Immobilie verkaufen in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71737 Kirchberg Obertorhöfe erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Marktes. Diese malerische Region, mit ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre und dennoch guter Anbindung an größere Städte, zieht viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Kirchberg Obertorhöfe zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer und Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, von der Marktanalyse über die Auswahl des richtigen Maklers bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
- Wohnung verkaufen in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
- Grundstück verkaufen in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
Haus verkaufen in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
Beim Verkauf eines Hauses in 71737 Kirchberg Obertorhöfe ist es wichtig zu wissen, welche Arten von Häusern in der Region üblicherweise gebaut werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Reihenhäusern aus. Viele der Gebäude in Kirchberg Obertorhöfe sind von großzügigen Gärten und naturnahen Außenbereichen umgeben, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Alter des Hauses, seiner Größe und Ausstattung ab. Generell sind die Immobilienwerte hier im Vergleich zu den umliegenden Regionen moderat, jedoch zeigt sich auch hier ein ansteigender Preistrend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Hauspreise in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
Die Hauspreise in 71737 Kirchberg Obertorhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1226100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchberg Obertorhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
Der Wohnungsmarkt in 71737 Kirchberg Obertorhöfe zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie insbesondere für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gut durchdachten Grundrissen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse finden großen Anklang, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien ermöglichen. Ebenfalls stark nachgefragt sind barrierefreie Wohnungen sowie solche, die sich in ruhig gelegenen, grünen Wohngegenden befinden. Insgesamt zeigt sich, dass die Nachfrage das Angebot oftmals übersteigt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71737 Kirchberg liegt bei 4166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
Der Verkauf eines Grundstücks in 71737 Kirchberg Obertorhöfe gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Diese Nachfrage wird vor allem von Familien und Pendlern getrieben, die die idyllische und dennoch verkehrsgünstige Lage der Gemeinde zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und oft eine schnelle Abwicklung beim Verkauf ermöglicht. In Kirchberg und den umliegenden Orten wird derzeit viel gebaut, was sowohl auf den Bedarf an Wohnraum als auch auf die gute wirtschaftliche Lage in der Region zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit umfasst sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Vorhaben, wodurch die Region weiterhin an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71737 Kirchberg liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
71737 Kirchberg Obertorhöfe befindet sich in einer idyllischen ländlichen Region, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern im Schwäbischen Wald. Das malerische Gehöft liegt in der Nähe der kleinen Stadt Kirchberg an der Murr, die durch ihre historischen Gebäude und das naturnahe Umfeld besticht. Eine ruhige, naturnahe Wohnlage prägt das Bild der Obertorhöfe und macht sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die weitab von städtischem Trubel leben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg Obertorhöfe befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, die bequem erreichbar sind, wie zum Beispiel Backnang, Aspach und Murrhardt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B14 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Kirchberg für regelmäßige und zügige öffentliche Verkehrsverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Obertorhöfe 4044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71737 Kirchberg Obertorhöfe
71737 Kirchberg Obertorhöfe bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Lage inmitten der Natur macht Spaziergänge und Wanderungen zu einem wahren Vergnügen. Entlang der grünen Felder und Wälder lassen sich immer wieder versteckte Plätzchen finden, die zum Entspannen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Radwege und verschiedene Sportvereine im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Kirchberg vorhanden: von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sorgt ein regelmäßiger Wochenmarkt für frische regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten.
In der Region um Kirchberg Obertorhöfe findet man zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahren ein, während Seen in der Umgebung Möglichkeiten zum Schwimmen und Picknicken bieten. Das nahegelegene Schwimmbad sorgt zudem für besonders sommerlichen Badespaß. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen zu entdecken. In den benachbarten Städten finden sich zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die eine abwechslungsreiche Shopping-Tour ermöglichen. Restaurants und Cafés, die oft regionale Küche servieren, sorgen für kulinarischen Genuss und sind beliebte Treffpunkte für gesellige Runden. So bietet die Region um Kirchberg Obertorhöfe eine ausgewogene Mischung aus aktiver Erholung und angenehmem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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