Immobilie verkaufen in 77731 Willstätt Sand
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Der Verkauf einer Immobilie in 77731 Willstätt Sand eröffnet vielseitige Möglichkeiten in einer Region, die durch ihre idyllische Lage und steigende Beliebtheit überzeugt. Der Immobilienmarkt in Willstätt und Umgebung zeigt anhaltendes Wachstum, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Perspektiven bietet. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht die Region diverse Interessentengruppen an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Willstätt Sand zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie, was es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 77731 Willstätt Sand
Der Verkauf eines Hauses in der Region 77731 Willstätt Sand bietet zahlreiche Möglichkeiten und perspektivenreiche Chancen für potentielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser idyllischen Gegend, die von malerischer Landschaft und einem ruhigen, ländlichen Charme geprägt ist, werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Reihen- und Doppelhäuser gebaut. Diese Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücksflächen, moderne architektonische Designs und eine hohe Bauqualität aus. Die Preise für Häuser in Willstätt Sand variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte, liegen aber im regionalen Durchschnitt und sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft noch erschwinglicher. Interessierte Käufer finden hier eine gute Balance zwischen einem naturnahen Lebensstil und einer soliden Investition, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und damit guten Verkaufschancen profitieren können.
Hauspreise in 77731 Willstätt Sand
Die Hauspreise in 77731 Willstätt Sand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77731 Willstätt Sand
Der Verkauf einer Wohnung in 77731 Willstätt Sand bietet derzeit interessante Perspektiven aufgrund des stabilen und wachsenden Wohnungsmarkts in der Region. In dieser idyllischen und naturnahen Lage in Baden-Württemberg ziehen vor allem ruhige Wohngebiete mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur viele Interessenten an. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine gute Verkehrsanbindung und das familienfreundliche Umfeld beflügelt, was Willstätt Sand zu einer attraktiven Adresse sowohl für Familien als auch für Pendler macht.
Wohnungspreise in 77731 Willstätt Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77731 Willstätt liegt bei 3138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77731 Willstätt Sand
Willstätt Sand, im Schwarzwald gelegen, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. Bauprojekte prägen das Ortsbild zunehmend, da sowohl private als auch gewerbliche Bauträger die Region für ihre Vorhaben schätzen. Trotz der regen Bautätigkeit bleiben freie und bezahlbare Grundstücke Mangelware, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 77731 Willstätt Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77731 Willstätt liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77731 Willstätt Sand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77731 Willstätt Sand
Willstätt Sand befindet sich am westlichen Rand des Schwarzwaldes im Ortenaukreis Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt idyllisch eingebettet zwischen waldreichen Gebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was ihr einen ländlichen Charme verleiht. Die Ortschaft profitiert von ihrer Nähe zu Kehl und Straßburg, die sich westlich und über die nahegelegene Rheinbrücke schnell erreichen lassen. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Anbindung an das regionale Straßennetz besteht über die Bundesstraße B28, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A5 bietet, welches die Region mit Karlsruhe im Norden und Freiburg im Süden verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Willstätt Sand liegen die Städte und Orte Kehl, Offenburg, Appenweier und Rheinau, welche alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, neben der erwähnten B28 und der A5, sorgt auch ein regelmäßiger ÖPNV-Verkehr für eine hervorragende Erreichbarkeit. Bahnhöfe in Kehl und Offenburg bieten zusätzliche Verbindungen, auch auf internationaler Strecke nach Straßburg in Frankreich.
Aktuell leben in Sand 10064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77731 Willstätt Sand
Willstätt Sand bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang kleiner Flüsse führen. Besonders beliebt sind die Naherholungsgebiete, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignen. Für Sportbegeisterte gibt es Fußballplätze und Tennisanlagen, während sich die jüngeren Bewohner auf moderne Spielplätze freuen können. Zudem laden diverse Vereine und Kulturveranstaltungen ein, das Gemeinschaftsleben aktiv zu gestalten. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, so findet man in Willstätt Sand alles Nötige für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleineren Fachgeschäften. Zahlreiche Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und tragen zur lebhaften Atmosphäre im Ort bei.
Die Region um Willstätt Sand bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Nationalpark Schwarzwald Naturliebhaber mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen. In Offenburg finden Kultur- und Kunstinteressierte ein abwechslungsreiches Angebot an Theatern, Museen und Galerien. Für Shopping-Freunde ist das Forum Mittelrhein in Koblenz ein attraktives Ziel mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Auch der historische Marktplatz in Straßburg ist ein Highlight, wo man neben kulinarischen Genussangeboten auch handwerkliche Produkte entdecken kann. So bietet die Region rund um Willstätt Sand eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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