Immobilie verkaufen in 88279 Amtzell Karbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 88279 Amtzell Karbach erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Amtzell Karbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend und profitiert von seiner Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, gepaart mit begrenztem Angebot, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktentwicklungen und relevanten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Amtzell Karbach von Bedeutung sind. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88279 Amtzell Karbach
Ein Haus zu verkaufen in 88279 Amtzell Karbach bietet eine hervorragende Gelegenheit, potenziell interessierte Käufer anzuziehen, da die Region bekannt für ihre idyllische Lage und hochwertigen Wohnraum ist. Hier treffen traditionelle Baustile auf moderne Einflüsse, was sich in einer Vielzahl von Haustypen widerspiegelt. In Amtzell Karbach werden oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser gebaut, die sowohl junge Familien als auch Ruheständler ansprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stetige Nachfrage, was die Preise vergleichsweise stabil und attraktiv macht. Da Amtzell Karbach in einer beliebten Region mit guter Infrastruktur und Naturnähe liegt, müssen Verkäufer jedoch keine spezifischen Preisangaben veröffentlichen, da Interessenten bereits auf die Vorzüge aufmerksam sind und die Preise dementsprechend bewertet werden.
Hauspreise in 88279 Amtzell Karbach
Die Hauspreise in 88279 Amtzell Karbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88279 Amtzell Karbach
Der Wohnungsmarkt in 88279 Amtzell Karbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Allgäu und der Nähe zu Wangen im Allgäu sowie den umliegenden Naturgebieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine freie Sicht auf die malerische Landschaft der Region bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen zudem die großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guten Anbindungen an Schulen und Kindergärten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein moderates Preisniveau aus, was insbesondere Pendler und Ruhesuchende anspricht, die eine Kombination aus landschaftlicher Idylle und Infrastruktur im näheren Umfeld suchen.
Wohnungspreise in 88279 Amtzell Karbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88279 Amtzell liegt bei 3928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88279 Amtzell Karbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88279 Amtzell Karbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese kleine Gemeinde im Herzen Oberschwabens erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Wangen im Allgäu, Ravensburg und Lindau. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der ländliche Raum durch strikte Bauvorschriften und eine nachhaltige Entwicklungsstrategie geschützt wird. In Bezug auf die Bautätigkeit kann festgestellt werden, dass eine maßvolle Anzahl an Bauprojekten durchgeführt wird, die häufig individuelle Wohnhäuser oder kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Begrenzung sorgt dafür, dass das dörfliche Flair bewahrt wird und gleichzeitig die Lebensqualität der Bewohner hoch bleibt.
Grundstückspreise in 88279 Amtzell Karbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88279 Amtzell liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88279 Amtzell Karbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88279 Amtzell Karbach
Amtzell Karbach liegt malerisch eingebettet im oberschwäbischen Allgäu und gehört dem Landkreis Ravensburg an. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, die ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten. Der Ort selbst ist geprägt von einer dörflichen Idylle, historischen Gebäuden und einer starken Gemeinschaft. Durch seine Lage in der Nähe der Bundesstraße 32 und der Autobahn A96 ist Karbach gut an größere Verkehrswege angebunden, was ihn sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Amtzell Karbach befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wangen im Allgäu, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und mit ihrem charmanten Altstadtkern ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch Ravensburg, bekannt für seine Türme und das Ravensburger Spieleland, ist in einer halben Stunde erreichbar. Landquart, Wilhelmsdorf und Vogt sind kleinere, aber ebenso reizvolle Gemeinden in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Karbach ist durch die gute Erreichbarkeit der A96 und der B32 hervorragend, wodurch sowohl das Pendeln in nahegelegene Städte als auch Ausflüge in die weitere Region problemlos möglich sind. Außerdem ermöglichen regelmäßige Busverbindungen eine unkomplizierte Anbindung an das regionale öffentliche Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Karbach 4322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88279 Amtzell Karbach
Der kleine Ortsteil Karbach in Amtzell, gelegen im idyllischen Allgäu, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Besonders die waldreichen Gebiete und sanften Hügel bieten sich für entspannte Spaziergänge an. Für Wasserratten gibt es in der Nähe zahlreiche Badeseen, die an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgen. In den Wintermonaten verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies, wo Langlauf-Loipen und geräumte Wanderwege Winterfreunde anziehen. Kulinarisch verwöhnen Gasthäuser und Restaurants mit regionalen Spezialitäten, und auch für Selbstversorger gibt es einige gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten. Der regionale Wochenmarkt in Amtzell bietet zudem frische Produkte aus der Umgebung und rundet das Angebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für Besucher und Einwohner. Beispielsweise lässt sich die reizvolle Landschaft des Bodenseekreises beim Wandern im Naturpark Obere Donau erkunden. Wassersportler finden am Bodensee zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootstouren. Museumsinteressierte können das Zeppelin Museum in Friedrichshafen besuchen oder sich im Dornier Museum über Luftfahrtgeschichte informieren. Für Familien bieten Erlebnisparks und Tierparks, wie der Ravensburger Spieleland oder der Affenberg Salem, spannende Ausflugsmöglichkeiten. Auch Shopping kommt nicht zu kurz: In Wangen im Allgäu laden gemütliche Boutiquen und traditionelle Fachgeschäfte zum Bummeln ein, während größere Einkaufszentren in Lindau und Ravensburg ein breites Sortiment an Waren anbieten. Gastronomisch wird man in der Region vielerorts mit herzhaften Allgäuer Spezialitäten in rustikalen Wirtshäusern verwöhnt. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht den Bodenseekreis zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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