Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Hüttenbühl bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region, gelegen im Herzen von Baden-Württemberg, zeichnet sich durch ihre naturreiche Umgebung und die Nähe zu städtischen Zentren wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart aus. Der Immobilienmarkt in Alfdorf Hüttenbühl ist aktuell vielseitig und bietet Potenzial für attraktive Angebote, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Möglichkeiten und Besonderheiten des lokalen Marktes zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
In der malerischen Region von 73553 Alfdorf Hüttenbühl findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das Angebot für Käufer besonders interessant machen. Es werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnen. Auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbau-Villen sind im Angebot zu finden, wodurch für jeden Geschmack etwas dabei sein dürfte. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Zustand, Größe und Lage der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt ist, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Hüttenbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
Der Wohnungsverkauf in 73553 Alfdorf Hüttenbühl profitiert von einer attraktiven Lage inmitten der idyllischen Landschaft der Schwäbischen Alb. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, besonders da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe abseits der städtischen Hektik schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Neubauwohnungen mit moderner Ausstattung und Energiestandards. Familientaugliche Wohnungen und Objekte mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Einrichtungen werden ebenfalls stark nachgefragt. Zudem wertet die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart die Attraktivität der Region weiter auf, da diese Pendlern optimale Bedingungen bieten.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73553 Alfdorf Hüttenbühl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Aufgrund der steigenden Grundstückspreise und der zunehmenden Bautätigkeit ist es ratsam, sich frühzeitig mit den örtlichen Gegebenheiten und den zuständigen Behörden auseinanderzusetzen, um sich eine günstige Ausgangsposition beim Immobilienkauf oder -verkauf zu sichern.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
73553 Alfdorf Hüttenbühl liegt malerisch eingebettet im östlichen Teil von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rems-Murr. Die Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage mit ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, die sie umgeben. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Trotz der idyllischen Landschaft ist Alfdorf Hüttenbühl gut angeschlossen und ermöglicht einen leichten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfdorf Hüttenbühl befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schwäbisch Gmünd, Welzheim und Lorch. Diese Städte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraßen B29 und B298 gelangt man schnell zu den nächstgelegenen Autobahnen A7 und A8, die den Standort mit größeren Städten wie Stuttgart und Ulm verbinden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Alfdorf Hüttenbühl mit den umliegenden Ortschaften vernetzen und den Pendelverkehr erleichtern.
Aktuell leben in Hüttenbühl 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Hüttenbühl
In 73553 Alfdorf Hüttenbühl stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl für die Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bieten eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, gibt es verschiedene Sportplätze sowie Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Darüber hinaus bieten sich viele Gelegenheiten zur Erholung, etwa durch Besuche in den nahegelegenen Thermalbädern und Wellnesszentren, die für Wohlbefinden und Entspannung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Alfdorf Hüttenbühl lassen keine Wünsche offen: von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten. Der lokale Wochenmarkt bietet zudem frische, regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis abrunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sehr vielseitige Angebote. Im nahegelegenen Schwäbisch Gmünd gibt es beispielsweise zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Museen, die das historische und kulturelle Erbe der Region präsentieren. Für Sportbegeisterte bieten sich die Wander- und Radwege im Schwäbischen Wald und auf der Schwäbischen Alb an, während im Winter Skifahrmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Ein weiteres Highlight ist der “Skypark Schwäbischer Wald”, ein Hochseilgarten, der Abenteuer und Nervenkitzel verspricht. Die Städte Stuttgart und Aalen sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis zu kleinen, spezialisierten Geschäften. Diese Mischung aus erholsamer Natur, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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