Immobilie verkaufen in 71711 Steinheim Kleinbottwar
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Der Verkauf einer Immobilie in 71711 Steinheim Kleinbottwar erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den charmanten Dorfcharakter und die Nähe zu großen Städten wie Stuttgart schätzen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung geführt, wodurch Immobilieneigentümer in dieser Region von attraktiven Verkaufskonditionen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Steinheim Kleinbottwar berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer effizient anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71711 Steinheim Kleinbottwar
- Wohnung verkaufen in 71711 Steinheim Kleinbottwar
- Grundstück verkaufen in 71711 Steinheim Kleinbottwar
- Ihr Immobilienmakler in 71711 Steinheim Kleinbottwar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71711 Steinheim Kleinbottwar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71711 Steinheim Kleinbottwar
Haus verkaufen in 71711 Steinheim Kleinbottwar
Der Verkauf eines Hauses in 71711 Steinheim Kleinbottwar kann eine vielversprechende Möglichkeit bieten, da diese Region in einem malerischen Teil Baden-Württembergs liegt und eine hohe Lebensqualität bietet. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Zudem gibt es auch zahlreiche Neubaugebiete, in denen zeitgemäße architektonische Stile dominieren. Die Preise für Häuser in Steinheim Kleinbottwar variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region lebendig ist und die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was auf die Attraktivität der Lage und die Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann daher von einem soliden Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 71711 Steinheim Kleinbottwar
Die Hauspreise in 71711 Steinheim Kleinbottwar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1389000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71711 Steinheim Kleinbottwar
Der Wohnungsmarkt in 71711 Steinheim Kleinbottwar zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte gestützt wird. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen in historischen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie die verkehrsgünstige Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Ludwigsburg und Stuttgart ermöglicht. Auch Senioren finden in den barrierefreien Neubauten und den gut erschlossenen Wohnanlagen ein ideales Zuhause. Käufer legen Wert auf eine ruhige Umgebung, großzügige Grünflächen und eine gut entwickelte Infrastruktur, was die Attraktivität von Wohnungen in Steinheim Kleinbottwar weiter erhöht.
Wohnungspreise in 71711 Steinheim Kleinbottwar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71711 Steinheim liegt bei 4072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71711 Steinheim Kleinbottwar
In 71711 Steinheim Kleinbottwar herrscht eine mäßige bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage im Großraum Stuttgart und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzgebieten unterliegen. Aufgrund der Knappheit und der hohen Attraktivität der Region werden Baugrundstücke oftmals schnell verkauft, und die Preise haben in den vergangenen Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung erlebt. Der Bau von neuen Wohngebieten und einzelnen Bauprojekten findet zwar statt, ist jedoch durch die Regelungen und den begrenzten Raum in der Gemeinde stark reguliert. Die örtliche Verwaltung bemüht sich dabei, den ursprünglichen dörflichen Charakter des Ortes weitgehend zu bewahren, während gleichzeitig gezielte Nachverdichtungen und nachhaltige Bauprojekte angestrebt werden.
Grundstückspreise in 71711 Steinheim Kleinbottwar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71711 Steinheim liegt bei 801 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71711 Steinheim Kleinbottwar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71711 Steinheim Kleinbottwar
Steinheim Kleinbottwar liegt im idyllischen Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist. Der Stadtteil Kleinbottwar gehört zur Stadt Steinheim an der Murr und besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakter. Durch seine geografische Lage bietet Kleinbottwar nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinbottwar befinden sich die Orte Steinheim an der Murr, Großbottwar und Murr. Diese benachbarten Städte und Gemeinden sind leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 lassen sich die Städte Ludwigsburg und Stuttgart schnell erreichen, wodurch Pendler eine bequeme Anbindung an größere Arbeitsplatz- und Ausbildungszentren haben. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte bieten, wodurch die Region auch ohne Auto gut zugänglich ist.
Aktuell leben in Kleinbottwar 12228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71711 Steinheim Kleinbottwar
Steinheim Kleinbottwar, eine charmante Ortschaft im Bundesland Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Der nahegelegene Bottwartal-Wanderweg ist ein besonderes Highlight und zieht Naturliebhaber aus der ganzen Region an. Die Remsmurrbahn hält in Steinheim und ermöglicht einen bequemen Zugang zu weiteren Ausflugszielen in der Umgebung. Darüber hinaus sorgen mehrere Spiel- und Sportplätze für Abwechslung und Spaß bei Groß und Klein.
In der Region bietet sich ebenfalls eine vielfältige Palette an Freizeitangeboten. Um ein Beispiel zu nennen, der Freizeitpark Rutesheim liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Kletterspaß und Bogenschießen für die ganze Familie. Für Kulturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Ludwigsburg, das mit seinem beeindruckenden Schloss und seinen Museen überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Steinheim als auch in den umliegenden Städten wie Marbach und Ludwigsburg in Hülle und Fülle. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu großen Einkaufszentren bieten sie alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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