größeren Orte bequem zu erreichen. Außerdem sorgt die Nähe zur Schweizer Grenze für eine gute Vernetzung in die Region Basel.
Im unmittelbaren Umkreis von Schachen befinden sich die Städte und Orte Albbruck, Waldshut-Tiengen, Dogern und Laufenburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B34 und den nahen Bahnhof in Albbruck sehr vorteilhaft. Regelmäßige Zugverbindungen bieten unkomplizierte Reisen in Richtung Waldshut-Tiengen und Basel, während Buslinien die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden. Die gut ausgebaute Infrastruktur stellt sicher, dass Einwohner und Besucher von Schachen schnell und bequem größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte erreichen.
Aktuell leben in Schachen 7512 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79774 Albbruck Schachen
In der idyllischen Gemeinde 79774 Albbruck Schachen bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Natur rund um Schachen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet hier ebenfalls passende Angebote wie Radwege und Fitnessparks. Für den täglichen Bedarf sowie für gemütliche Shoppingtouren stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte im Ort zur Verfügung. Die harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur macht Albbruck Schachen zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das erkunden der Wanderwege entlang des Hochrheins oder entspannende Stunden in den nahegelegenen Thermalbädern. Für Naturliebhaber sind die Naturparks und die zahlreichen Seen ein Highlight. Erholungssuchende können in den idyllischen Wäldern oder bei einem Ausflug in die umliegenden Weinberge entspannen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht, von kleinen regionalen Märkten bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Einkaufspark Neuenhof in der nahegelegenen Stadt Waldshut. Vielfältige Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette von kulinarischen Genüssen, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung