Immobilie verkaufen in 77654 Offenburg Rammersweier
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Der Verkauf einer Immobilie in 77654 Offenburg Rammersweier kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einem lebendigen und wachsenden Immobilienmarkt wie dem Ortenaukreis. Mit einer Mischung aus idyllischer Umgebung und urbaner Nähe bietet Rammersweier sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Der Markt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und teilweise steigende Immobilienpreise aus, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Offenburg Rammersweier beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und mögliche Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77654 Offenburg Rammersweier
- Wohnung verkaufen in 77654 Offenburg Rammersweier
- Grundstück verkaufen in 77654 Offenburg Rammersweier
- Ihr Immobilienmakler in 77654 Offenburg Rammersweier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77654 Offenburg Rammersweier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77654 Offenburg Rammersweier
Haus verkaufen in 77654 Offenburg Rammersweier
In 77654 Offenburg Rammersweier ist der Verkauf eines Hauses in einer Region von besonderem Interesse, die durch ihre Diversität an Haustypen geprägt ist. Hier sind vor allem traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften weit verbreitet. Zudem finden sich in Rammersweier zunehmend auch Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser, die sich harmonisch in das malerische Ortsbild einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität wider. Besonders gefragt sind Objekte mit Garten und Blick auf die umliegenden Weinberge. Die genaue Preisgestaltung hängt stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses ab. Dennoch lässt sich festhalten, dass Häuser in Rammersweier aufgrund der beliebten Wohngegend und der guten infrastrukturellen Anbindung im höheren Preissegment angesiedelt sind.
Hauspreise in 77654 Offenburg Rammersweier
Die Hauspreise in 77654 Offenburg Rammersweier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenburg Rammersweier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77654 Offenburg Rammersweier
Die Region 77654 Offenburg Rammersweier zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage mit gut entwickelter Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus, was den Wohnungsmarkt hier besonders reizvoll macht. Der Markt zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, vor allem nach modernen Eigentumswohnungen und gut erhaltenen Altbauten. Familien und junge Paare sind oft auf der Suche nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Pendler kleinere Einheiten bevorzugen, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und hoher Energieeffizienz sind besonders begehrt, und Objekte in ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lagen erzielen oft die besten Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 77654 Offenburg Rammersweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77654 Offenburg liegt bei 3503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77654 Offenburg Rammersweier
Wer ein Grundstück in 77654 Offenburg Rammersweier verkaufen möchte, kann sich auf eine anhaltend hohe Nachfrage freuen. Die Region, bekannt für ihre malerischen Weinberge und die Nähe zur Stadt Offenburg, zieht viele Interessenten an, die hier ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern zugutekommt. Bauaktivitäten in der Gegend sind intensiv, da viele Bauträger und Investoren die Attraktivität von Rammersweier erkannt haben. Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen prägen zunehmend das Ortsbild und bieten eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur.
Grundstückspreise in 77654 Offenburg Rammersweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77654 Offenburg liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77654 Offenburg Rammersweier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77654 Offenburg Rammersweier
Rammersweier, ein charmantes Winzerdorf gelegen im Ortsteil von Offenburg, besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds. Mit seinen sanft geschwungenen Weinbergen und der angenehmen Nähe zur Stadt Offenburg bietet Rammersweier eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und städtischem Komfort. Besonders die verkehrstechnische Anbindung ist hervorzuheben: Die nahegelegene Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 gewährleisten schnelle Verbindungen in alle Richtungen, während regionale Buslinien für eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von 77654 Offenburg Rammersweier befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften, darunter Gengenbach, ein malerisches Städtchen mit historischer Altstadt, und Durbach, das durch seine ausgezeichneten Weingüter bekannt ist. Auch die Städte Achern und Lahr sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Anreize. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sowohl die Bundesstraße B3 als auch die Autobahn A5 unverzüglich erreichbar sind. Der Offenburger Hauptbahnhof, lediglich wenige Kilometer entfernt, bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Freiburg, Karlsruhe und weiter in die großen Metropolen Deutschlands.
Aktuell leben in Rammersweier 61670 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77654 Offenburg Rammersweier
Rammersweier ist ein bezaubernder Stadtteil von Offenburg, der ein ideales Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in eine malerische Weinlandschaft bietet die Gegend zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die eindrucksvolle Natur führen. Im Herzen des Stadtteils finden sich charmante Cafés und Restaurants, in denen Besucher regionale Spezialitäten genießen können. Zudem laden gemütliche Plätze und Parks zur Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die eine große Auswahl an Waren führen.
In der Region um Offenburg Rammersweier gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So kann man zum Beispiel in den nahegelegenen Schwarzwald fahren, wo vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking oder Klettern auf abenteuerlustige Besucher warten. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein Besuch im Schloss Staufenberg oder in den verschiedenen Museen und Galerien in Offenburg und Umgebung. Shopping-Begeisterte können in der Einkaufsmeile von Offenburg zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte durchstöbern, während große Einkaufszentren am Stadtrand alle erdenklichen Bedürfnisse abdecken. Hier ist für jeden etwas dabei, und die Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Lebensstil macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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