Immobilie verkaufen in 72119 Ammerbuch Breitenholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 72119 Ammerbuch Breitenholz, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72119 Ammerbuch Breitenholz bietet sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren spannende Möglichkeiten. Die Region überzeugt durch ihre attraktive Lage im Großraum Stuttgart und vereint ländliche Idylle mit städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in Ammerbuch Breitenholz zeigt eine positive Entwicklung, geprägt durch eine hohe Nachfrage und stabile Preisniveaus. Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur und umfassender Nahversorgung ist die Gegend als Wohn- und Lebensort äußerst begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf beleuchtet, darunter marktstrategische Überlegungen, rechtliche Rahmenbedingungen und Tipps für eine erfolgreiche Abwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72119 Ammerbuch Breitenholz
- Wohnung verkaufen in 72119 Ammerbuch Breitenholz
- Grundstück verkaufen in 72119 Ammerbuch Breitenholz
- Ihr Immobilienmakler in 72119 Ammerbuch Breitenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72119 Ammerbuch Breitenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72119 Ammerbuch Breitenholz
Haus verkaufen in 72119 Ammerbuch Breitenholz
Der Verkauf eines Hauses in Ammerbuch Breitenholz, einer idyllischen Ortschaft in der Region Tübingen, kann sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer eine attraktive Möglichkeit darstellen. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den charmanten, ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Daneben gibt es auch moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Ammerbuch Breitenholz spiegeln die hohe Lebensqualität wider, die durch die Nähe zur Natur, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und die gute Anbindung an größere Städte wie Tübingen geboten wird. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse stoßen, insbesondere bei Familien und naturverbundenen Käufern, die die Vorzüge des Lebens im Grünen zu schätzen wissen.
Hauspreise in 72119 Ammerbuch Breitenholz
Die Hauspreise in 72119 Ammerbuch Breitenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ammerbuch Breitenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72119 Ammerbuch Breitenholz
Der Wohnungsmarkt in 72119 Ammerbuch Breitenholz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind hier geräumige Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie ausreichend Platz bieten und gleichzeitig die Möglichkeit zum Entspannen im Freien. Neubauten mit moderner Ausstattung finden ebenfalls regen Zuspruch, allerdings schätzen viele Käufer auch den Charme älterer Gebäude, die oft durch großzügige Grundrisse und hohe Decken bestechen. Käufer legen zudem großen Wert auf gute Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was die Attraktivität von Ammerbuch Breitenholz zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 72119 Ammerbuch Breitenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72119 Ammerbuch liegt bei 3560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ammerbuch Breitenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 72119 Ammerbuch Breitenholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 72119 Ammerbuch Breitenholz bietet sich aufgrund der aktuellen Marktlage als vielversprechende Gelegenheit an. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da die Gegend eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Großstädte Tübingen und Stuttgart darstellt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer insgesamt günstigen Preisentwicklung für Verkäufer führt. Besonders junge Familien und Berufspendler suchen nach Baugrundstücken, was die hohe Nachfrage untermauert. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Ammerbuch Breitenholz gestiegen, da mehrere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser errichtet wurden, was den Standort weiter aufwertet und das Interesse an Baugrundstücken verstärkt.
Grundstückspreise in 72119 Ammerbuch Breitenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72119 Ammerbuch liegt bei 742 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 667800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72119 Ammerbuch Breitenholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ammerbuch Breitenholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72119 Ammerbuch Breitenholz
Ammerbuch Breitenholz liegt malerisch im Herzen Baden-Württembergs und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Besonders prägnant ist die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch sowohl die tägliche Pendler als auch Freizeitaktivisten auf ihre Kosten kommen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend ausgebaut und durch das örtliche Busnetz sowie die nahegelegenen S-Bahn-Stationen bestens integriert. Mit dem Auto ist Breitenholz optimal über die Bundesstraße B28 erreichbar, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ammerbuch Breitenholz liegen mehrere charmante Orte und Städte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Tübingen und Herrenberg, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Weitere sehenswerte Dörfer und Gemeinden in der Umgebung sind Entringen, Reusten und Poltringen. Diese Orte bieten eine Fülle von Möglichkeiten für Einkaufsbummel, kulturelle Veranstaltungen oder gemütliche Spaziergänge. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die nahegelegene Autobahn A81 erlaubt schnelle Ausflüge in die größeren Metropolen wie Stuttgart oder nach Süden in Richtung Bodensee. So gelingt es Breitenholz, eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit zu kombinieren.
Aktuell leben in Breitenholz 11387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72119 Ammerbuch Breitenholz
Ammerbuch Breitenholz ist eine charmante Ortschaft, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. In der idyllischen Umgebung laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu erkunden. Besonders der nahegelegene Schönbuch bietet als Naturpark zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Spaziergänge. Für Erholungssuchende gibt es auch gemütliche Plätze am Ammersee, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vielfältig und reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen Geschäften und Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der weiteren Region um Ammerbuch Breitenholz gibt es noch viele zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So sind die nahegelegenen Städte Tübingen und Herrenberg nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Theatern und Museen. Auch die historischen Altstädte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, wie Schwimmbäder und Tennishallen. Der Erlebnispark Tripsdrill, der ebenfalls nicht weit entfernt ist, bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Zudem gibt es in der Region viele traditionelle Feste und Märkte, die eine gute Gelegenheit bieten, die lokale Kultur und Gemeinschaft kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung