Immobilie verkaufen in 71566 Althütte Hahnenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 71566 Althütte Hahnenhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Rems-Murr-Kreis zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus. Der aktuelle Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, getrieben durch das Interesse an ländlichem Wohnen in erreichbarer Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Immobilienverkauf in Althütte Hahnenhof beleuchtet, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71566 Althütte Hahnenhof
- Wohnung verkaufen in 71566 Althütte Hahnenhof
- Grundstück verkaufen in 71566 Althütte Hahnenhof
- Ihr Immobilienmakler in 71566 Althütte Hahnenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71566 Althütte Hahnenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71566 Althütte Hahnenhof
Haus verkaufen in 71566 Althütte Hahnenhof
Der Verkauf eines Hauses in 71566 Althütte Hahnenhof bedarf einer sorgfältigen Vorbereitung und einer fundierten Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Gemeinde findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großen Gärten und viel Platz für Familien. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser, die das Angebot ergänzen. Modernere Neubauten sind seltener und meistens nach energetischen Standards erbaut, die den heutigen Wohnkomfort gewährleisten. Bei den Immobilienpreisen lässt sich feststellen, dass es starke regionale Unterschiede gibt, die durch Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Gebäude beeinflusst werden. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischeren Gegenden moderat sind, wobei gut erhaltene oder frisch renovierte Häuser besonders begehrt sind und entsprechend höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 71566 Althütte Hahnenhof
Die Hauspreise in 71566 Althütte Hahnenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71566 Althütte Hahnenhof
Der Wohnungsverkauf in 71566 Althütte Hahnenhof kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu Stuttgart besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend ist vergleichsweise stabil, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Eigentumswohnungen gefragt sind. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine hohe Wohnqualität bieten, beispielsweise durch großzügige Grundrisse, moderne Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage. Zudem zieht die ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich guter Verkehrsanbindung und naher Einkaufsmöglichkeiten, viele Kaufinteressenten an. Familien und Paare, die das ländliche Flair, aber dennoch kurze Pendelwege in die städtischen Gebiete schätzen, sind oft bereit, in hochwertige Objekte zu investieren.
Wohnungspreise in 71566 Althütte Hahnenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71566 Althütte liegt bei 4036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71566 Althütte Hahnenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 71566 Althütte Hahnenhof kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region eine lukrative Angelegenheit sein. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen Althütte Hahnenhof zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zugenommen, was teilweise durch begrenztes Angebot und steigende Bauprojekte bedingt ist. Dabei wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings auf einem moderaten Niveau, das sich harmonisch in das bestehende Stadtbild und die Natur einfügt. Wer ein Grundstück in Althütte Hahnenhof veräußern möchte, sollte sich daher bewusst sein, dass dies momentan sehr gefragt sein könnte und der Verkaufsprozess zügig verlaufen kann.
Grundstückspreise in 71566 Althütte Hahnenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71566 Althütte liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71566 Althütte Hahnenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71566 Althütte Hahnenhof
Althütte Hahnenhof liegt idyllisch im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und bietet ihren Bewohnern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen durchzieht das Gebiet, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Althütte Hahnenhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Backnang, Winnenden und Schorndorf. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch wenn öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorherrschend sind. Die B14 und die B29 bieten eine schnelle Verbindung nach Stuttgart sowie zu anderen wichtigen Verkehrsachsen, was Pendeln und andere Fahrten unkompliziert macht.
Aktuell leben in Hahnenhof 4276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71566 Althütte Hahnenhof
In der idyllisch gelegenen Gemeinde 71566 Althütte Hahnenhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang sprudelnder Bäche, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Erholung sorgen zudem idyllische Plätze wie der Ebnisee, ein beliebter Badesee, der im Sommer zu einem erfrischenden Sprung ins kühle Nass einlädt. Die kleinen Geschäfte und Hofläden in und um Hahnenhof bieten zudem regional produzierte Waren und Spezialitäten, was Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Genuss. So können Kulturinteressierte im nahegelegenen Schwäbisch Gmünd historische Bauwerke und Museen besuchen, während Sportbegeisterte im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf gut markierten Trails mountainbiken oder wandern können. Der Ebnisee ist besonders im Sommer ein Anziehungspunkt für Badegäste, Bootsfahrer und Angler. Entspannende Wellnessangebote finden sich in den Thermen und Spas der Umgebung, die mit wohltuenden Anwendungen locken. Für den alltäglichen Bedarf und besondere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte Schorndorf und Backnang vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren an. Auch Wochenmärkte und kleine Manufakturen sorgen für kulinarische Genüsse und besondere Mitbringsel aus der Region.
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