Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Wahlenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73553 Alfdorf Wahlenheim zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Metropolregion Stuttgart aus, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die Region bietet eine gute Infrastruktur, naturnahe Lebensqualität und steigende Immobilienwerte. Diese Faktoren machen es zu einem idealen Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Alfdorf Wahlenheim beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben. Lesen Sie weiter, um mehr über Markttrends, Preisfindung und Verkaufsstrategien in dieser aufstrebenden Region zu erfahren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Wahlenheim
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Wahlenheim
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Wahlenheim
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Wahlenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Wahlenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Wahlenheim
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Wahlenheim
In der idyllischen Region von 73553 Alfdorf Wahlenheim entscheiden sich viele Hausbesitzer für den Verkauf ihrer Immobilien, wobei das breite Spektrum an Haustypen eine große Rolle spielt. Charakteristisch für diese Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig in traditioneller Bauweise mit modernen Akzenten gestaltet sind. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Lage sind auch stilvolle Landhäuser und luxuriöse Villen keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Alfdorf Wahlenheim variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der attraktiven Lage und dem hohen Lebensstandard, den die Region zu bieten hat.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Wahlenheim
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Wahlenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfdorf Wahlenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Wahlenheim
Der Wohnungsmarkt in 73553 Alfdorf Wahlenheim zeigt eine gesunde Nachfrage und ist vor allem von einer ländlichen und familienfreundlichen Atmosphäre geprägt. Besonders begehrt sind aktuell modernisierte Wohnungen mit guter energetischer Ausstattung sowie solche mit großzügigen Grundrissen, die Familien genügend Platz bieten. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freizeitwert bieten. Käufer schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur, was Alfdorf Wahlenheim als Wohnort attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer können von den derzeit stabilen Preisen profitieren, die durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an attraktiven Immobilien gestützt werden.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Wahlenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Wahlenheim
In 73553 Alfdorf Wahlenheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Finden eines passenden Grundstücks zur Herausforderung macht. Der Bau von neuen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern hat zwar zugenommen, kann jedoch die hohe Nachfrage kaum decken. Auch die Gemeinde investiert in Infrastrukturprojekte, um dem Wachstum gerecht zu werden und das Wohnumfeld für bestehende und zukünftige Einwohner weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Wahlenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Wahlenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Wahlenheim
Der Ortsteil Wahlenheim der Gemeinde Alfdorf mit der Postleitzahl 73553 liegt malerisch eingebettet in der schwäbischen Landschaft, umgeben von grünen Wäldern und hügeligen Feldern. Die Lage inmitten der ländlichen Idylle bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Trotz der ruhigen Lage ist Wahlenheim gut erreichbar und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bundesstraßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfdorf Wahlenheim befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Dazu gehören Lorch, Schwäbisch Gmünd und Welzheim. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Einwohnern, diese Orte schnell und unkompliziert zu erreichen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B29 ist eine rasche Verbindung nach Stuttgart oder Aalen gewährleistet, welche die wirtschaftliche und kulturelle Teilhabe deutlich erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Pendler und Reisende flexibel zwischen den umliegenden Städten und Orten verkehren können.
Aktuell leben in Wahlenheim 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Wahlenheim
Wahlenheim, ein malerischer Teil der Gemeinde Alfdorf mit der Postleitzahl 73553, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Umgebung laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Durch die Nähe zu Wäldern und Wiesen können Naturliebhaber die Schönheit der schwäbischen Landschaft genießen und dabei in Ruhe abschalten. Zudem gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitmöglichkeiten. Kunst- und Kulturinteressierte können in lokalen Museen und bei regionalen Veranstaltungen auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit verschiedenen Supermärkten, kleinen Läden und Wochenmärkten, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind.
In der Region Alfdorf bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsziele sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schwäbische Wald zu ausgedehnten Wander- und Mountainbiketouren ein, während der schöne Aichstrutsee besonders im Sommer ein beliebtes Ziel für Badegäste und Sonnenhungrige ist. Für einen entspannten Einkaufsbummel bieten sich die historischen Altstädte von Schorndorf und Schwäbisch Gmünd an, wo sich sowohl große Kaufhäuser als auch gemütliche Boutiquen und Cafés finden lassen. Weiterhin sorgen kulturelle Einrichtungen wie das Schwäbische Bauern- und Technikmuseum und regionale Veranstaltungen wie der Alfdorfer Weihnachtsmarkt dafür, dass immer etwas Spannendes und Unterhaltsames geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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