Immobilie verkaufen in 77652 Offenburg Griesheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 77652 Offenburg Griesheim, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 77652 Offenburg Griesheim erfordert präzises Wissen über die lokalen Marktbedingungen. Griesheim, als Teil von Offenburg, profitiert von einer hervorragenden Lage zwischen dem Schwarzwald und den wirtschaftlich starken Regionen Baden-Württembergs und des Elsass. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und Immobilien in dieser attraktiven Gegend macht Griesheim besonders interessant für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Offenburg Griesheim beleuchtet. Wer seine Immobilie erfolgreich veräußern möchte, sollte die regionalen Marktgegebenheiten sowie die aktuelle Preissituation genau kennen. Die richtige Strategie und fundierte Marktkenntnisse sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77652 Offenburg Griesheim
- Wohnung verkaufen in 77652 Offenburg Griesheim
- Grundstück verkaufen in 77652 Offenburg Griesheim
- Ihr Immobilienmakler in 77652 Offenburg Griesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77652 Offenburg Griesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77652 Offenburg Griesheim
Haus verkaufen in 77652 Offenburg Griesheim
Das Verkaufen eines Hauses in 77652 Offenburg Griesheim bietet eine interessante Perspektive, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen aufweist, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Zu den besonderen Bauformen zählen oft auch Reihenhäuser sowie charmant renovierte Altbauten, die geschichtlichen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Lage innerhalb des Ortsteils Griesheim. In letzter Zeit haben sich die Marktpreise tendenziell stabil entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten, aber dennoch stadtnahen Umgebung bleibt konstant, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Gegend zurückzuführen ist.
Hauspreise in 77652 Offenburg Griesheim
Die Hauspreise in 77652 Offenburg Griesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenburg Griesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77652 Offenburg Griesheim
Der Wohnungsmarkt in 77652 Offenburg Griesheim zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, was insbesondere den attraktiven infrastrukturellen Gegebenheiten und der hohen Lebensqualität zu verdanken ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren sowie energieeffiziente Neubauten sind stark nachgefragt. Insgesamt spiegelt sich eine hohe Lebensqualität in der Nachfrage wider, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region oft zu einem lukrativen Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 77652 Offenburg Griesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77652 Offenburg liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Offenburg Griesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 77652 Offenburg Griesheim
In der Region 77652 Offenburg Griesheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken sehr lebhaft, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Interessenten suchen hier nach Bauplätzen, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, da viele Flächen bereits bebaut oder fest vergeben sind. Die begrenzte Verfügbarkeit treibt die Preise nach oben und macht es für Käufer zu einer Herausforderung, geeignete Grundstücke zu finden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauträger neue Wohn- und Geschäftshäuser errichten. Dies trägt zur Weiterentwicklung der Gegend bei und erhöht gleichzeitig den Wert bestehender Grundstücke.
Grundstückspreise in 77652 Offenburg Griesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77652 Offenburg liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77652 Offenburg Griesheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Offenburg Griesheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77652 Offenburg Griesheim
Offenburg Griesheim liegt im Westen Baden-Württembergs und ist ein Stadtteil von Offenburg. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe aus, da das Stadtzentrum von Offenburg nur wenige Kilometer entfernt ist. Durch die Nähe zur französischen Grenze ist auch Straßburg gut erreichbar. Die landschaftliche Umgebung von Griesheim ist geprägt von Feldern, Wäldern und Weinbergen, was für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sorgt.
Die unmittelbare Umgebung umfasst Städte und Orte wie Offenburg selbst, Ortenberg, Gengenbach und Durbach. Verkehrstechnisch ist Griesheim gut angebunden. Über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 können sowohl die größeren Städte Freiburg im Breisgau als auch Karlsruhe schnell erreicht werden. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien, die Griesheim mit dem Zentrum Offenburgs und weiteren umliegenden Städten verbinden. Der Bahnhof Offenburg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Karlsruhe und Basel, was die Region für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Griesheim 61670 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77652 Offenburg Griesheim
Im beschaulichen Ortsteil Griesheim der Stadt Offenburg in der Postleitzahlregion 77652 finden Bewohner und Besucher eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die entlang hübsch bewachsener Felder und durch malerische Waldstücke führen. Der nahegelegene Gifiz-See ist ein beliebtes Ziel für entspannte Stunden am Wasser und lädt zum Schwimmen und Paddeln ein. In Sachen Einkaufen müssen die Einwohner nicht weit fahren, denn in Griesheim gibt es kleinere Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind im benachbarten Offenburg große Supermärkte, Einkaufszentren und eine belebte Innenstadt mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften zu finden.
In der näheren Umgebung von Griesheim und Offenburg gibt es etliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnen. Zum Beispiel bieten die Schwarzwaldhochstraße malerische Aussichten und Wanderwege für Outdoor-Enthusiasten, während sich Kulturinteressierte auf eine Erkundungstour durch das Schwarzwälder Freilichtmuseum Vogtsbauernhof begeben können. Für einen sportlichen Ausgleich sorgt das Freizeitbad Stegermatt, das mit einem breiten Angebot an Schwimmbecken und Saunen aufwarten kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich im Einkaufszentrum „Rée Carré“, das mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ein Rundum-Erlebnis für Shoppingbegeisterte verspricht. Auch der Offenburger Wochenmarkt ist ein Highlight, wo frischgebackenes Brot, regionale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden können und die Marktatmosphäre zum Verweilen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung