Immobilie verkaufen in 88239 Wangen Herfatz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 88239 Wangen Herfatz erfreut sich wachsender Beliebtheit und Stabilität. Diese malerische Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht. Mit der richtigen Strategie und einem gezielten Marketingansatz können Verkäufer hier profitable Abschlüsse erzielen und ihre Immobilie erfolgreich veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Wangen Herfatz beeinflussen und wie potentielle Verkäufer von diesen Trends profitieren können. Ob es um die richtige Preisfindung, zielgerichtete Werbung oder rechtliche Aspekte geht – gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88239 Wangen Herfatz
Hausbesitzer, die ihr Haus in 88239 Wangen Herfatz verkaufen möchten, können verschiedene Vorteile dieser beliebten Wohngegend nutzen. In dieser Region gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern bieten sich hier zahlreiche Wohnoptionen. Auch traditionelle Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind in Wangen Herfatz keine Seltenheit und sprechen unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in dieser Region schwanken je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Grundsätzlich erfreut sich die Region jedoch einer stabilen und gefragten Marktlage, was sich in den allgemein positiven Preisentwicklungen für Häuser widerspiegelt. Verkaufende Eigentümer sollten sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 88239 Wangen Herfatz
Die Hauspreise in 88239 Wangen Herfatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88239 Wangen Herfatz
Der Wohnungsmarkt in 88239 Wangen Herfatz zeigt sich dynamisch und zukunftsträchtig. Dank der idyllischen Lage im Allgäu und der guten Anbindung an größere Städte wie Ravensburg und Lindau, zieht die Region zunehmend Käufer an, die sowohl städtischen Komfort als auch ländliche Ruhe schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf das umliegende Grün bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten haben ihren eigenen Reiz und finden schnell Interessenten. Familien suchen häufig nach größeren Einheiten mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare vermehrt kompakte, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Lage sorgt dafür, dass Wohnungen in Wangen Herfatz meist rasch einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 88239 Wangen Herfatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88239 Wangen liegt bei 3925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88239 Wangen Herfatz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88239 Wangen Herfatz ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und Lebensqualität immer beliebter wird. Das Angebot an Bauland bleibt jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Neue Bauprojekte und die Erschließung zusätzlicher Bauflächen sind angedacht, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Tatsächlich wird in der Region aktuell viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies zeigt, dass Wangen Herfatz sowohl für Investoren als auch für zukünftige Hausbesitzer zunehmend an Reiz gewinnt.
Grundstückspreise in 88239 Wangen Herfatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88239 Wangen liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88239 Wangen Herfatz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88239 Wangen Herfatz
Herfatz ist eine beschauliche Ortschaft, die zur Stadt Wangen im Allgäu gehört und sich in der malerischen Landschaft des Voralpenlandes befindet. Diese idyllische Lage verleiht dem Ort einen besonderen ländlichen Charme und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen Zugang zur Natur. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 32 ist Herfatz an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Anfahrt sowohl aus dem nahen Umland als auch aus weiter entfernten Städten erleichtert. Auch die Nähe zur Autobahn A96, die Lindau mit München verbindet, sorgt für eine komfortable Verkehrsanbindung.
Nahegelegene Städte und Orte, die sich im unmittelbaren Umkreis von Herfatz befinden, sind unter anderem Wangen im Allgäu, Isny im Allgäu und Leutkirch im Allgäu. Zudem sind die Bodenseestädte wie Lindau und Friedrichshafen gut erreichbar, was viele Ausflugsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B32 und die Nähe zur Autobahn A96 optimal. Darüber hinaus sind in der Gegend auch Bahnverbindungen vorhanden, die zu einer bequemen Reise mit öffentlichen Verkehrsmitteln beitragen. Diese gute Lage ermöglicht nicht nur Pendlern, sondern auch Touristen eine angenehme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Sehenswürdigkeiten und Städte.
Aktuell leben in Herfatz 27411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88239 Wangen Herfatz
Die Region Wangen im Allgäu, insbesondere der Ortsteil Herfatz, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft umgeben von Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege das Herz von Fahrradliebhabern höher schlagen lassen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Zudem gibt es in Herfatz und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. So lässt sich in Wangen Herfatz eine perfekte Balance zwischen Aktivität und Erholung finden, ergänzt durch eine gute Infrastruktur für den Einkauf.
In der Region Wangen im Allgäu findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel bieten die Allgäuer Alpen zahlreiche Wander- und Radwege für Outdoor-Enthusiasten. Der nahegelegene Bodensee lädt zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein, während das Wellenfreibad Stefanshöhe Erholung und Spaß für Familien bietet. Historische Altstädte wie Ravensburg und Lindau ziehen Kulturliebhaber an, mit ihren charmanten Gassen, Museen und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sowie in Einkaufszentren wie der Wangener Stadtgalerie, wo eine Vielzahl von Geschäften unterschiedliche Bedürfnisse abdeckt. Diese Facetten machen das Allgäu zu einer attraktiven Region für Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufserlebnisse.
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