Immobilie verkaufen in 77654 Offenburg Südstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 77654 Offenburg Südstadt bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und ruhigem Wohnkomfort, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht. Dieser florierende Stadtteil vereint die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur mit der Nähe zur Natur, wodurch Immobilien hier eine hohe Nachfrage erfahren. Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten, profitieren von den positiven Marktbedingungen und komplexen Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Offenburg Südstadt beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77654 Offenburg Südstadt
- Wohnung verkaufen in 77654 Offenburg Südstadt
- Grundstück verkaufen in 77654 Offenburg Südstadt
- Ihr Immobilienmakler in 77654 Offenburg Südstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77654 Offenburg Südstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77654 Offenburg Südstadt
Haus verkaufen in 77654 Offenburg Südstadt
In der Region 77654 Offenburg Südstadt gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenziellen Käufern zur Auswahl stehen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Architektur variiert von zeitgenössischen Neubauten bis hin zu traditionellen Altbauten mit historischem Flair. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell ist der Immobilienmarkt in Offenburg Südstadt aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur von einer stetigen Nachfrage geprägt. Der Wert von Immobilien hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und zeigt eine stabile bis steigende Tendenz. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann also mit einem breiten Interesse und guten Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf rechnen.
Hauspreise in 77654 Offenburg Südstadt
Die Hauspreise in 77654 Offenburg Südstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenburg Südstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77654 Offenburg Südstadt
Der Wohnungsmarkt in 77654 Offenburg Südstadt ist aktuell dynamisch und zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilien. Die Südstadt, bekannt für ihre gute infrastrukturelle Anbindung und ihre Nähe zum Stadtzentrum, zieht viele Käufer an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Energieeffizienzklassen. Ebenso gefragt sind Objekte mit Balkonen oder Gärten, da diese den Wohnkomfort erheblich steigern. Aufgrund der Attraktivität der Lage und der wachsenden Bevölkerung ist der Markt umkämpft, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen niederschlägt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann durchaus mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 77654 Offenburg Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77654 Offenburg liegt bei 4770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77654 Offenburg Südstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 77654 Offenburg Südstadt ist stark angestiegen. Die attraktive Lage, kombiniert mit der ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung, zieht viele potenzielle Käufer an, darunter Familien, Investoren und Bauträger. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbsintensität führt. In den letzten Jahren ist in der Region sichtbar mehr gebaut worden, mit einer Vielzahl von Wohnbauprojekten und Infrastrukturverbesserungen, die auf die steigende Nachfrage reagieren. Bauträger und Investoren sind besonders daran interessiert, neue Projekte zu initiieren, um die zunehmende Wohnraumnachfrage zu befriedigen.
Grundstückspreise in 77654 Offenburg Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77654 Offenburg liegt bei 417 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77654 Offenburg Südstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77654 Offenburg Südstadt
Die Südstadt von Offenburg, mit der Postleitzahl 77654, liegt im Herzen der malerischen Region Baden in Baden-Württemberg. Sie ist bekannt für ihre idyllische Lage, eingebettet zwischen den Hügeln des Schwarzwalds und der Rheinebene. Die Südstadt bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler gleichermaßen schätzen. Durch die vielfältige Infrastruktur und die Nähe zur Altstadt von Offenburg ist die Südstadt ein beliebter Wohnort für Familien, Berufspendler und Studierende der Hochschule Offenburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Offenburg Südstadt befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter Ortenberg, Appenweier, und Gengenbach. Diese Ortschaften sind aufgrund ihrer historischen Altstädte und der landschaftlichen Schönheit ebenfalls einen Besuch wert. Die Verkehrsanbindung der Südstadt ist hervorragend: Die Bundesautobahnen A5 und die Bundesstraßen B3 und B33 bieten schnelle Verbindungen nach Freiburg im Süden und Karlsruhe im Norden. Zusätzlich ist der Bahnhof Offenburg ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen und überregionalen Bahnverkehr, mit direkten Zugverbindungen nach Straßburg, Stuttgart und Basel, was die Südstadt auch für Pendler attraktiv macht. Zudem sorgen gut ausgebaute Buslinien für eine flexible und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Südstadt 61670 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77654 Offenburg Südstadt
In der lebendigen Südstadt von Offenburg bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und ausgeprägte Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und die üppigen Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Familien und Sportbegeisterte können im Bürgerpark spazieren gehen, joggen oder Picknicks veranstalten. Zudem hat die Südstadt ein breites Spektrum an Geschäften, von charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu großen Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf decken. Die Vielfalt der gastronomischen Angebote sorgt dafür, dass auch kulinarische Wünsche erfüllt werden und man nach einem erfolgreichen Shopping-Tag in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants entspannen kann.
Ein Besuch in der Region rund um Offenburg lohnt sich ebenfalls. So bietet der nahe gelegene Schwarzwald unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren. Der Europa-Park in Rust, der größte Freizeitpark Deutschlands, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und verspricht Unterhaltung für die ganze Familie. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Ausflug nach Straßburg, das mit seiner beeindruckenden Architektur und dem berühmten Straßburger Münster nur einen Katzensprung entfernt ist. Die Vielfalt der örtlichen Weingüter lädt außerdem zu Weinproben ein, bei denen man die kulinarischen Schätze der Region entdecken und genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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