Immobilie verkaufen in 71672 Marbach Rielingshausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 71672 Marbach Rielingshausen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 71672 Marbach Rielingshausen verkaufen möchten, betreten Sie einen dynamischen und vielversprechenden Markt. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, die gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Ob historische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder charmante Eigentumswohnungen – die Vielfalt des Angebots zieht zahlreiche Käufer an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Marbach Rielingshausen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71672 Marbach Rielingshausen
- Wohnung verkaufen in 71672 Marbach Rielingshausen
- Grundstück verkaufen in 71672 Marbach Rielingshausen
- Ihr Immobilienmakler in 71672 Marbach Rielingshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71672 Marbach Rielingshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71672 Marbach Rielingshausen
Haus verkaufen in 71672 Marbach Rielingshausen
Beim Verkaufen eines Hauses in 71672 Marbach Rielingshausen kann man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen stoßen, die in der Region gebaut wurden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die oft von gepflegten Gärten umgeben sind, sowie Doppelhäuser und Reihenhäuser. Moderne Neubauten finden sich hier ebenso wie traditionellere Bestandsimmobilien, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Marbach Rielingshausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an umliegende Städte, was sich auch in der Nachfrage und Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 71672 Marbach Rielingshausen
Die Hauspreise in 71672 Marbach Rielingshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marbach Rielingshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71672 Marbach Rielingshausen
Der Wohnungsmarkt in 71672 Marbach Rielingshausen ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern und Senioren großen Anklang finden. Die Nähe zu Stuttgart und die idyllische Umgebung machen diese Region zu einem gefragten Wohnort. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder großzügigen Grundrissen sind besonders beliebt und finden oft schnell neue Eigentümer. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 71672 Marbach Rielingshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71672 Marbach liegt bei 3937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71672 Marbach Rielingshausen
In der malerischen Region von 71672 Marbach Rielingshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch. Diese Attraktivität resultiert aus der harmonischen Mischung von ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren wie Ludwigsburg. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da Rielingshausen eher klein ist und die Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Trotzdem lässt sich ein kontinuierlicher, aber moderater Bauentscheid feststellen, sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei kleineren Wohneinheiten. Diese Bautätigkeit entspricht jedoch nicht der hohen Nachfrage, was zu einem stetigen Preisanstieg und einer intensiven Konkurrenz auf dem Immobilienmarkt führt.
Grundstückspreise in 71672 Marbach Rielingshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71672 Marbach liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71672 Marbach Rielingshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71672 Marbach Rielingshausen
Marbach Rielingshausen ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Marbach am Neckar im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg. Der Ort liegt malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, umgeben von Weinbergen und Wäldern, die zu Erholungsausflügen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Marbach Rielingshausen ist sowohl über die Bundesstraßen B27 als auch über regionale Landstraßen gut zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an die Autobahn A81 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig fahren und so eine Vernetzung mit den umliegenden Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marbach Rielingshausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Marbach am Neckar, Benningen am Neckar und Affalterbach. Darüber hinaus ist Ludwigsburg schnell erreichbar, das als größere Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze bietet. Die Nähe zu Stuttgart verbessert zudem die regionale und überregionale Anbindung, sodass Marbach Rielingshausen sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler attraktiv ist.
Aktuell leben in Rielingshausen 16053 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71672 Marbach Rielingshausen
Rielingshausen, ein malerischer Ortsteil von Marbach am Neckar mit der Postleitzahl 71672, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft mit ihren weitläufigen Weinbergen und grünen Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahe gelegene Neckar bietet zudem Gelegenheiten für entspannende Bootsfahrten oder gemütliche Radtouren entlang des Ufers. Für sportlich Aktive gibt es außerdem verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen im Ort. Die charmante Dorfatmosphäre wird durch diverse Einkaufsmöglichkeiten ergänzt, die von kleinen, familiengeführten Läden bis zu modernen Supermärkten reichen.
In der Region rund um Rielingshausen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Marbach am Neckar können Besucher das Schiller-Nationalmuseum und das Deutsche Literaturarchiv besuchen, um in die deutsche Literaturgeschichte einzutauchen. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Stromberg-Heuchelberg vielfältige Wanderwege und Aussichtspunkte. Die malerischen Weinorte entlang der Württemberger Weinstraße laden zu Weinproben und geselligen Stunden ein. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten Ludwigsburg und Stuttgart ein breites Angebot an Shoppingcentern und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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