Immobilie verkaufen in 77654 Offenburg Südoststadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 77654 Offenburg Südoststadt kann sowohl eine aufregende als auch eine anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung aus, was das Interesse von Käufern stetig wachsen lässt. Der Immobilienmarkt in Offenburg Südoststadt ist lebendig und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für unterschiedliche Käuferprofile, von jungen Familien bis hin zu Investoren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser aufstrebenden Gegend beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand geben, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77654 Offenburg Südoststadt
- Wohnung verkaufen in 77654 Offenburg Südoststadt
- Grundstück verkaufen in 77654 Offenburg Südoststadt
- Ihr Immobilienmakler in 77654 Offenburg Südoststadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77654 Offenburg Südoststadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77654 Offenburg Südoststadt
Haus verkaufen in 77654 Offenburg Südoststadt
Das Hausverkaufen in 77654 Offenburg Südoststadt bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, da diese Region eine breite Palette von Haustypen umfasst. In der Südoststadt findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht verschiedene Käuferschichten an und erhöht somit die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf. Die Immobilienpreise in der Südoststadt von Offenburg sind recht stabil und reflektieren die beliebte Lage und die gute Infrastruktur der Region. Dank der Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig der ruhigen Wohngegend ist die Nachfrage nach Wohnraum hier besonders hoch, was die Preise für Häuser entsprechend attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 77654 Offenburg Südoststadt
Die Hauspreise in 77654 Offenburg Südoststadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1238100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenburg Südoststadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77654 Offenburg Südoststadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 77654 Offenburg Südoststadt zeigt eine stabile Nachfrage mit einer deutlichen Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Familien und berufstätige Paare schätzen die infrastrukturelle Anbindung, die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten und die vergleichsweise ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Sanierten Altbauwohnungen oder Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen wird aktuell ein hoher Stellenwert beigemessen, da diese sowohl ein angenehmes Wohnklima bieten als auch langfristig Kosten sparen. Käufer legen großen Wert auf Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, die in städtischer Umgebung zusätzlichen Lebensraum schaffen.
Wohnungspreise in 77654 Offenburg Südoststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77654 Offenburg liegt bei 4255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77654 Offenburg Südoststadt
In der 77654 Offenburg Südoststadt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, was sie besonders begehrt macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Stadtentwicklung bereits stark vorangeschritten ist und unbebaute Flächen rar sind. Diese Verknappung des Angebots treibt die Preise in die Höhe und macht den Verkauf von Grundstücken besonders lukrativ. In der Südoststadt von Offenburg wird verstärkt gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Der Bauboom zeigt sich in mehreren Neubauprojekten, die darauf abzielen, dem steigenden Bedarf an Wohnraum und wirtschaftlichen Entwicklungen gerecht zu werden. Grundstücksverkäufer profitieren somit von einem dynamischen Marktumfeld mit hoher Nachfrage und beachtlichem Bauvolumen.
Grundstückspreise in 77654 Offenburg Südoststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77654 Offenburg liegt bei 417 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77654 Offenburg Südoststadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77654 Offenburg Südoststadt
Die Südoststadt Offenburgs, mit der Postleitzahl 77654, zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Innenstadt kombiniert mit der ruhigen Wohnlage macht diesen Stadtteil besonders lebenswert. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sind Naherholungsgebiete und Parkanlagen leicht erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Offenburg Südoststadt befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für Pendler und Ausflügler bieten. Städte wie Gengenbach, Kehl und Achern liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Südoststadt ist direkt an die Bundesstraße B3 angeschlossen und hat schnellen Zugang zur Autobahn A5, die wichtige Verbindungen nach Karlsruhe, Freiburg und darüber hinaus bietet. Zudem erleichtert der örtliche Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs und sorgt für eine bequeme und effiziente Mobilität.
Aktuell leben in Südoststadt 61670 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77654 Offenburg Südoststadt
Die Südoststadt von Offenburg in der Postleitzahlzone 77654 bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Gegend ist durchzogen von attraktiven Parks und grünen Wiesen, ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Offenburger Stadtwald, der zahlreiche Wanderwege und idyllische Plätze zum Verweilen bietet. Familien freuen sich über gut ausgestattete Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Für die Einkaufsmöglichkeiten stehen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die eine große Bandbreite an Produkten offerieren. Ein Plus sind die regelmäßigen Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und eine Möglichkeit zur sozialen Interaktion mit Einheimischen bieten.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsoptionen, die für jede Altersgruppe und jedes Interesse geeignet sind. Zum Beispiel ist der nahegelegene Gifiz-See ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Naturenthusiasten. Hier kann man im Sommer schwimmen oder sich beim Tretbootfahren vergnügen. Auch kulturelle Angebote wie das Offenburger Kulturforum und diverse Museen bieten tiefgehende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Sportlich Aktive finden in den vielen Fitnessstudios, Sportplätzen und Vereinen ausreichend Möglichkeiten, ihren Hobbys nachzugehen. Shoppingbegeisterte kommen im Einkaufszentrum Rée Carré und den umliegenden Geschäften voll auf ihre Kosten. All diese Faktoren machen die Südoststadt von Offenburg und ihre Umgebung zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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