Immobilie verkaufen in 71546 Aspach Großaspach
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Der Immobilienmarkt in 71546 Aspach Großaspach bietet einzigartige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs vereint ländlichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, getrieben von der Nähe zu städtischen Zentren wie Stuttgart und Heilbronn. Ein Verkauf kann hier besonders lohnend sein, bedingt durch die attraktive Lebensqualität und die steigende Attraktivität der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten: von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für eine reibungslose Abwicklung des Immobilienverkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71546 Aspach Großaspach
- Wohnung verkaufen in 71546 Aspach Großaspach
- Grundstück verkaufen in 71546 Aspach Großaspach
- Ihr Immobilienmakler in 71546 Aspach Großaspach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71546 Aspach Großaspach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71546 Aspach Großaspach
Haus verkaufen in 71546 Aspach Großaspach
Beim Hausverkauf in 71546 Aspach Großaspach gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den regionalen Bau- und Wohnpräferenzen entsprechen. In dieser malerischen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Baustilen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Neubauten und zeitgemäße Architekturen sind zunehmend vertreten. Die Immobilienpreise in Großaspach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei die Region sowohl für Premiumimmobilien als auch für erschwinglichere Optionen bekannt ist. Einflüsse wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung und ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Generationen gleichermaßen an.
Hauspreise in 71546 Aspach Großaspach
Die Hauspreise in 71546 Aspach Großaspach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aspach Großaspach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71546 Aspach Großaspach
Der Wohnungsverkauf in 71546 Aspach Großaspach gestaltet sich aufgrund des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region durchaus vorteilhaft. Aspach, insbesondere der Teilort Großaspach, zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Grünen aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, wobei besonders moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit Gartenanteil sehr begehrt sind. Beliebt sind zudem Immobilien in Neubauprojekten und Altbauten in gutem Zustand, oft wegen ihres besonderen Flairs und der historischen Bausubstanz. Familien suchen bevorzugt größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare vor allem Zwei- bis Dreizimmerwohnungen ins Auge fassen. Dank der hohen Lebensqualität in Aspach und der Nähe zu den umliegenden Städten bleibt der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 71546 Aspach Großaspach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71546 Aspach liegt bei 4990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71546 Aspach Großaspach
In 71546 Aspach Großaspach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die attraktive Lage im Grünen und die dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region besonders begehrt. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was häufig zu steigenden Preisen führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnbauprojekte und Gewerbeimmobilien. Trotz der regen Bautätigkeit übersteigt der Wunsch nach Baugrund oftmals die tatsächliche Verfügbarkeit, was das Grundstück verkaufen in Aspach Großaspach zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Grundstückspreise in 71546 Aspach Großaspach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71546 Aspach liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71546 Aspach Großaspach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71546 Aspach Großaspach
71546 Aspach Großaspach liegt malerisch im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Der Ortsteil Großaspach bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit verschiedener Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten. Dank dieser günstigen Lage und der Nähe zur Natur ist Aspach Großaspach ein attraktiver Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Aspach Großaspach befinden sich die Orte Backnang, Kirchberg an der Murr und Burgstetten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Über die Bundesstraße B14 erreichen Pendler und Reisende schnell die nahegelegenen Städte wie Backnang und Winnenden. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A81, wodurch sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart als auch der Großraum Heilbronn zügig erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig nach Backnang und andere umliegende Städte verkehren, wodurch ein unkomplizierter Anschluss an das regionale Bahnnetz besteht.
Aktuell leben in Großaspach 8297 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71546 Aspach Großaspach
Das malerische 71546 Aspach Großaspach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Besonders der nahegelegene Freizeitpark Schwaben Park ist ein beliebtes Ziel für Familien und Abenteurer. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Cafés in der Region. Das reiche Kulturangebot mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals sorgt zudem für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region Aspach und Großaspach findet man viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung locken der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und die Weinberge von Besigheim zu Entdeckungstouren. Einkaufsfreudige können in den örtlichen Fachgeschäften und auf den Wochenmärkten frische und regionale Produkte erwerben. Ein Highlight für Technikbegeisterte ist das Porsche-Museum in Zuffenhausen. Die zahlreichen Badeseen und Thermalbäder in der Umgebung, wie das Wellarium in Steinheim an der Murr, bieten die perfekte Gelegenheit zur Erholung und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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