Immobilie verkaufen in 77652 Offenburg Bohlsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 77652 Offenburg Bohlsbach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 77652 Offenburg Bohlsbach erfreut sich wachsender Nachfrage. Diese charmante Gegend kombiniert ländlichen Reiz mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, die richtige Strategie ist entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, lokale Marktbedingungen analysiert und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihren Immobilienverkauf in Offenburg Bohlsbach erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur finalen Vertragsunterzeichnung – erfahren Sie hier, was es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77652 Offenburg Bohlsbach
- Wohnung verkaufen in 77652 Offenburg Bohlsbach
- Grundstück verkaufen in 77652 Offenburg Bohlsbach
- Ihr Immobilienmakler in 77652 Offenburg Bohlsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77652 Offenburg Bohlsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77652 Offenburg Bohlsbach
Haus verkaufen in 77652 Offenburg Bohlsbach
Wer plant, sein Haus in 77652 Offenburg Bohlsbach zu verkaufen, wird auf eine lebendige Immobilienlandschaft treffen. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reicht. Auch freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und stilvolle, moderne Architektenhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Offenburg Bohlsbach variieren stark und werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die aktuellen Marktbedingungen. Käufer können daher eine breite Preisspanne erwarten, die sowohl für gehobene als auch für erschwinglichere Objekte Angebote bereithält.
Hauspreise in 77652 Offenburg Bohlsbach
Die Hauspreise in 77652 Offenburg Bohlsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenburg Bohlsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77652 Offenburg Bohlsbach
Der Verkauf einer Wohnung in 77652 Offenburg Bohlsbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts, der in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet hat. Offenburg, in der Ortenau gelegen, profitiert von seiner attraktiven Lage zwischen dem Schwarzwald und dem Rheintal, was die Nachfrage nach Wohnraum in Bereichen wie Bohlsbach weiter erhöht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen, aber gut angebundenen Wohnvierteln. Wohnungen, die moderne Ausstattung, Balkone oder Terrassen sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze bieten, ziehen besonders großes Interesse von Käufern an. Familien und Berufspendler schätzen auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Immobilien in diesen Gegenden hohe Preise erzielen können. Zudem zeichnet sich der Markt durch eine Mischung aus Neubauten und sanierten Altbauwohnungen aus, wobei letztere durch ihren historischen Charme ebenfalls eine hohe Nachfrage genießen.
Wohnungspreise in 77652 Offenburg Bohlsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77652 Offenburg liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Offenburg Bohlsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 77652 Offenburg Bohlsbach
In 77652 Offenburg Bohlsbach zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, die durch die attraktive Lage im Ortenaukreis und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Die Region erlebt eine verstärkte Bautätigkeit sowohl im Wohnungsbau als auch in der gewerblichen Entwicklung, was die Attraktivität weitert steigert. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen und einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Potenzielle Verkäufer finden daher in Bohlsbach eine günstige Marktsituation vor, um ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 77652 Offenburg Bohlsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77652 Offenburg liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77652 Offenburg Bohlsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Offenburg Bohlsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77652 Offenburg Bohlsbach
Offenburg Bohlsbach, mit der Postleitzahl 77652, liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Das Dorf ist in die malerische Landschaft der Oberrheinebene eingebettet und profitiert von seiner zentralen Lage zwischen dem Schwarzwald und der Rheinebene. Diese geografische Position verleiht Bohlsbach eine reizvolle Mischung aus natürlicher Schönheit und verkehrstechnischer Erreichbarkeit. Der Ortsteil liegt nur wenige Kilometer von der Kernstadt Offenburg entfernt und bietet somit eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Lebenskomfort.
Im unmittelbaren Umkreis von Offenburg Bohlsbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Ortenberg, Durbach und Schutterwald. Auch größere Städte wie Kehl und Lahr sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 durchqueren die Region und ermöglichen zügige Verbindungen in Richtung Karlsruhe und Freiburg. Zudem gibt es ein dichtes Netz an regionalen Bahn- und Buslinien, die Offenburg Bohlsbach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Diese optimale Anbindung macht den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort für Pendler sowie zu einem interessanten Ziel für Besucher der Region.
Aktuell leben in Bohlsbach 61670 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77652 Offenburg Bohlsbach
Offenburg Bohlsbach, ein charmantes Stadtviertel von Offenburg, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend besticht durch ihre naturnahe Lage mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die sowohl Einheimische als auch Touristen zu ausgedehnten Ausflügen einladen. Naherholungsgebiete wie der Gifiz-See sind perfekte Orte, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Für Einkaufsenthusiasten hält Bohlsbach verschiedene Geschäfte bereit, die von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten reichen, sodass die alltäglichen Bedürfnisse bequem gedeckt werden können.
In der Region rund um Offenburg Bohlsbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schwarzwald mit seinen dichten Wäldern und malerischen Tälern zu ausgiebigen Wanderungen ein. Für Kulturinteressierte bietet das Offenburger Stadttheater ein abwechslungsreiches Programm mit Theateraufführungen, Konzerten und anderen Veranstaltungen. Shopping-Begeisterte können im nahegelegenen Einkaufszentrum, dem Rée Carré in Offenburg, nach Herzenslust bummeln und einkaufen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Sportanlagen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, um aktiv zu bleiben und sich fit zu halten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung