Immobilie verkaufen in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 71737 Kirchberg Zwingelhausen erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive ländliche Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchberg Zwingelhausen beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten und Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttrends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
- Wohnung verkaufen in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
- Grundstück verkaufen in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
Haus verkaufen in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
In 71737 Kirchberg Zwingelhausen erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit, was den Verkauf eines Hauses zu einer attraktiven Option macht. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Auch Neubauten und Bungalows sind oftmals zu finden und werden zunehmend nachgefragt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp, wobei sowohl sehr hochpreisige als auch vergleichsweise erschwinglichere Optionen verfügbar sind. Die Immobilienbewertung zeigt eine durchweg positive Tendenz, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
Die Hauspreise in 71737 Kirchberg Zwingelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1218900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
Der Wohnungsmarkt in 71737 Kirchberg Zwingelhausen ist derzeit stark nachgefragt, was sowohl von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Stuttgart als auch von der attraktiven Lage des Ortes angetrieben wird. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die vor allem junge Familien und Berufspendler ansprechen. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen finden zunehmend Interesse. Investoren schätzen die stabile Wertentwicklung und die gute Vermietbarkeit, was Kirchberg Zwingelhausen zu einer gefragten Adresse für Kapitalanlagen macht.
Wohnungspreise in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71737 Kirchberg liegt bei 4159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
In der Region 71737 Kirchberg Zwingelhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da immer mehr Menschen das ländliche Leben schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was teilweise auf die aufwendige Genehmigung neuer Baugebiete und die begrenzte Fläche zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Gegend trotzdem verstärkt, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Kirchberg Zwingelhausen begehrt sind und oft zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71737 Kirchberg liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
Die Lage von 71737 Kirchberg Zwingelhausen ist idyllisch eingebettet in die sanften Hügel und Felder des Großbottwarer Tals in Baden-Württemberg. Der charmante Ortsteil der Stadt Kirchberg an der Murr liegt im Landkreis Ludwigsburg und bietet eine Ruheoase abseits der Hektik des Alltags. Umgeben von weiten Weinbergen und malerischen Wäldern, genießt Zwingelhausen eine harmonische Verbindung zur Natur. Diese ländliche Idylle wird durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten ergänzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg Zwingelhausen befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Unter anderem liegen Marbach am Neckar, Backnang, Ludwigsburg und Stuttgart in relativer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Kirchberg Zwingelhausen ist gut, was eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege ermöglicht. Über die Bundesstraße ist man zügig auf der Autobahn A81, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Heilbronn bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Busse regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Dies macht Zwingelhausen zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten der nahegelegenen Städte nutzen möchten.
Aktuell leben in Zwingelhausen 4044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71737 Kirchberg Zwingelhausen
Kirchberg Zwingelhausen, gelegen in der idyllischen Landschaft von Baden-Württemberg, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch die grünen Hügel und Weinberge führen. Wer Entspannung sucht, findet in den nahen Wellnesshotels und Spas eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Ein besonderes Highlight sind die traditionellen Weinfeste und regionalen Märkte, die nicht nur kulinarische Genüsse bieten, sondern auch das kulturelle Erbe der Region erlebbar machen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Ludwigsburg, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum für jeden Bedarf etwas bereithält.
In der weiteren Umgebung sind besonders der Breitenauer See und der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald hervorzuheben, welche Outdoor-Enthusiasten zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wandern bieten. Die historische Altstadt von Heilbronn fasziniert mit charmanten Fachwerkhäusern und lädt zum gemütlichen Bummeln und Genießen in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Stuttgart, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Fülle an Museen, Theatern und Konzerthäusern. Zudem bietet das Outlet-Center in Metzingen Gelegenheit zu ausgiebigen Shoppingtouren. Diese vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote machen die Region rund um Kirchberg Zwingelhausen zu einem idealen Ziel für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
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