Immobilie verkaufen in 71711 Steinheim Lehrhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 71711 Steinheim Lehrhof zu planen, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine strategische Vorgehensweise. Steinheim Lehrhof, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Ludwigsburg oder Stuttgart bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Steinheim Lehrhof berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische Standortvorteile, die potenzielle Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71711 Steinheim Lehrhof
- Wohnung verkaufen in 71711 Steinheim Lehrhof
- Grundstück verkaufen in 71711 Steinheim Lehrhof
- Ihr Immobilienmakler in 71711 Steinheim Lehrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71711 Steinheim Lehrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71711 Steinheim Lehrhof
Haus verkaufen in 71711 Steinheim Lehrhof
Ein Haus in 71711 Steinheim Lehrhof zu verkaufen, ist eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer und Interessenten. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem finden sich hier auch charmante Fachwerkhäuser und größere Mehrfamilienhäuser, die besonders für Investoren interessant sein könnten. Die Immobilienpreise in Steinheim Lehrhof spiegeln die hohe Nachfrage und den attraktiven Wohnwert der Region wider, was zu einem gesunden Marktumfeld führt. Faktoren wie die naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen tragen zur Werthaltigkeit der Immobilien bei. Hierbei profitieren Verkäufer von einer stabilen bis steigenden Wertentwicklung, während Käufer in eine lebendige und gut erschlossene Region investieren.
Hauspreise in 71711 Steinheim Lehrhof
Die Hauspreise in 71711 Steinheim Lehrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1148700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71711 Steinheim Lehrhof
Der Wohnungsmarkt in 71711 Steinheim Lehrhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte und energieeffiziente Objekte. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Steinheim Lehrhof zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen zügigen Verkauf, insbesondere wenn die Immobilie über moderne Ausstattungsmerkmale oder einen Garten verfügt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 71711 Steinheim Lehrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71711 Steinheim liegt bei 4490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71711 Steinheim Lehrhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71711 Steinheim Lehrhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an die umliegenden Städte immer beliebter wird. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten führt. Insbesondere junge Familien und berufstätige Pendler, die nach einer ruhigeren Wohngegend suchen, zeigen vermehrt Interesse. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt die Bautätigkeit moderat, um den dörflichen Charakter von Steinheim Lehrhof zu erhalten. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier recht dynamisch, was Verkäufern gute Chancen für einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Grundstückspreise in 71711 Steinheim Lehrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71711 Steinheim liegt bei 608 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 304000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71711 Steinheim Lehrhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71711 Steinheim Lehrhof
Der Ortsteil Lehrhof in 71711 Steinheim an der Murr, gelegen im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Hügellandschaft des Neckarbeckens. Das Dorf ist von landwirtschaftlichen Flächen, weiten Feldern und Wäldern umgeben, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Durch die Nähe zur Großstadt Stuttgart ist Lehrhof ein idealer Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinheim an der Murr liegen zahlreiche Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den benachbarten Städten gehören Ludwigsburg, Marbach am Neckar und Bietigheim-Bissingen, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die verkehrstechnische Anbindung von Lehrhof ist hervorragend: Über die Bundesstraße B27 ist Steinheim direkt mit Ludwigsburg und der Stuttgarter Innenstadt verbunden. Zudem gibt es eine günstige Anbindung an das Autobahnnetz über die nahegelegene A81, wodurch auch entferntere Ziele schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die S-Bahn, bieten ebenfalls eine komfortable Verbindung zu umliegenden Orten und sorgen dafür, dass Lehrhof trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Lehrhof 12228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71711 Steinheim Lehrhof
In 71711 Steinheim Lehrhof gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohner und Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Möglichkeiten zur aktiven Erholung bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, die sich perfekt für ein Picknick oder einfach zum Verweilen eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, wobei sowohl Supermärkte als auch kleinere, lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus eine vielseitige Auswahl bieten.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche weitere Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die nahegelegenen Weinberge in Hessigheim zu Weinproben und Wanderungen ein, während das Naturpark Stromberg-Heuchelberg eine Fülle an Wanderwegen und Naturerlebnissen bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Ludwigsburg, das mit seinen prächtigen Gärten und regelmäßigen Veranstaltungen beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von den großen Einkaufszentren in Ludwigsburg bis hin zu charmanten Wochenmärkten in den umliegenden Dörfern, die frische, lokale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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