Immobilie verkaufen in 77767 Appenweier Urloffen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 77767 Appenweier Urloffen erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Die idyllische Gemeinde im Südwesten Deutschlands ist bekannt für ihre attraktive Lage zwischen Offenburg und Kehl, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Markt in dieser Region ist dynamisch, geprägt von einer stabilen Nachfrage und stetig steigenden Immobilienwerten, die insbesondere von der Nähe zu Frankreich und dem Schwarzwald profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Appenweier Urloffen zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung sowie effektive Verkaufsstrategien, um den optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77767 Appenweier Urloffen
- Wohnung verkaufen in 77767 Appenweier Urloffen
- Grundstück verkaufen in 77767 Appenweier Urloffen
- Ihr Immobilienmakler in 77767 Appenweier Urloffen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77767 Appenweier Urloffen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77767 Appenweier Urloffen
Haus verkaufen in 77767 Appenweier Urloffen
Ein Haus zu verkaufen in 77767 Appenweier Urloffen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region durch eine bunte Mischung verschiedener Haustypen geprägt ist. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, die oft in ruhigen Wohngebieten zu finden sind und sich aufgrund ihrer großzügigen Grundstücke ideal für Familien eignen. Reihenhäuser und Doppelhäuser sind ebenfalls weit verbreitet und bieten eine gute Alternative für kleinere Familien oder Paare. Auch größere, repräsentative Anwesen im Landhausstil sind keine Seltenheit und unterstreichen den ländlich geprägten Charakter der Region. Die Preise für Häuser in Appenweier Urloffen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, liegen jedoch im Durchschnitt in einem moderaten bis gehobenen Bereich, was die Gegend sowohl für lokale Käufer als auch für Interessenten aus umliegenden Städten attraktiv macht.
Hauspreise in 77767 Appenweier Urloffen
Die Hauspreise in 77767 Appenweier Urloffen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Appenweier Urloffen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77767 Appenweier Urloffen
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Urloffen, die zur Postleitzahl 77767 Appenweier gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und abwechslungsreich. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage sowie der guten Erreichbarkeit innerhalb der Ortenau. Erbpachtwohnungen und Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Insbesondere jüngere Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur, während Senioren und Ruhesuchende eher den Charme und die Ruhe der Ortsmitte bevorzugen. Hochwertig sanierte Altbauten sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Die gute lokale Versorgungslage, gepaart mit einer hohen Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftssinn, lässt Urloffen als Wohnort zunehmend attraktiv erscheinen.
Wohnungspreise in 77767 Appenweier Urloffen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77767 Appenweier liegt bei 3476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Appenweier Urloffen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 77767 Appenweier Urloffen
In der Region 77767 Appenweier Urloffen gibt es eine spürbare Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen und naturnahen Lebens schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Die Bebauungsaktivitäten in dieser Gegend nehmen daher zu, da viele Käufer die Chance nutzen möchten, in diese begehrte Lage zu investieren. Neue Bauprojekte und Erschließungsgebiete sind in Planung, um den kontinuierlichen Bedarf an Wohnbauflächen zu decken. Dennoch bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, was den Verkauf von Grundstücken in Appenweier Urloffen zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Grundstückspreise in 77767 Appenweier Urloffen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77767 Appenweier liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77767 Appenweier Urloffen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77767 Appenweier Urloffen
77767 Appenweier Urloffen liegt in der malerischen Region Baden-Württembergs, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die Ortschaft profitiert von ihrer Nähe zur Rheinebene und den attraktiven Landschaften des Schwarzwaldes. Das beschauliche Dorf bietet eine idyllische Lebensqualität und ist dennoch gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Der Ortsteil Urloffen hat sich im Laufe der Jahre zu einem beliebten Wohn- und Lebensraum entwickelt, was nicht zuletzt der hervorragenden Verkehrsanbindung und der durchdachten Infrastruktur zu verdanken ist.
Im näheren Umkreis von Urloffen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die rasch erreichbar sind. In wenigen Autominuten gelangt man nach Appenweier, Offenburg und Achern, die umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Auch das elsässische Straßburg, nur etwa 20 Kilometer entfernt, öffnet die Türen zu einem internationalen Flair und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Urloffen ist bemerkenswert gut, da das Dorf nahe der Bundesstraße B3 liegt, die eine direkte Verbindung nach Offenburg und Karlsruhe gewährleistet. Durch die Nähe zur Autobahn A5 können Pendler schnell in andere Teile Deutschlands reisen. Der Bahnhof in Appenweier bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Alternative zum Auto darstellen.
Aktuell leben in Urloffen 10320 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77767 Appenweier Urloffen
In der idyllischen Ortschaft 77767 Appenweier Urloffen prägen vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten das alltägliche Leben. Umgeben von malerischer Landschaft und Weinbergen, bietet Urloffen zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Erholung einladen. Der nahe gelegene Rhein und verschiedene Badeseen bieten ideale Voraussetzungen für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer. Die schöne Umgebung kann auf gut ausgebauten Strecken erkundet werden, wobei besonders der Ortenauer Weinpfad zu empfehlen ist, der durch einige der besten Weinlagen der Region führt.
Neben Naturliebhabern kommen auch Shoppingfans in Urloffen auf ihre Kosten. Diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte laden zum gemütlichen Bummeln ein. Für einen größeren Einkaufsbummel bieten die nahegelegenen Städte Offenburg und Straßburg eine breite Palette an Boutiquen, Kaufhäusern und Einkaufszentren. Kulinarisch verwöhnt die Region ihre Besucher mit traditionellen Restaurants und Weinstuben, die lokale Spezialitäten servieren. Zusätzlich bietet das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen und regelmäßigen Veranstaltungen Abwechslung für die ganze Familie, sodass in 77767 Appenweier Urloffen für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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