Immobilie verkaufen in 71546 Aspach Kleinaspach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 71546 Aspach Kleinaspach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71546 Aspach Kleinaspach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Aspach Kleinaspach, eine idyllische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, zieht durch ihre ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zahlreiche Käufer an. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der hohen Lebensqualität, die sich durch eine Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Neubauten auszeichnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Markttrends beleuchtet, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. So gelingt der Immobilienverkauf optimal.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71546 Aspach Kleinaspach
- Wohnung verkaufen in 71546 Aspach Kleinaspach
- Grundstück verkaufen in 71546 Aspach Kleinaspach
- Ihr Immobilienmakler in 71546 Aspach Kleinaspach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71546 Aspach Kleinaspach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71546 Aspach Kleinaspach
Haus verkaufen in 71546 Aspach Kleinaspach
Der Verkauf eines Hauses in 71546 Aspach Kleinaspach kann eine lukrative Gelegenheit sein, unabhängig davon, ob es sich um ein charmantes Einfamilienhaus, eine geräumige Doppelhaushälfte oder ein modernes Mehrfamilienhaus handelt. In der Region sind insbesondere traditionelle, freistehende Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, wobei auch modernisierte Altbauten immer häufiger zu finden sind. Was die Preise betrifft, so hat der Immobilienmarkt in Kleinaspach in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, jedoch ist insgesamt ein stetiges Preiswachstum zu beobachten, was diesen Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 71546 Aspach Kleinaspach
Die Hauspreise in 71546 Aspach Kleinaspach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aspach Kleinaspach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71546 Aspach Kleinaspach
Der Wohnungsverkauf in 71546 Aspach Kleinaspach erfreut sich steigender Beliebtheit, da die Region eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit bietet. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, zeitgemäßer Energieeffizienz und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Familien schätzen die ruhigeren Wohngebiete in Verbindung mit den guten Verkehrsanbindungen nach Stuttgart und Heilbronn, während sich Singles und Paare häufig für zentral gelegene Wohnungen mit kulturellen und gastronomischen Angeboten in der Nähe interessieren. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf von Wohnungen in Aspach Kleinaspach dank der hohen Lebensqualität und wachsenden Infrastruktur vielversprechend.
Wohnungspreise in 71546 Aspach Kleinaspach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71546 Aspach liegt bei 3941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71546 Aspach Kleinaspach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 71546 Aspach Kleinaspach gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken hier in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot hingegen hält mit der steigenden Nachfrage nur bedingt Schritt, was zu einer Verknappung von verfügbaren Grundstücken führt. Der Baufortschritt in der Region zeigt zudem eine rege Bautätigkeit, insbesondere im Bereich von Ein- und Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich erhöht. Ein frühzeitiger Verkauf kann daher von den aktuellen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 71546 Aspach Kleinaspach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71546 Aspach liegt bei 472 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 944000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71546 Aspach Kleinaspach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71546 Aspach Kleinaspach
71546 Aspach Kleinaspach ist idyllisch in Baden-Württemberg gelegen, ungefähr 30 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Der Ortsteil Kleinaspach zählt zur Gemeinde Aspach, die sich durch eine reizvolle Mischung aus sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern auszeichnet. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Wanderungen sowie Radtouren ein. Kleinaspach ist zudem Teil des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, was den hohen Erholungswert unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinaspach liegen die Städte und Gemeinden Backnang, Murrhardt und Auenwald sowie die Stadt Marbach am Neckar. Backnang ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Buslinien und die Nähe zur Bundesstraße B14 gewährleistet, die schnellem Zugang zu den umliegenden Autobahnen und größeren Städten ermöglicht. Stuttgart, die Landeshauptstadt, ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar und bietet Anbindung an nationale und internationale Verkehrsnetze. Dies macht Kleinaspach nicht nur als Wohnort attraktiv, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler.
Aktuell leben in Kleinaspach 8297 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71546 Aspach Kleinaspach
Aspach-Kleinaspach im Herzen Baden-Württembergs bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und Weinbergen lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in unmittelbarer Nähe bietet zudem zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Zudem gibt es in der Region diverse Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region machen Aspach-Kleinaspach zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt. Beispielsweise können Kulturinteressierte das nahegelegene Burgstetten mit seiner historischen Burg besuchen oder an kulturellen Veranstaltungen im Backnanger Bürgerhaus teilnehmen. Wer gerne einkauft, findet im nahegelegenen Backnang verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Für Familienausflüge sind der Freizeitpark Tripsdrill und der Erlebnispark Rutesheim ideale Ziele, die sowohl Spaß als auch Abwechslung bieten. All diese Angebote tragen zur Lebensqualität in Aspach-Kleinaspach bei und machen die Region zu einem beliebten Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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