Immobilie verkaufen in 71549 Auenwald Ebersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 71549 Auenwald Ebersberg kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese malerische Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen stetig gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Auenwald Ebersberg beachten sollten, einschließlich Markttrends, Preisstrategien und nützlichen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71549 Auenwald Ebersberg
- Wohnung verkaufen in 71549 Auenwald Ebersberg
- Grundstück verkaufen in 71549 Auenwald Ebersberg
- Ihr Immobilienmakler in 71549 Auenwald Ebersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71549 Auenwald Ebersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71549 Auenwald Ebersberg
Haus verkaufen in 71549 Auenwald Ebersberg
In der Region 71549 Auenwald Ebersberg finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt des ländlichen Lebens widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die die lange Geschichte und den regionalen Baustil repräsentieren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweisen überzeugen, bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Auch geräumige Zweifamilienhäuser und gemütliche Bungalows sind häufig zu finden, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Auenwald Ebersberg orientieren sich stark an Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Während Immobilien in zentraler Lage oder mit besonderem Ausblick tendenziell im höheren Preissegment anzusiedeln sind, können außerhalb gelegene Grundstücke und renovierungsbedürftige Objekte preislich attraktiver sein.
Hauspreise in 71549 Auenwald Ebersberg
Die Hauspreise in 71549 Auenwald Ebersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71549 Auenwald Ebersberg
Der Wohnungsmarkt in 71549 Auenwald Ebersberg zeichnet sich durch eine rege Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern oder gehobene Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung finden großen Anklang. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanteil oder Terrasse stehen hoch im Kurs. Auenwald Ebersberg lockt mit seiner naturnahen Umgebung und einem hohen Freizeitwert, was den Markt zusätzlich beflügelt. Käufer und Investoren sollten sich jedoch auf ein eher knackiges Preisniveau einstellen, da die Nachfrage das Angebot oftmals übersteigt.
Wohnungspreise in 71549 Auenwald Ebersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71549 Auenwald liegt bei 4837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71549 Auenwald Ebersberg
In der Region 71549 Auenwald Ebersberg zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, da die ländliche Lage viele potenzielle Käufer anspricht, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zum Teil auf die attraktive Landschaft und die Popularität der Umgebung zurückzuführen ist, aber auch auf die regionale Baupolitik, die den Naturschutz unterstützt. In der Region wird aktuell vereinzelt gebaut, wobei Neubauprojekte sorgfältig ausgewählt und genehmigt werden, um das charakteristische Landschaftsbild zu bewahren und eine nachhaltige Entwicklung sicherzustellen. Dies führt zu stabilen Grundstückspreisen und einer kontinuierlich hohen Attraktivität der Region für Investoren und Privatkäufer.
Grundstückspreise in 71549 Auenwald Ebersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71549 Auenwald liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71549 Auenwald Ebersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71549 Auenwald Ebersberg
71549 Auenwald Ebersberg liegt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Der Ortsteil Ebersberg gehört zur Gemeinde Auenwald, die geprägt ist von hügeliger Landschaft und gepflegten Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße 14 in der Nähe verläuft und somit schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und Backnang ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden.
Im direkten Umkreis von Auenwald Ebersberg befinden sich mehrere attraktive Orte und Städte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Backnang und Winnenden, die beide etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Andere umliegende Orte beinhalten Allmersbach im Tal, Weissach im Tal und Oppenweiler, die ebenfalls eine gute Anbindung bieten. Insgesamt liegt 71549 Auenwald Ebersberg in einer gut vernetzten Region, die sowohl ländlichen Charme als auch Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Aktuell leben in Ebersberg 6784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71549 Auenwald Ebersberg
In der malerischen Region 71549 Auenwald Ebersberg kann man eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die üppigen Wälder und sanften Hügel der Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit und Ruhe genießen kann. Insbesondere der Ebersberger Wald bietet zahlreiche gut ausgeschilderte Wege und idyllische Plätze zum Verweilen. Für Familien sind die gut gepflegten Spielplätze und Grillhütten ein idealer Ort, um gemeinsame Nachmittage zu verbringen. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen voll auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga anbieten. Kulturinteressierte können das geschichtsträchtige Ambiente der Region auf sich wirken lassen, etwa bei einem Besuch der charmanten Fachwerkhäuser oder einer Führung durch die örtlichen Museen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls vielfältig vorhanden. Der zentrale Supermarkt deckt die täglichen Bedürfnisse ab, während kleinere, spezialisierte Läden handwerkliche Produkte und lokale Spezialitäten anbieten. Ein Wochenmarkt mit frischem Obst, Gemüse und regionalen Delikatessen zieht regelmäßig Besucher an. Zudem sorgen Veranstaltungen wie Sommerfeste und Weihnachtsmärkte das ganze Jahr über für Abwechslung und eine lebendige Gemeinschaft. Wer es lieber ruhig angeht, kann in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Region regionale Köstlichkeiten genießen und sich von der herzlichen Gastfreundschaft verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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